増築を行い、ゆっくり寛げる浴室と大きな収納を創出。耐震補強で永く暮らせる住まいに

パナソニックのリファインショップリファイン津みなみ（株式会社アルフレッシュ）

リフォーム専門会社

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三重県

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リフォーム会社データ

キッチンが狭く、浴室もない。トイレも使っていなかった「離れ」。耐震・断熱にも不安

増築を行い、ゆっくり寛げる浴室と大きな収納を創出。耐震補強で永く暮らせる住まいに

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リビング・ダイニング
以前は和室が2つある2Kの間取りだったが、和室を洋室に変え、キッチンをLDに組み込んだ1LDKの間取りに変更。寝室とLDKの間を仕切っている3枚の引き戸には、天井までの高さがあるハイドアを採用。開け放てば続き間として使うことができ、明るく開放的なリビング空間を実現

レポート概要

三重県　Fさん

Fさんの住まいは「母屋」と別棟で建つ「離れ」棟。そこには浴室がなくトイレも旧式のため使っておらず、毎回母屋へ行っていました。また、キッチンや収納も小さいためとても不便。そこでFさんは、祖父から譲り受けた愛着のある住まいだからこそ、建替えではなくリフォームすることでライフスタイルに合わせた住まいを追求することに。同社は細かく仕切られた2Kの間取りを1LDKに変更し、広々としたリビングを創出。また、増築を施し、大きな浴室とWICを実現しています。さらに築年数が40年ということで、耐震性と断熱性についても心配していたFさん。耐震補強で耐震性を確保し、複層ガラスの採用で断熱性も高めた快適な住まいが完成しました。

家族構成	3人	築年数	40年	間取り	Before： 2K → After： 1LDK
目的	耐震補強、間取り変更・スケルトン、収納力UP
箇所別レポート	1.リビング・ダイニング、2.キッチン、3.浴室・バス、4.寝室
新しくした設備	キッチン　サンウエーブ浴室　TOTO 床材・建具　パナソニック電工トイレ　LIXIL〔INAX〕

間取り

2K		1LDK

リフォームの目的

主要な壁を耐震補強。サッシを小さくする工夫で壁量もアップ

Fさんの住まいは築40年。耐震・断熱性も今回のリフォームのテーマの一つでした。同社は主要な壁に補強工事を実施。また、以前よりもサッシの開口幅を小さくし、壁量を増やすことで耐震性を追求しました。サッシは複層ガラスに交換し、断熱性能も以前より高まっています。

耐震補強

2Kの間取りから使いやすい1LDKへ。今までなかった浴室も増築で新設

祖父が使っていた「離れ」は、Fさんのライフスタイルに合っていませんでした。トイレは旧式のため使っておらず、浴室もない。キッチン、収納も狭く、使いづらい住まいでした。同社はスケルトンリフォームを実施し、2Kの間取りをキッチンをLDに組み込んだ開放的な1LDKに変更。増築を施すことで浴室も新設しています。

間取り変更・スケルトン

増築により既存の押入れを拡張。収納便利なウォークインクロゼットに変身

以前の収納は小さな下駄箱と押入れがあるのみ。Fさんは押入れを改造して衣類などを収納していましたが、奥行きも深く上手く活用できない状態でした。そこで増築により押入れの拡張を図り、たくさんの洋服や日用品を収納できる広いウォークインクロゼットを設置。大きな下駄箱も新設し機能的な住まいに生まれ変わりました。

収納力アップ

リフォームのポイント

浴室がないなど、住宅機能が備わっていない「離れ」のリフォーム。耐震性にも不安

F様の住まいは、「母屋」と別棟の「離れ」棟。浴室がなく、入浴は毎晩母屋で。また、トイレも旧式のため使っておらず、毎回母屋に足を運んでいました。さらに、収納は下駄箱と押入れのみ。キッチンも小さく、不便で使いづらい住まいでした。さらに、築40年が経過していたため、耐震性、断熱性の低下にも不安がありました。

ヒアリングを重ね、個性あふれるプランを提案。間取り変更＆増築で快適な住まいを追求

リフォーム後写真お客様の趣味や生活スタイルなどのヒアリングに時間をかけ、個性あるプランニングを常に心がけております。今回は「離れ」棟のリフォームということで、浴室がない、収納が少ない、キッチンやトイレが狭いなど、本来備わっているはずの住宅機能が完全に備わっていなかったため、これらの問題を解消しつつ、いかに暮らしやすい空間をつくるかがリフォームのポイントでした。そこで、間取りを大きく変えて2K（和室2間）だった間取りを1LDKの使いやすい間取りへ変更。浴室とWICを増築することで、より快適な住空間を目指しました。プランナー／楠井利恵

会社を選んだポイント

ホームページを見て、女性のプランナーが担当してくれる点に惹かれ、アルフレッシュさんに相談してみることにしました。プランニングでは、女性ならではの心遣いや、小物や家具も提案されていてとても気に入りました。また、営業や工事担当者など、それぞれの専門分野が活かされ、安心してお任せすることができました。

リフォーム箇所ごとの詳細

工期

45日

リフォーム面積

36.00平米

費用概算

仮設工事： 40,000円	木工事： 2,350,000円	電気工事： 560,000円	解体工事： 450,000円
設備・建材： 3,100,000円	給排水設備工事： 780,000円	基礎工事： 230,000円	外壁工事： 1,120,000円
その他： 320,000円

総額

895万円

出典元：Goodリフォーム.jp「リフォーム実例」

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リフォーム会社データ

会社名	パナソニックのリファインショップリファイン津みなみ（株式会社アルフレッシュ）ホームページ	住所	〒514-4083三重県津市修成町１８−２８地図 ※リクルート「Goodリフォーム.jp」が提供します。
TEL	059-223-2373	FAX	059-223-4001
定休日	水曜日	対応エリア	三重県
会社概要データ	[支店・営業所] ほかに営業所1店舗あり [交通] 近鉄名古屋線「津新町」駅から徒歩15分 [設立] 1995年6月 [資本金] 2500万円 [従業員数] 12名	その他のデータ	[保険] 工事保証保険 [加盟団体] パナソニックリファインショップ加盟店 [資格保有者] 二級建築士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、三重県木造住宅耐震診断者、増改築相談員、一級建築施工管理技士、二級建築施工管理技士、耐震技術認定者（住まいの構造改革推進協会認定）、住宅メンテナンス診断士、空気ソムリエ、特定化学物質等作業主任者

リフォーム会社情報：パナソニックのリファインショップリファイン津みなみ

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