Nさんはお子さんたちの成長に伴い、それぞれの個室などが確保できるゆったりした広さの家に住み替えたいと考えていました。近隣にとても気になるマンションがあったので、日ごろから物件情報をチェックしていたそうです。そして、遂に空き室が出たため、購入。大きな間取り変更が難しい壁構造という制約の中で、どこまで家族の暮らしに合った住まいにできるかを現場で検討しました。築28年でしたので、水廻り設備や配管をすべて交換し、内装は好きなテイストに。個室に加えてワークスペースや大容量の収納を備え、空間のつながりを意識した間取りで暮らしやすい住まいを実現しています。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 28年 |
間取り | [ Before ] 4LD・K → [ After ] 4LDK |
目的 | リノベーション、中古購入、収納力UP |
リフォーム箇所 | LDK、洗面所、トイレ、浴室、洋室、書斎、玄関、廊下、収納、子ども部屋、寝室 |
新しくした設備 | キッチン パナソニック(ラクシーナ) UB TOTO(WY) トイレ TOTO フローリング オーク乱尺 壁紙 エコフリース(塗装済み壁紙) |
費用 | 1200万円 |
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費用概算 |
仮設・解体・撤去: 1,100,000円 木工・内部造作: 3,700,000円 内装仕上げ: 2,200,000円 什器設備: 2,500,000円 設備(給排水・電気): 1,300,000円 空調・換気: 150,000円 外装・外構: 50,000円 その他: 1,000,000円 |
工期 | 約3ヶ月 |
リフォーム面積 | 約98平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
スタイル工房さんに最初にお電話したときから黒沢さんが担当でした。マンションの内覧時に是々非々をハッキリ言ってくださったので信頼できると感じました。「黒沢さんなら色々相談できる」と思い、お願いすることにしました。
既存のいいところは残しながら、ご家族が住みやすい間取りにすることと、好きなテイストのインテリアを実現することが大きな目的です。個室は主寝室と2つの子ども室のほか、リモートワークで使う書斎が必要というお話でした。また、真鍮のドアノブや照明、スイッチパネルといったディテールにもこだわりをお持ちでした。
壁構造のマンションなので、どうしても壊せない躯体壁があります。その中でも家事動線や空間のつながりを意識したプランニングを行いました。キッチン~水廻りの動線は既存の良さを活かしました。LDに隣接する居室を書斎に、一角は大容量のストレージとして活用。寝室は壁一面をWICにすることで収納量を高めています。インテリアは無垢フローリングと塗装クロスが織りなす質感で、お手持ちの家具や好きなアイテムが映えるシャビーシックなテイストに。キッチンカウンターや家電棚、洗面台のデザインにもこだわりを詰め込みました。
プランナー/黒沢 拓也
既存は濃い色の木目を使ったシンプルなデザインでしたが、Nさんが目指したのは程よくシャビーシックな住空間です。床はオーク無垢フローリング、壁には塗り仕上げのようなテクスチャーが特徴のエコフリースを採用。印象的なタイルや真鍮のドアノブなどをアクセントにして好みのデザインを叶えました。
住み慣れた環境を変えることなく、もっと広いマンションへの住み替えを考えていたNさん。ちょうど近隣に理想的な規模と広さのマンションがあって、以前から狙いを定めていました。そして、空き室が出たタイミングで購入。プランナーと一緒に現地に行き、「できること」「できないこと」を明確にしていきました。
寝室のWICは仕切りや扉のないオープンスタイルを採用。ベッドヘッドに立てた壁が程よい目隠しとなり、使いやすさと見た目の良さの両立を実現しました。書斎の一角に設けたストレージは当初、廊下からもアクセスできるプランでしたが、あえて閉じることで可動棚がたくさん設けられ、収納容量を格段にアップさせています。
キッチンの仕切り壁の一部を撤去してセミオープンにすることでLDK全体のつながりを出した。もともとLDが細長かったので、プラン図に描かれていたイメージを参考に丸いダイニングテーブルをオーダー。空間がより広く使えるようになった。キッチンカウンターは框のあるデザインにこだわりあり
窓の外に大きなルーフバルコニーが広がるリビング。取り除けない壁や梁を残しながらも開放感が生まれる工夫を。リビング隣の書斎との間は仕切り戸をなくし、使っていないときはリビングの延長として広々と
壁付きだったキッチンはLDに対面するL字型に変更。壁面に用いたシャビーな雰囲気のタイルが印象的。ショールームで見て、ひと目で気に入ったものだそう。「仕上がりが不安でしたが、プランナーさんが背中を押してくれて。選んで良かったです」
リモートワークのために用意した書斎。リビングとつながっているから、仕事をしながらも子どもたちの様子に目が届く。背面の廊下側に大容量のストレージを設置。普段よく使うものから日用品のストックまでたっぷりとしまっておける
寝室は既存の収納を撤去してベッドを中央に置くスタイルに。ベッドヘッドに壁を立てることで落ち着いて寝ることができ、時計などの小物が置ける棚と携帯などの充電に便利なコンセントも取り付けた。壁面に設けたWICの目隠しにもなっている
メラミンの造作カウンター×無垢材で仕上げたシンプルでお洒落な洗面台。砕いた石が埋め込まれたようなテラゾー柄のタイルや真鍮のタオル掛けを用いてシャビーシックなテイストを表現。住まい全体のイメージを統一している
会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
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