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一体感ある暖かい住まいに。「長期優良住宅先導事業」による補助金200万円を利用
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世田谷リフォーム 土屋ホームトピア（株式会社土屋ホームトピア）
リフォーム専門会社
対応エリア
宮城県、福島県、東京都、神奈川県、長野県（※一部地域を除く。詳細はお問い合わせを）
[営業時間]： 9：00〜18：00
[定休日]： 水曜日
リフォーム会社データ
細かい間取りで使いづらかった、築38年の住まい。性能面も改善したかった
一体感ある暖かい住まいに。「長期優良住宅先導事業」による補助金200万円を利用
フォトギャラリー
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リビング・ダイニング |
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レポート概要
- 東京都 I さん
「家も人も暖かい」。施主である I さんは、土屋ホームトピアをこう表現します。今回のリフォームで新築以上の高い住宅性能を実現し、「長期優良住宅先導事業」に採択されている同社の補助金200万円も利用できたそうです。ただ、当初は、「築40年近い住まいでは、施工をしてもどうにもならない。それにこの家には愛着もある」と、お母様が大規模リフォームに反対していました。しかし、リフォームの大小にかかわらず真摯な姿勢を貫く同社に興味を持ち、モデルハウスへ行ってみて驚いたそう。「暑くも寒くもなく丁度よい爽やかさ。こんな気持ちになったのは初めて」。このお母様の体験が後押しとなり、理想以上の住まいに生まれ変わりました。
| 家族構成 | 母＋本人＋子ども1人 | 築年数 | 38年 | 間取り | Before： 5DK → After： 4LD・K | ||
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| 目的 | 子どもの成長、間取り変更・スケルトン、家の老朽化 | ||||||
| 箇所別レポート | 1.リビング・ダイニング 、2.キッチン 、3.廊下 、4.和室 、5.トイレ 、6.外壁・屋根 | ||||||
| 新しくした設備 | キッチン／パナソニック電工（リビングステーションSクラス） トイレ／TOTO（ZC1） 浴室／パナソニック電工（ココチーノS 1616） 洗面化粧台／パナソニック電工（ウツクシーズ 750） 建具／パナソニック電工（リビエシリーズ） 床材／パナソニック電工（Eフロアー） |
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間取り
5DK |
4LD・K |
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リフォームの目的
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安心して学業に専念できる場所を希望。2階の勉強部屋を1階のLDKの横に移設 お子様の学業が忙しくなり、「安心して勉強できる部屋をリビングの横につくりたい」という想いから、今回のリフォームはスタートしました。本をスッキリ収められる造作の棚や、余計な家具を置かなくてもすむ大容量のクロゼットなど、設計の菅井さんがお子様からも直接意見を聴きながら使いやすさを重視して提案しました。
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3つの空間を一つのLDKに大改造。外せない柱も配線と一体化 細かく分かれていた間取りをすべて見直し、必要な空間で再構成する、スケルトンリフォームを実施。これにより、16畳以上もの広さがある機能的なLDKに生まれ変わりました。構造上、どうしても外すことができなかった柱は配線と一体化するなど、目に見えない細やかな提案も随所に施されています。
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リフォームのポイント
隙間風が寒く、老朽化した住まい。ライフスタイルにも合わない空間だった
家族3人で暮らすには、細かすぎる間取りで使いづらかったそうです。さらに、お子様の学業が忙しくなり、のびのびと勉強ができる環境づくりも急務でした。また、築38年ということもあり、隙間風など、性能面の老朽化も深刻。そこで、一軒丸ごと新築以上の性能に生まれ変わる、大規模リフォームを提案しました。
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デザイン、収納、性能など、すべてが向上した住まいに。補助金200万円も利用
必要な部屋数とこだわりのデザイン、さらに空間がすっきり片付く十分な収納など、様々なご要望を満たす提案をさせていただきました。毎週密な打ち合わせを行い、一つひとつを確認しながらのプランニングでした。また、性能面においても耐震補強、高気密・高断熱化を行い大幅に向上。これにより当社が採択されている「長期優良住宅先導事業」の補助金200万円（※）の対象に。I さんご家族には喜んでいただき、私たちも嬉しく思います。（※平成22年・23年度で採択。適応には条件があります。詳細は同社のスタッフまでお問い合わせを）一級建築士／菅井弘和さん
会社を選んだポイント
営業の秋山さんは照明や収納、処分する洋服一枚に至るまで相談に乗ってくれました。階段は母のために緩やかにしてくれるなど、私たちに優しい提案をどんどんしてくれるんです。リフォームが終わった今でも、良き相談相手。何かあればすぐに連絡してしまいますね。
リフォーム箇所ごとの詳細
| 工期 | 70日 | リフォーム面積 | 99.17平米 | |||||||||
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| 費用概算 |
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| 総額 | 2750万円 | |||||||||||
リフォーム会社データ
| 会社名 | 世田谷リフォーム 土屋ホームトピア（株式会社土屋ホームトピア） | 住所 |
〒158-8009東京都世田谷区用賀2丁目35-6 松忠ビル1階
※リクルート「Goodリフォーム.jp」が提供します。
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|---|---|---|---|
| TEL | 0120-093-033 0037-61914-648 （通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル） |
FAX | 03-3707-5412 |
| 定休日 | 水曜日 | 対応 エリア |
宮城県、福島県、東京都、神奈川県、長野県（※一部地域を除く。詳細はお問い合わせを） |
| 会社概要 データ |
[支店・営業所] 関東（世田谷支店、横浜支店）、長野県（長野営業所、佐久営業所）、宮城県（仙台支店、東北戦略推進室） [営業時間] 9：00〜18：00 [交通] 東急田園都市線「用賀駅」より徒歩3分（用賀駅改札を出て左手の階段を上り「東口」から地上に出る→ampmのある交差点を右折→突き当りの三叉路を左方向へ→次の交差点の右手奥が目的地） [設立] 1982年6月 [資本金] 20000万円 [従業員数] 138名 |
その他の データ |
[保険] 工事後保証書発行（最長20年の長期保証）と３・６・１２・２４ヶ月の無料定期点検訪 [加盟団体] 一般社団法人日本増改築産業協会（J E R C O）、財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター（リフォネット）登録店 [資格保有者] 一級建築士、二級建築士、一級施工管理技士、二級施工管理技士、増改築相談員、増改築相談指導員、インテリアコーディネーター、キッチンスペシャリスト、宅地建物取引主任者、福祉住環境コーディネーター、マンションリフォームマネージャー、ファイナンシャルプランナー 他 [その他許認可] 一級建築士事務所登録番号/東京都知事登録第46324号 |
リフォーム会社情報：世田谷リフォーム 土屋ホームトピア
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