住んでいたマンションが手狭になったため、リフォームすることを前提に同じマンションの広い部屋を購入したSさん。より暮らしやすい住まいにするために、思い切って間取りも変更することに。壁式構造のマンションで間取り変更に制約があったものの、バルコニーに面する和室だった部分をリビングに改造し、日当たりのいい広々と開放的なLDKを実現させた。内装は、空間全体にメリハリがつくように、床は淡い色、建具はダークなカラーで仕上げ、温かみがありながらも、落ち着いた雰囲気になっている。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 18年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 3LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビングダイニング、キッチン、洋室、洗面室、浴室、トイレ、廊下 |
新しくした設備 | システムキッチン&家電収納/パナソニック、バス/TOTO、洗面化粧台/パナソニック、トイレ/TOTO、床/朝日ウッドテック、壁/サンゲツ、LIXIL(INAX)、玄関収納・壁面収納/パナソニック、建具/パナソニック、インナーサッシ/LIXIL(トステム)、ピクチャーレール・装飾レール/TOSO他 |
費用 | 1040万円 |
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費用概算 |
CORETTO定額制全面リフォーム: 7,078,785円 仕様変更・オプション工事: 2,291,280円 諸経費・その他: 1,022,595円 |
工期 | 約2カ月 |
リフォーム面積 | 76.31平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
数社にプランを依頼しましたが、お伝えしていないことも含め、暮らしやすさを第一に考えたプランを提案してくれたのが東急Reデザインでした。マンションリフォームが得意という点も心強かったです。空間のイメージがしやすいよう、パースや施工例写真などを使ってご提案いただき、ベストな選択ができたと思います。
お住まいを拝見した時に、リビングの脇にはすぐに線路が走っており、西日も差し込んでいることが気になりました。また、リビングはご家族がゆったり寛げる広さを確保したいと思い、これらを考慮したプランニングを行いました。
思い切って間取りを変更し、線路から少し離れている日当たりのいい和室部分をご家族が寛げるリビングにするプランをご提案しました。また、設備機器や建具、内装の仕様は、全体のコーディネートがイメージしやすいよう、パースを作成してご説明をしました。
プランナー/前之原氏
立地の良さが気に入っていた築18年のマンション。Sさんはより広い部屋に住み替えたいと別の部屋を購入してリフォームをすることにしました。収納・コンセントの位置・扉の形状などもSさんのライフスタイルや意見を反映し、暮らしやすさと使い勝手の良い住まいになりました。
縦長のリビング・ダイニングはやや手狭で使い勝手が悪かったため、それぞれの空間を十分に確保できるよう間取りを変更することに。日当たりのいい既存の和室部分をリビングに改造、ダイニングの奥に洋室を設けることで、居室の数を確保しながら、ワイドで開放的なLDKが実現しました。
設備機器や内装の仕様にもこだわりをお持ちだったSさん。好みやライフスタイル、お手持ちの家具に合わせて住まい全体のバランスを考え、素材やカラーをコーディネートしました。洗面化粧台、玄関や各居室の壁の一部にポイントとして取り入れたタイルやカラークロスなど、至るところにそのこだわりが反映されています。
家族がゆったりと過ごせるワイドなLDKは、線路側に面する窓にインナーサッシを取り付けたことで、電車が通る音も気にならない静かで落ち着いた空間に。大型の壁面収納も設置して収納も充実
大理石調の白い床材に映える、ダークネイビーの鏡面扉仕上げのキッチン。その背面には同じ仕様の家電収納も設置。Sさんのご要望だった食器洗い乾燥機も完備し、調理や作業のしやすさにも配慮している
子ども部屋は、壁面の一部にモーブピンクのクロスを使用して柔らかい雰囲気に。壁面に飛び交う小鳥と樹木の模様は、夫人とお子さんが壁紙シールであしらったもの。これがアクセントになり、温かみのある空間に仕上がっている
夫人が特にこだわりを持っていたという洗面室。洗面化粧台は、既製品でありながらオーダーメイド感覚で材質やカラーなどを自由にカスタマイズでき、デザイン性と機能性の両方を重視したものに。「リビング同様にお気に入りの場所です」と夫人
玄関には天井までの高さのあるミラーつきの玄関収納を設置。正面の壁は「エコカラット」でデザインウォールに。特長のある凹凸と白とグレーの濃淡が美しい壁面は、照明の効果とともに、上質感の溢れる空間を演出している
トイレは、背面に手洗い器と収納キャビネットがついているタイプに。ストック用のトイレットペーパーや掃除道具など、必要なものがすべて収納できるので、いつもすっきりと片付けることができる。上部の壁面キャビネットの中央部は、お気に入りの小物などが飾れるコーナーに
会社名 |
東急Re・デザインのマンションリフォーム(株式会社 東急Re・デザイン)
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