Yさんのお住まいは築60年を超える旧家。一番の気がかりは玄関から続く通り土間だったそうです。「玄関と通り土間が家を左右に分断し使い勝手が悪く、また両親が高齢になってきたので、段差に危険を感じていました。そのためにリフォームを決意したのです」とYさん。そこで住友林業ホームテックは、玄関の框を二段にして、段差のストレスなく居室に出入りできる空間を実現。通り土間だった部分にユーティリティスペースを設置し、家事効率を向上させました。味のある柱や梁、建具は再利用することで旧家の風格はそのままに。さらに、耐震補強+断熱工事を施すことで家族が安心・安全、快適に暮らせる住まいを実現しました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 両親+夫婦+子ども2人 |
築年数 | 62年 |
間取り | [ Before ] 6LDK+S → [ After ] 3LDK+S |
目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、和室、寝室、浴室・バス、洗面所、トイレ、玄関、収納、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | リビング床 住友林業クレスト(ウォルナット挽板) リビング壁の一部 LIXIL(TVボード前エコカラット) システムキッチン トクラス トイレ手洗い LIXIL 玄関ホール壁の一部 シーサンドコート |
費用 | 3723万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 3,890,000円 木・左官工事: 12,520,000円 外装塗装工事: 780,000円 内装・建具工事: 6,500,000円 住宅設備機器工事: 3,540,000円 電気・給排水工事: 4,120,000円 その他工事: 5,880,000円 |
工期 | 1年2ヶ月 |
リフォーム面積 | 212.59平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
本を買って勉強したり、インターネットで調べたりして、お願いするなら信頼できる住友林業ホームテックしかないと考えていました。要望通りにプランニングするのではなく、リフォームのプロとして暮らしやすい家づくりのノウハウを提案していただけたことがよかったですね。心から納得できるリフォームでした。
Yさまのお住まいは、築60年を超える旧家。建て替えも考えられたそうですが、規模が大きくかなりコストがかかるとのことでリフォームを決意されました。ご要望は、趣のある建物の雰囲気を残しながら、段差の解消や快適な温度環境、開放的なLDKを実現することなどでした。Yさまと相談しながら最適な空間を目指しました。
旧家という趣のある建物を、安心・安全、快適な住まいに生まれ変わらせることが今回のリフォームのテーマでした。まず、Yさまの一番の懸念だった通り土間の段差を解消。安全に移動できる、ゆったりした玄関を実現しました。ご家族が集うLDKは天井を取り去り、味のある梁を現しにすることで開放感を楽しめる空間に。さらに耐震補強や断熱工事を実施し、末永く快適に暮らしていける住まいを実現いたしました。「断熱工事のおかげで冬暖かく、夏涼しい家になり、愛犬も気持ちよさそうです」とお喜びの声をいただいております。
今回のリフォームは老朽化した設備を一新することはもちろん、快適な住環境をつくることも大きなポイントでした。暖かい冬を過ごしてもらえるように、住まい全体に断熱工事を実施。さらにLDKに床暖房を採用することで、暖かく暮らせる住まいを実現しています。
家を左右に分断し、段差が危険だった通り土間を安全な空間に一新。「段差に気をつけながら、下を向いて歩いていましたが、それがなくなったのが嬉しいですね」とYさん。LDKは天井を取り払い、梁を現しにして開放的にしました。使いやすい場所に移設したトイレ、化粧直しを施した玄関西側の和室などもポイントです。
築60年以上が経過した建物は、耐震性が不安だったといいます。そこで専門家による詳細な構造チェックを実施。補強金具を必要な部分に取り入れながら、梁や筋かいの位置も再考するなど、地震の不安を解消しました。旧家の雰囲気を残しながら、末永く安心して暮らしていける住まいとなりました。
住まいを左右に分断し、行き来を不便にしていた通り土間があった玄関も、框を二段にしてゆったりとした空間に一新。これにより室内の移動が格段に楽になり、安全になった。内壁には素朴な質感をもつ、同社オリジナル素材のシーサンドコートを採用。「光のあたり具合で壁の雰囲気に変化が出て、とても素敵。採用してよかったです」とご夫人
「ダイニングキッチンと居間は土間をはさんで位置していて、家事の負担が大きかったですね」とご夫人。そこでダイニングキッチンに納戸だったスペースも取り込み、広々としたLDKに。天井を取り去り、明かり採りの窓を設けた空間は、縦の広がりを感じられる開放感が魅力。現しにした梁が趣のある空間を演出している。床暖房を採用した空間は、暖かくとても快適だという
築60年を超える趣のあるYさん邸。今回のリフォームでは、外壁の塗り直しや玄関まわりに竹をあつらえるなど、和風モダンの住まいを創造した。金物や梁の補強、筋かいの設置などで耐震性を向上させ、安全・安心な住まいとなった
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会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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