以前から夫婦二人暮らしには間取りが合わないと感じていたSさんご夫婦。震災を経て耐震性にも不安を感じ、本格的に住まいを見直すことに。当初は建て替えも検討したが、同社から思いもよらなかった間取りプランやデータに基づく耐震診断・補強の提案を受け、築14年と建物もまだ新しかったことからリフォームへと方針転換。和室をなくし日当たりの良い位置へキッチンを移動、洗面へダイレクトに行ける動線で家事もスムーズに。寒さ対策には、インナーサッシで断熱性能を向上。もちろん耐震性能もアップした。見違えるように明るくなったLDKに、「今までなんてもったいないことしていたんだろう」と、ご夫婦も愛犬アンリちゃんも大満足だ。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | ご夫婦+愛犬 |
築年数 | 14年 |
間取り | [ Before ] 4LD・K → [ After ] 2LDK+S |
目的 | 間取り変更・スケルトン、耐震補強、リノベーション |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、収納、玄関、外壁・屋根、廊下、その他 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL(アミィ) バス/LIXIL(ラ・バス) 洗面化粧台/LIXIL(ピアラ) 給湯器・床暖房/NORITZ(エコジョーズ) サッシ・インナーサッシ/YKK AP(エイピアJ・プラマードU) 床材・建具/Daiken 収納/パナソニック 照明/DAIKO 太陽光発電/パナソニック(HITシリーズ) |
費用 | 1333万円 |
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費用概算 |
木工事: 3,930,000円 開口工事: 600,000円 設備工事: 4,000,000円 電気工事: 700,000円 内装工事: 900,000円 塗装工事: 1,000,000円 太陽光発電工事: 2,200,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 72.25平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
「キッチンを移動するプランが新鮮でした。水まわりの移動は難しいと思っていたので感動しちゃって」と夫人。「やはり、為貞さんと設計の彦坂さんの人柄ですね。できることできないことの情報提供も的確で、工事中の疑問にも素早く対応してくれました」とSさん。
日当たりの良い場所にあった和室は、ほとんど使わずに閉めきった状態。隣のリビング・ダイニングも寒くて暗く、キッチンは奥行きが狭く使い勝手が悪いなど、夫婦2人暮らしに住まいが合っていないと感じていたそうです。こうした不満に対し「リフォームで改善できるのか?」とのお問い合わせをいただいたのが始まりでした。
キッチンの位置を大きく変更した間取りを2案ご提案するとともに、耐震診断と建物診断で現況建物の状況を理解していただき、リフォームで改善できること、できないことをご説明しました。まだ築14年ということもあり、建て替えからリフォームにお考えが変わり、お任せいただけることになりました。和室をなくしたことで風通しも良くなり、光もいっぱいに入るように。窓はインナーサッシを取り付け、出窓は真空断熱ガラスに交換して断熱性も向上。太陽光発電や温水床暖房も新設しエコで快適な住まいになりました。
担当者/為貞新路さん
リフォームでキッチンに生まれ変わった場所は、以前は独立した和室でした。せっかく日当たりの良いところにあったのに、使わず閉めきっていることが多かったそうですが、リビング・ダイニングとひとつながりにしたことで、光と風にあふれた気持ちの良い空間になりました。
住まいの見直しを考える大きな理由のひとつが、耐震性への不安でした。建物の現況調査をもとに、耐震診断を行ったところ「倒壊の危険性あり」との結果が。診断結果をもとに補強を施し、安心して暮らせる住まいになりました。
耐震性や断熱性の向上に加え、太陽光発電を新設するなど住宅性能の向上も図りました。「未来の地球に何か役立ちたいという思いがあって、CO2削減のため、太陽光発電にしたいと考えていたんです」とSさん。今では、発電や売電、電力使用状況などをモニタでチェックするのが楽しみだとか。
明るい色の床に、建具などはダークブラウンで統一したシンプルモダンな空間。テレビ背面の壁にはエコカラットとコーブ照明で華やかさを添えた。ペニンシュラ型のキッチンは吊り戸棚をつけず開放的。かわりに背面のカップボードは幅を広く取って収納も充分。ご夫婦の会話もはずむ
和室だった場所にキッチンを移動、以前は閉ざされていた和室側の窓からも、光と風がLDKいっぱいに入るようになった。窓にはインナーサッシを取り付け、出窓は真空断熱ガラスに交換して断熱性を向上。以前は暗くて、寒かったというリビングが見違えるように明るく、居心地の良い空間に生まれ変わった
以前は離れていたキッチンと、洗面・浴室をひとつながりにして、キッチンからダイレクトに洗面所へ行ける動線を確保。家事効率もアップし「遊びに来た主婦の友人に大好評なんです」と夫人
床材はアンリちゃんの足腰に優しいタイプを提案。LDKと納戸の前の廊下幅も広く取り、アンリちゃんが走り回れる広さを確保した
会社名 |
セキスイハイムグループのリフォーム(首都圏)(東京セキスイファミエス)
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