築26年の一戸建てを購入されたS夫妻は、大幅なリフォームが必要に。主なご希望は、「家の中心にある階段の位置を変え、フロアを広々と」「1階にあったキッチンを移動させ、2階に開放的なLDKを」の2点。「こちらのイメージをふくらませて“こんなふうにもできます”と提案してくれるので、話し合いながらプランを決められる。価格がほぼ予算内でおさまる点も魅力でした」。完成した家はご夫婦のライフスタイルに合わせ、全体をワンルーム化し、室内・外観ともにシンプルモダンな雰囲気に。また、キッチンや浴室などの設備は既存のものを活用することでコストを抑制。「まるで新築のように変わるとは。狭い家だけど快適そのものです」。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 26年 |
間取り | [ Before ] 2LDK → [ After ] 1LDK |
目的 | 中古購入、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング&ダイニング、キッチン、トイレ、寝室、玄関、外壁・屋根、バルコニー・エクステリア、その他 |
新しくした設備 | - |
費用 | 672万円 |
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費用概算 |
解体工事: 300,000円 木工事: 1,620,000円 建具工事: 910,000円 内装工事: 480,000円 住宅設備工事: 490,000円 給排水設備工事: 320,000円 電気工事: 400,000円 外壁工事: 560,000円 家具工事: 120,000円 外構工事: 800,000円 諸経費: 400,000円 消費税額: 320,000円 |
工期 | 1カ月 |
リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
リフォーム工房さんは、打ち合わせの場で次々とセンスのいいアイデアを提案してくれました。私たちがイメージを伝えると、それをふくらませて新たな案を出してくれるので、話し合いを進めながらもっとも希望に合ったプランをつくれるというのも魅力でした。
和室が2つと、変形LDKという間取りはSさんの暮らし方には合わないものでした。また、部屋が仕切られているうえ、階段の位置が中央にあるのも悩み。階段の位置を端に寄せて、フロアを広く使えるようにしたいと希望していました。
家の中央にあった階段は東側の端へと移動させることで、部屋を広く使えるように設計しました。また、階段室とLDKとの間には壁を一切作らず、さらに天井も10cm上げていっそうの開放感を演出。また、柱や壁を撤去したぶん、梁補強などで構造強度をしっかり確保。断熱材を入れ、道路側の窓を複層ガラスにするなどして、断熱性や遮音性を高めています。
和室はいらず、広々としたLDKがほしい、インテリアはシンプルになど、ライフスタイルに合わせた具体的な住まいのイメージをお持ちだったSさん。そこでリフォーム工房が提案したのは、家全体をワンルーム化するというプランでした。間仕切りやドアを最小限に抑え、限られた空間をより広々と使えるように工夫。ご夫妻がお互いの気配を感じながら暮らせる住まいが誕生しました。
2階LDKの階段まわりにはステンレスワイヤー、1階階段の上り口にはシルバーのメラミン板というように、メタルのシャープな質感を採り入れたデザインに。フローリングなどの木のナチュラルなテイストと調和し、シンプルモダンな雰囲気を作り出しています。
ステンレスワイヤーを効果的に用いて、シンプルモダンな雰囲気に仕上げた2階LDK。階段室との間に壁を一切設けず、さらに天井も約10cm上げることで、いっそうの開放感を演出しています。柱・壁を撤去したぶん、梁補強などで構造強度もしかり確保しているほか、断熱材を入れ、道路側の窓を複層ガラスにするなどして、性能面もアップ
以前は階段が家の中心にあったために使い勝手が悪かった1階LDKは、すっきり広々としたプライベートルームに大変身。階段の壁に貼ったシルバーのメラミン板が、洗練された佇まいを演出しています。「2人の生活ですから、空間を仕切るより広がり感を大切にしようという考えから、玄関との間に扉をつけず、2階LDKとひとつながりになった空間をつくってもらいました」とご夫妻
「リビングにより多くの光が入るように」とのご希望で設けた2つの窓。視界が開けて、開放感も生まれました
門扉やベランダ手すり、玄関ドアに用いたメタルの質感がモダンな印象を演出。「リフォーム前に比べるとまるで新築のようにイメージが一新しました」。塀に用いたガラスブロックが個性的なアクセントに。2階ベランダの右奥には壁を抜いて新たに設けた窓が見えています
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会社名 |
リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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