「二人の娘が独立したあとは夫婦2人暮らし。部屋数よりも広々としたリビングや、娘たちが帰ってきた時のための駐車スペースがほしい」と語るSさん。こうした具体的なご要望をかなえ、家をまるごと甦らせてくれたのが新築そっくりさんです。玄関付近を減築して、駐車場を拡張。新たに設けた玄関には、ご主人の趣味であるロードバイクが置けるゆとりも確保。また、ほとんど使われていなかった和室を取り払い、リビングとつなげて広々としたLDを実現しました。「リビングに隣接している2つの和室のうち、どちらをリビングとつなげれば動線が自然でより暮らしやすいかなど、担当の深尾さんにはたくさんの提案をしていただきました」と奥様。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+猫一匹 |
築年数 | 45年 |
間取り | [ Before ] 6LDK+S → [ After ] 4LDK |
目的 | - |
リフォーム箇所 | リビング、キッチン、浴室、トイレ、洗面、寝室、玄関、外壁、エクステリア、その他 |
新しくした設備 | - |
費用 | 2201万円 |
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費用概算 |
標準工事: 8,000,000円 改造・減築工事: 4,010,000円 オプション工事: 5,580,000円 基礎補強工事: 860,000円 外部給排水管工事: 250,000円 エアコン工事: 360,000円 諸経費: 1,900,000円 消費税: 1,048,000円 |
工期 | 90日間 |
リフォーム面積 | 125平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
間取り、駐車スペースの問題や、耐震性にも不安があったので、住まいを一棟まるごと新築同様に再生する「新築そっくりさん」にお願いすることに決めました。定価制で、耐震補強も標準で実施してくれるので安心でしたね。
隙間風があって冬はとても寒く、耐震性にも大きな不安がありました。二人の娘が独立した後は、子供部屋など未使用の部屋があり、スペースが有効に使われていませんでした。駐車スペースが1台分しかなかったこともお悩みでした。
S様は研究熱心で設備などの商品の知識も豊富。インテリア等もお二人のデザインセンスに応えるよう、セレクトしました。リビングに隣接している2つの和室のうち、どちらをリビングとつなげれば動線が自然でより暮らしやすいか、開口部をなるべく大きくしながらも耐震性を保てるようにするにはどうしたらよいかなど、プロの視点でS様の生活を考えながらアドバイスさせていただきました。
深尾友美子(一級建築士・インテリアコーディネーター)
窓のデザインやレンガを用いた外構なので和風から洋風のデザインへとイメージチェンジ。エントランスには、タイルの床やアーチの下がり壁で洋のテイストを演出しています。リビングダイニングは、ほとんど使われていなった和室を取り払い、リビングとつなげて広々したLDを実現。格子の可動間仕切りを開け放てば、左奥の和室とも一体化。閉めればLDが和風モダンのイメージに変身します。
新築そっくりさんで標準工事で行う、耐震診断、耐震設計、耐震補強の地震対策や防湿・防蟻(シロアリ対策)を実施。オプションとなる基礎補強工事も行われ、見えない部分も新築同様に再生しました。このほかにも、断熱材や複層ガラス窓、さらに床暖房で寒い冬でも快適に過ごせる住まいを実現しています。
和室とリビングをつなげて生まれたLD。格子の可動間仕切りを開け放てば、左奥の和室とも一体化して一層の開放感が。「深尾さんが提案してくれた白と濃茶のコーディネートも気に入っています」
断熱材や複層ガラス窓、さらに床暖房で寒い冬でも心地よい暖かさに包まれるLDを実現。「明るい色調のフローリングや、折り上げ天井なども広がりを感じさせてくれます」
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会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
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