8年前にリフォーム済み物件を購入されたY様。屋根材が傷んだことをきっかけに改修を検討されるようになりました。お悩みは暑さ・寒さ・結露と、使い切れていないお部屋が多かったことで、リフォームやリノベで解決できるのか、思い切って建て替えるべきかとご相談に来られました。じっくりとヒアリングし、リノベでも十分に改善できることがわかり、断熱工事や大幅な間取り変更をご提案。日当たりのいい2階に開放的なLDKを設け、オープンエアデッキや土間玄関などのこだわりも実現。家じゅうどこにも無駄なスペースのない間取りになりました。
建物タイプ | 一戸建て |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 25年 |
間取り | [ Before ] 3LD・K → [ After ] 1LDK+S |
目的 | デザイン重視、収納力UP、リノベーション |
リフォーム箇所 | LDK、洗面所、浴室、トイレ、寝室、収納、玄関、バルコニー、外壁・屋根 |
新しくした設備 | キッチン・浴室・トイレ TOTO |
費用 | 2200万円 |
---|---|
費用概算 |
仮設・解体・撤去: 2,200,000円 木工・内部造作: 4,900,000円 耐震・断熱: 1,900,000円 内装仕上げ: 1,200,000円 什器設備: 1,400,000円 設備(給排水・電気): 2,000,000円 空調・換気: 200,000円 外装・外構: 4,800,000円 その他: 3,400,000円 |
工期 | 約3.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 72平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
改修を考えて数社に相談に行きましたが、あまり魅力的なプランに出会えず、建て替えまで検討。そんなときにスタイル工房で的確なアドバイスをもらい、リノベをお願いすることに。ひどかった結露が改善され、2階のLDKも快適そのもの。ずっと暮らしていたいと思える家になりました。
くつろぐ場所であるはずのLDKは1階で、日当たりが悪く、寒さや結露が気になって快適とは言えない状況でした。一方、条件のいい2階では寝室以外が納戸のようになっており、使用頻度の低い部屋では傷みも目立っていたため、スペースの使い方・生かし方が課題になりました。
3つの個室に分かれていた2階をワンフロアのLDKに変更。キッチン横のバルコニーは、部屋の一部を削って拡張し、オープンエアデッキに。心地よく過ごせるスペースを増やしました。断熱工事で温熱環境を整えた1階は、広い玄関土間やWIC、テレワーク用のスペースなど、必要な空間をバランス良く配置しました。
プランナー/鈴木 ゆり子
キッチンはTOTOのクラッソを採用。天板とカウンターをフラットにして作業スペースを広げました。カウンター周りにはモルタルのように見えるVALペイントを塗装し、シックな印象に。
趣味の自転車を格納できるよう、玄関土間を広めにプラン。工具類を収納できる棚も造作し、メンテナンスなどの作業を玄関土間でできるようにしました。
天井と床下に断熱材を充填。既存の断熱材と合わせて、家じゅうをくるむように断熱しました。窓には断熱サッシやインナーサッシを採り入れて、寒さや結露が大幅に改善されました。
梁を現しにした開放的なLDK.。既存のトップライトから明るい光が降り注ぐ。オープンデッキに面した窓には断熱サッシを使い、幅・高さを目いっぱい広げて内外の一体感を高めた
小窓には断熱サッシとインナーサッシを使い分けて予算をコントロールした。ワンフロアのLDKは広々感を味わえて、掃除がしやすいのもお気に入りとのこと
オープンエアデッキに面した明るいキッチン。周囲を回遊できるアイランド型で家事動線にすぐれ、フラットカウンターではお茶や食事も楽しめる
デザインにこだわり、仕上げにグレイッシュなモルタル風ペイントを採用。キッチン背面には造作の家電収納とパントリーを設置し、十分な収納量を確保した
眺望のよい南側のバルコニーを拡張してつくったオープンエアデッキ。キッチンからもすぐアクセスでき、アウトドアごはんを気軽に楽しめる
会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
|
||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア | |||||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||||
その他のデータ |
|