築38年の2階建て住宅にお住まいのIさんご家族。色々な部分の傷みや汚れが目立つようになり、特にキッチンの床のたわみやベランダの鉄骨の劣化が気になっていました。いつもお子さまと遊びに行く公園のそばに同社があり、思い切って訪ねたのが出会いのきっかけだそう。当初は建て替えも検討されましたが、同社による現地調査と資金繰りからの相談の結果、スケルトン工事を伴う大規模リフォームに決定。大きな間取りの変更はないものの、水回りの傷んだ土台や柱の補修、耐震補強を施し、内装や設備の一新を図っています。階段は上る向きを変えたことで空間に一体感が生まれ、まったく別の家のよう。気持ちも新たに暮らしを楽しまれています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 38年 |
間取り | [ Before ] 3DK → [ After ] 1LDK+S |
目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | LDK、洗面所、浴室、トイレ、玄関、階段、収納、寝室、和室、バルコニー・エクステリア、ロフト |
新しくした設備 | 床 コルクタイル |
費用 | 2040万円 |
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費用概算 |
仮設: 1,800,000円 木工・内部造作: 6,000,000円 内装仕上げ: 1,200,000円 什器設備: 1,700,000円 設備(給排水・電気): 1,700,000円 その他: 8,000,000円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 57平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
いつも行く公園のそばにあるスタイル工房さんに飛び込みで訪問。親身な対応と資金繰りから相談できる点に安心感を抱き、お願いしました。内装関係の仕事をしているので今回はお客さまの立場になれる貴重な体験でしたね。自分の好きなように選ばせていただき、楽しいリフォームとなりました。仕上がりにも大満足です。
特に気になったのが水まわりの床とベランダの鉄骨部分の劣化でした。現地調査の結果、お風呂まわりは土台から傷んでいることが発覚。耐久性や耐震性を高める補修や補強を施す必要がありました。建て替えもご検討されましたが、補修・補強で問題解決できると判断。予算内で可能なこともリフォームを選ばれた理由です。
以前は1階がDKと和室で分断され、それぞれの空間の窮屈感が否めませんでした。「寝転がって寛げる和空間は残したい」というご希望でしたので、仕切り壁や収納を撤去してひとつの空間としましたが、畳を埋め込んでご要望を叶えています。縁側はウッドデッキに変え、外側に張り出すことで広さを確保しました。2階は梁を見せる勾配天井を活かして開放感を高め、一部はロフトに。爽やかなナチュラルテイストで、開放感と一体感を併せ持った新たな住空間が完成しました。
プロデューサー/渡辺ノリエ
キッチンの床のたわみやベランダの鉄骨部分の錆をはじめ、住まい全般の劣化が気になっていました。現地調査でお風呂まわりは漏水によって土台から傷んでいることが判明。耐震強度にも不安があったため、傷んだ土台や柱の補強をはじめ、筋交いや金物、構造板などで耐震補強も施しています。
住まい全般に傷みが出ていたため、骨組みだけを残すスケルトン工事を実施しています。階段の上り口をLDKに向けて架け替え、階段下を活用してトイレに。同時に洗面室・バスルームが広く取れるようになりました。2階は梁を現しにした勾配天井で開放的に。オープンスペースは将来、間仕切りすることも考慮しています。
内装デザインは、内装関係のお仕事をされるご主人も積極的に参加して進められました。床はコルクタイルを採用。一部の壁に木調クロスを用いたり、水まわりにモザイクタイルをあしらったりと、ナチュラルなイメージに仕上げています。以前は階段の影に隠れていた半円窓が表舞台に。素敵な空間アクセントとなりました。
階段の上り口を玄関側からリビング側に変更。以前は階段の影になっていた半円窓を活かしたいというご希望も叶えられ、今では空間の素敵なアクセントになっている。互い違いに配された飾り棚はご主人のアイデアを取り入れたもの
DKと和室を仕切っていた壁と収納を撤去し、一体感のあるLDKに。階段の上り口を玄関側からLDK側に架け替えることで開放感を創出。家族の一体感も生み出している。キッチンまわりの壁にはタイルをあしらい、一部をくり貫いて飾り棚に
気軽にゴロンと横になれる和室で寛ぐ暮らしが気に入っていたため、「和は残したい」というご希望だった。床面とフラットに畳を埋め込み、ご要望に応えている。開口部を広げたことで家族が自然と集まり、一緒に過ごせる空間となった
傷みも目立っていた既存の縁側を撤去し、ウッドデッキを新設。できるだけ外側に張り出し、広さも確保している。リビングとフラットにつながり、窓を開ければより開放感が得られ、もともとあった植栽の緑が楽しめる
2階は梁を見せる勾配天井に。梁に塗装を施し、照明を取り付けて趣ある空間に仕上げた。2階の床もコルクタイルを採用。大きさや色の違うタイプを用いることで空間の雰囲気を変えている。寝室は幅広を選んで落ち着きを演出
上がり框の向きを変え、扉のないオープンシュークロークを設置。空間に無駄のない使い勝手優先の玄関まわりとなった。土間に埋め込まれたガラス玉は施工時にご家族で埋めたもの。楽しい思い出が住まいへの愛着を深める
会社名 |
stylekoubou(スタイル工房)(株式会社 スタイル工房)
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