立地が気に入り、中古マンションを購入したNさんご夫婦。間取りがライフスタイルに合わず、古めかしい内装も好みと異なっていたため全面リフォームを実施してから住むことに。同社はまず洗面室をLDK側に拡張し、洗濯機置場を確保。同時に広くなった玄関には、キッチンの背面部分に設置された窓が十分な陽光を導いている。また、キッチンの壁厚を活かした収納や、寝室の天井の空き空間に収納を提案するなど、デッドスペースを有効に活用した収納プランもポイント。収納の充実によりスッキリ暮らすことができ、全体をモノトーンカラーで統一することでホテルライクな空間が実現している。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 24年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | LD、キッチン、寝室、洋室、収納、書斎、洗面所、浴室・バス、トイレ、玄関、玄関ホール、廊下ほか |
新しくした設備 | キッチン・カップボード/TOCLAS(ベリー) バス/TOCLAS(ヴィタール) 給湯器/リンナイ(屋外壁掛オート20号) 洗面化粧台/LIXIL(ラルージュ) トイレ/TOTO(ピュアレストEX) 壁材/LIXIL(エコカラット) |
費用 | 725万円 |
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費用概算 |
リビング・ダイニング工事: 1,240,000円 キッチン工事: 1,310,000円 バス工事: 790,000円 洗面室工事: 620,000円 トイレ工事: 320,000円 和室→洋室工事: 650,000円 寝室&WIC工事: 920,000円 その他工事: 1,400,000円 |
工期 | 2ヶ月 |
リフォーム面積 | 85.84平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
キッチンに段差があり、他社には「解消できない」と言われたのですが、担当の古牧さんは最初の段階で「できますよ」と言ってくれました。経験も知識も豊富で安心。パースを携えてスピーディにファーストプランを提案してくれた点も良かったです。コストパフォーマンスも高く、迷う理由はありませんでしたね。
以前は賃貸に暮らしていたNさんご夫婦ですが、立地が気に入り、中古のマンションを購入。内装は古めかしく、全体的に暗い印象。また、随所に段差が生じていたり、洗濯機置場がキッチンにあるなど、使いづらい間取りも気掛かりだったそう。そこで全面リフォームを実施し、リフレッシュして暮らせる住まいを目指しました。
難しい要望に対しても「できない」とは言わずに、どうしたらお客様の要望を実現できるかを一生懸命考え、代替案を提案するように心掛けています。 今回のポイントはキッチンに生じていた段差を解消したところ。これまでの経験から配管の位置を把握しているため、フラットな床のキッチンを提案することができました。また、「玄関を明るくしたい」という要望には、LDKから光を導ける窓を提案し、明るさを確保。キッチンに設置されていた洗濯機置場も洗面室に移動し、使いやすい空間を追求しました。
担当/古牧 健
築24年の中古マンションを購入したNさんご夫婦。洗濯機置場がない洗面室や狭い玄関、収納の不足など、間取りがライフスタイルに合わず、古めかしい内装も好みと異なっていたため全面リフォームを実施。キッチンやトイレをはじめ、浴槽も追い焚き機能付きに交換するなど、老朽化が進んだ住宅設備も一新しています。
以前は洗濯機置場がキッチンにあり使いづらかったため、洗面室をLDK側に拡張し、洗濯機置場を確保。同時に狭く暗かった玄関やトイレも広げることに成功しています。また広いウォークインクロゼット(WIC)を実現するために、二部屋をつなげてゆとりのある寝室を提案。キッチンを中心に床もフラットに仕上げ、バリアフリー空間を追求しました。
Nさんが目指したのは、生活感を抑えたホテルライクな空間。全体をモノトーンカラーで統一し、部分的にエコカラットでアクセントを加えることでスタイリッシュに演出しました。「梁にも色を付けていますが『インテリアのように空間に馴染み、圧迫感が軽減されますよ』と古牧さんがアドバイスしてくれました」とNさん。
モノトーンカラーでまとめ、照明もダウンライトを多用し、非日常的な雰囲気に包まれるホテルのようなリビングが実現。存在感のある梁はブラウンで色付けすることでインテリアのように演出。キッチン背面に窓を提案することで、玄関にまで光を導いている。「提出してくれたパースとほぼ同じように完成し、『洗練されている』と友人にも好評。イメージ通りの住まいができました」とNさん
以前のキッチンは段差があったが、同社の高い技術力により解消。不要な壁も撤去し、オープンスタイルのキッチンに。また、奥に見える壁には調理器具が置けるスペースも提案した。「『このメーカーのキッチンがオススメです』と古牧さんがアドバイスをくれたので、実際にショールームに行ってみるとデザインにも性能にも一目惚れ。古牧さんが言うことは間違いないですね」とNさん
ご夫人が要望した寝室のWIC。柱の奥にも空間が広がり、限られた空間で大容量の収納を実現している。「古牧さんは先回りして様々な収納を提案してくれました。小さなことでも電話してしまうほど、古牧さんは頼れる存在ですね」とNさん
以前はキッチンに洗濯機置場があったが、空間を拡張し、洗面室の中に移設することで使いやすい空間に。配管の関係で洗面室と玄関ホールの間には段差があり、通常は段差の上に洗面室のドアを設置することが多い。しかし、Nさんのお宅では、ドアを玄関ホールの床面に合わせることで、玄関ホール側から段差が見えないように工夫し、空間のデザイン性を高めている
会社名 |
山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)
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