お住まいだったエリアでマンション購入を検討していたUさん一家。当初は新築を考えていましたが、予算面で折り合わず、中古物件も視野に入れることに。たまたま見学した三井のモデルルームで「スケルトンリフォームなら好きな間取りに変えられる」と聞き、一気に夢が現実へと動き始めました。今回Uさんが選んだのは、定価制メニュー「わが家一新」。価格設定の明快さ、設計自由度の高さなどのメリットを最大限活かしながら、必要なオプションをうまく取り入れ、個性的かつスタイリッシュな住まいを目指しました。また、依頼を決めた大きなきっかけが営業担当の対応の良さ。物件探しからサポートしてくれた親身さに安心感を持ったといいます。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 10年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 1LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洗面、浴室、トイレ、寝室、収納、廊下、玄関 |
新しくした設備 | キッチン 永大産業 バス パナソニック電工 トイレ パナソニック電工 浴室 パナソニック電工 |
費用 | 1190万円 |
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費用概算 |
基本工事(解体処分・大工・給排水工事): 4,260,000円 床仕上・建具工事・収納家具工事: 2,163,000円 厨房工事・設備機器工事: 2,970,000円 オプション工事: 906,000円 諸経費: 1,028,000円 消費税: 566,350円 |
工期 | 約2ヶ月 |
リフォーム面積 | 71平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
たまたまショールーム見学に行った時、説明してくれたのが担当の安原さんでした。物件探しの段階からサポートしてくれ、本当に助かりました。契約の際は「安原さんが担当してくれるなら」と指名した上で決めたほどなんですよ。
中古物件を探されている時から同行させていただきました。購入後は2つのプランをご提案。スケルトンリフォームによる大規模な工事が決定しました。
お子様が小さなうちはご家族そろって過ごす時間が多いもの。主寝室は、既存の洋室2つを一体化させ、ダブルベッドとお子様用ベッドを並べて置ける広さを確保しました。また、リビングのファミリーコーナーは、将来、お子様の勉強机として転用可能。対面式のフルオープンキッチンから見える位置にあるため、時には奥様が勉強をみてあげることもできます。このファミリーコーナーは、コスト面に配慮し、棚やデスクなど全て大工仕事で仕上げています。お好きなデザインテイストで統一しながら、予算内に収めることにも配慮しました。
営業担当/安原由佳(一級建築士)
もともとの間取りは、洋室2つと和室がある3LDK。今回は夫婦とまだ幼い長男がゆったり暮らせるよう、1LDKへと大幅に変更しました。特にリビングは、和室と一体化して広さを出しつつ、キッチンの向きを90度移動。LDK全体が見渡せるようになり、料理をしながら子どもが遊ぶ様子を見守れるようになりました。
Uさんの希望は、白とナチュラルな木目を活かした北欧モダンテイスト。特にこだわった床は、コストと床暖房設置を考えて、無垢の質感に近いフローリング材を選びました。LDKのファミリーコーナーやキッチンのカウンターは大工仕事で仕上げ、床と合った色調をセレクト。全体の統一感を大切にしています。
小さな子どもがいると思えないほど、スッキリ片付いているUさん宅。その秘密は、たくさんの収納にありました。LDKに2カ所のクロゼットがあるほか、主寝室にはウォークスルークロゼット、玄関にはシューズインクロークを完備。「必要なところに必要なだけ」確保することで、片付けのしやすい住まいを目指しました。
和室を取り払って一体化した広々LDK。手前のファミリーコーナーは、現在はパソコンなどを置いて夫婦共有のスペースに。将来は子どもの勉強スペースとして活用することを想定。キッチンから見える位置にあるので、調理中も様子が見られて安心
キッチンは、横にダイニングテーブルを置いて機能的に。配膳や後片付けがしやすい。さらに家事動線を効率化するため、キッチンから洗面室につながる2WAY設計を採用。料理しながら洗濯機をまわしたり、入浴中の子どもの様子を見たり、家事が同時にこなせる
キッチンからリビングを見たところ。キッチンの目隠しカウンターは高めに設定。水・油のハネを防ぎつつ、リビングからは手元が見えないので、生活感のない空間を作り出せる。また、コスト面への配慮から、ファミリーコーナーと同じくこちらも大工工事で仕上げた
既存のバスルームと位置を入れ替え、広くなった洗面室。忙しい日常生活を送る奥様が一人になれる場所として、パウダールームのように落ち着ける空間を演出。カウンタータイプの洗面台を選び、イスを置けばドレッサーに早変わりする
会社名 |
三井のリフォーム(三井デザインテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部地域を除く)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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