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視線が延びる広々としたバルコニー。法の制約を乗り越えた、明るく開放的な住まい
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YKサービス株式会社（ワイケイサービス株式会社）
リフォーム専門会社
対応エリア
埼玉県、東京都
[営業時間]： 午前9時〜午後７時
[定休日]： 毎週水曜、第一・三火曜、夏期・年末年始休暇
リフォーム会社データ
汚れや色褪せなどの老朽化が気掛かり。家族が成長し、もう一つ部屋をつくりたい
視線が延びる広々としたバルコニー。法の制約を乗り越えた、明るく開放的な住まい
フォトギャラリー
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外壁・屋根 |
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レポート概要
- 東京都 Wさん
外壁が色褪せ、窓下に水滴のあとが目立つなどの経年による老朽化と、お子様が成長し、もう一部屋必要になったことがリフォームのきっかけ。しかし、もともとガレージ上部に部屋を設置する予定でしたが、建ぺい率に関する法律改正により実現できませんでした。同社はその問題を解決するために、ガレージの上部に広々としたバルコニーを採用し、3階の洋室を二部屋に区切ることで、一部屋増やすことを提案。住み手の夢を諦めさせない柔軟な提案力が光ります。また、テレビ台や洗面化粧台の収納棚なども新しく造作。仕上げや金具選びなど、細部にまでこだわることで統一感のある空間を実現しています。
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人 | 築年数 | 10年 | 間取り | Before： 1LDK+S → After： 2LDK+S | ||
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| 目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 | ||||||
| 箇所別レポート | 1.外壁・屋根 、2.リビング・ダイニング 、3.バルコニー・エクステリア 、4.洗面所 、5.浴室・バス 、6.トイレ | ||||||
| 新しくした設備 | ユニットバス／LIXIL（ラ・バス1616） サッシ／LIXIL[トステム] トイレ／TOTO（ネオレスト） グレーチング／LIXIL[トステム] 塗装／エスケー化研（フッ素塗装） クロス／サンゲツSP インターホンカメラ／パナソニック 空調設備／ダイキン ガス乾燥機／東京ガス（かん太君） |
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間取り
1LDK+S |
2LDK+S |
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リフォームの目的
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外壁を中心に、老朽化が進行。リフォームを行うことで明るく清潔感のある住まいに一新 家の老朽化が顕著に現れていたのが外観でした。新築で建てた当初はイエローの外壁でしたが、色褪せてきたり、浴室の窓から垂れた水滴のあとが残っていたりと、経年の老朽化が気掛かりだったそうです。今回、室内外の老朽化が目立つ箇所を中心にリフォームを実施し、明るさと清潔感を追求しました。
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バルコニーに視線が抜けることでリビングの広がりを確保。代替案で法の制約を克服 もともとはガレージ上部に部屋を設置する予定でしたが、建ぺい率に関する法律の改正により不可能に。同社はその部分に広々としたバルコニーを採用し、3階の洋室を二部屋に区切ることで、一部屋増やすことを提案。「バルコニーとリビングが隣接し、広く使えます。つくってよかったですね」とWさんも納得のご様子です。
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リフォームのポイント
汚れや色褪せが目立つ、老朽化が進んだ住まい。お子様のために、もう一つ部屋がほしい
外壁が色褪せ、浴室の窓下に水滴のあとが見えるなど、経年の老朽化が気掛かりだったW氏邸。また、お子様が成長し個室が必要になるなど、部屋不足も課題でした。
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施主の「暮らしやすくなった」の声が一番の褒め言葉。夢を諦めさせない提案力が魅力
ガレージの上部は、もともとは部屋にする予定でしたが、建ぺい率に関する法律改正により実現できませんでした。そこで、リビングに広々としたバルコニーを隣接させ、3階の部屋を二部屋に区切る方法を考えました。また、無駄になっていたスペースや使い勝手の悪い部分には、デザインにこだわった造作も提案。W様には大変喜んでいただき、幸いに思います。「暮らしやすくなった」と喜んでもらえることが、一番の褒め言葉ですね。代表取締役／横山 和夫
会社を選んだポイント
アットホームな担当者の人柄、フットワークの軽い迅速な対応に惹かれました。要望に対して決して「できない」とは言わず、実現する方法を親身になって考えてくれます。一緒に創り上げていこうとする心意気を感じました。将来もう一度リフォームを行うことがあれば、その際には、またYKサービスさんにお願いしたいですね。
リフォーム箇所ごとの詳細
| 工期 | 3ヶ月 | リフォーム面積 | 52.17平米 | |||||||||||
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| 費用概算 |
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| 総額 | 874.80万円 | |||||||||||||
リフォーム会社データ
| 会社名 | YKサービス株式会社（ワイケイサービス株式会社） | 住所 |
〒352-2000埼玉県新座市東北2-2-10
※リクルート「Goodリフォーム.jp」が提供します。
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|---|---|---|---|
| TEL | 048-470-3553 0037-61914-702 （通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル） |
FAX | 048-470-3555 |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・三火曜、夏期・年末年始休暇 | 対応 エリア |
埼玉県、東京都 |
| 会社概要 データ |
[営業時間] 午前9時〜午後７時 [設立] 2010年7月 [資本金] 990万円 [従業員数] 3名 |
その他の データ |
[保険] 毎週水曜日、第一第三火曜日、夏期休暇・年末年始休暇 |
リフォーム会社情報：YKサービス株式会社
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