お子さんが独立し、ご夫婦だけの暮らしになったSさん。二人のこれからを見つめ、老後も安心・快適に過ごせるようにと間取りを大きく変更。1階だけで生活が完結できるバリアフリーの住まいにされました。リビングから離れていた壁付けキッチンは、広々としたLDK内にアイランドの対面スタイルで設置。LDは天井を取り払って隠れていた梁をアクセントに活かし、開放感に満ちた空間に仕上げています。また、北側の暗かった洗面・浴室を南側に移動。ウッドデッキで浴室、リビング、庭をつないでリゾート感を取り入れたのもポイントです。「暗かったお風呂が一番明るくて気持ちのいい場所になりました」とお喜びのSさんです。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] 1LDK → [ After ] 1LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、玄関、浴室・バス、バルコニー・エクステリア、外壁・屋根、その他 |
新しくした設備 | キッチン/トクラス トイレ/ TOTO 洗面化粧台/パナソニック |
費用 | 2230万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 2100000円 木・左官工事: 6210000円 外壁塗装工事: 1930000円 内装・建具工事: 3830000円 住宅設備機器工事: 1740000円 電気・給排水工事: 710000円 その他工事: 5780000円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 118.20平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
子どもたちが独立し、夫婦だけの暮らしになった今の住まいの悩みや希望を伝えたら、親身に考えて素敵なプランを提案してくれました。アイランドキッチンの広いLDKや、庭のある南側にお風呂を移し、お風呂からもリビングからもデッキにも出られるプランを見て、暮らしに夢が広がりました。
寝室が2階にあると、高齢になったとき上り下りが大変になるので、1階だけで生活できるお住まいにしておきたいとのご要望でした。また、北側の浴室が暗いこと、部屋が細切れで狭いこと、居間とキッチンが離れていて使いにくいことにもお困りでした。築30年で耐震性能面にも不安がありました。
1階だけで快適に暮らしていただけるよう、水まわり設備と動線に工夫をしました。また、動線・通風・採光の改善だけでなく、これからのご夫妻の生活に合った間取りに変更。廊下をなくして、広々としたLDKをつくり、天井に隠れていた既存の梁をアクセントとして活かしています。リビングから離れていたキッチンはLDK内に対面型で設置して、対話が楽しめて移動もしやすいレイアウトにしました。また、一部減築してウッドデッキを新設し、リビング・南側に移動した浴室・庭を直接つないで、日常にリゾート風のくつろぎ感を出しています。
リフォームエンジニア/塩野谷 由美
洗面・浴室と廊下の位置を変え、広いLDKをつくり、リビングから離れていたキッチンをLDK内に対面型で設置。元のダイニング空間を寝室に変えて1階で生活が完結できるようにしました。暗かった洗面・浴室は和室のあった南側に移動。浴室から出られるウッドデッキを設け、庭やリビングともつないでリゾート風の憩い空間に。
床の段差を解消し、浴室などに新たに手すりを設置。また、断熱材を入れ替え、窓は樹脂サッシにして気密・断熱性を大きく向上させ、温度のバリアフリー化も実現しました。また、エコジョーズを採用し、ガス温水床暖房を取り入れたことで、冬も灯油を使わず、安全快適で暖かく過ごせる省エネ効果の高い住まいとなりました。
梁補強・筋かい・金物補強で耐震性能を高めることに成功。間仕切り壁を撤去して柱を抜いた部分は、住友林業ホームテックのオリジナル工法「合成接着梁工法」により、強化。開放的な広い空間を確保しつつ、耐震強度を高めています。
北側の洗面・浴室を撤去して、離れていたリビングとDKを一体化し、アイランドキッチンが映える広々としたLDKを創り出した。チーク材の突板フローリングに床暖房を設置。既存の天井を取り払って、隠れていた梁に補強工事を行い、アクセントとして活かしたのもポイント。サッシまわりは幅広の木枠をあしらって額縁のように演出し、木質感を活かした空間に
周囲をぐるりと回遊できるアイランドキッチンは、ご夫婦二人で立ったときも、動線が重なることなく移動がスムーズ。キッチンは手前に少し高いカウンターを設けて、リビングからの視線に配慮。白いタイル張りの壁で囲んでお洒落な雰囲気に
吹き抜けの玄関ホール。高い位置の2連の窓からも自然光がたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的な空間になった。玄関収納は新設し、窓辺の既存カウンターはダークブラウンの面材を貼り、建具の色と統一させている
洗面・浴室は暗かった北側から、庭に面した南側に移動。浴室とリビングはウッドデッキを介して行き来でき、双方から様子が見えるので安心だ。ドアや窓を開けると、心地よい風が吹き抜ける
建物を一部減築し、リビング・浴室・庭を無垢材のウッドデッキでつないで憩いのアウトドアスペースに。浴室から直接出られるので、お風呂上がりに庭を眺めながらくつろぐことができて気持ちいい。自宅でちょっとしたリゾートスパの気分が味わえる
外観はアイボリーのストーン調サイディングに張り替えて明るく一新。オレンジ色のタイルの床材とのコントラストが美しい。ウッドデッキには木格子のフェンスを付け、浴室を目隠し。玄関ドアは断熱ドアに取り替えた
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会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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