フルリフォームで新築のよう。間取りは同じなのに広々。空気もきれいになったみたい

横浜リフォーム ベンハウスアドバンス
横浜リフォーム ベンハウスアドバンス(株式会社ベンハウスアドバンス)

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リフォーム会社データ

築35年のマンション。今まで何も手を入れていなかったし、湿気やカビにも悩んでいた

フルリフォームで新築のよう。間取りは同じなのに広々。空気もきれいになったみたい

フォトギャラリー

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リビング・ダイニング
間仕切りを開け放って、洋室側からリビングを見たところ。室内全体に一体感が生まれた。「遊びに来た知人から、『こんなに広かった?』『こんなに天井が高かった?』と驚かれました。開放感が全然違います」(M夫人)

レポート概要

  • マンション
  • 複合リフォーム
  • 【神奈川県横浜市 Mさん】

築35年のマンションをフルリフォームされたM邸。給湯器が壊れたのをきっかけに、 「今まで何も手を入れていなかったので」と、水回りを含め、室内をすべてリフォームすることにされました。
注目ポイントは、3LDKの間取り自体は変えていないのに、リフォーム後は、まるで空間が広がったかのような開放感を感じることです。
理由は、すべての間仕切りやLDの窓を「フルオープン」に変更したこと。一部の間仕切りは、高さも天井まで高くしたことで、室内全体に一体感と、のびやかな広がりが感じられるのです。
収納は造りつけにし、使い勝手にもこだわりました。床やクロス、水回り設備もすべて変えて、500万円という費用も注目です。

家族構成 夫婦+子ども1人 築年数 35年 間取り Before: 3LDK → After: 3LDK
目的 家の老朽化、リノベーション、収納力UP
箇所別レポート 1.リビング・ダイニング2.リビング・ダイニング3.洋室4.キッチン5.トイレ6.廊下
新しくした設備 キッチン(パナソニック)、洗面化粧台(パナソニック)、バス(TOTO)、トイレ(TOTO)、床(NODA)、建具(パナソニック)など

間取り

3LDK 

 

3LDK 

リフォーム前間取り リフォーム後間取り

リフォームの目的

リフォーム目的写真1

すべてがフルオープンで広々。「風通しが良くなって、空気もきれいになったみたい」

「今まで何も手をいれていなかったので、以前は湿気やカビに悩んでいました」とM夫人。床やクロスをすべて換え、窓は今までのサッシュ枠に取り付ける「カバー工法」という方法で、結露を防ぐものに変更。間仕切りをフルオープンにし、LDの窓も全開するタイプに変更。「風通しがよくなって、空気もきれいになったみたい」。

老朽化の補修

リフォーム目的写真2

天井まで高い間仕切り扉は、クロゼットの間に収納可能。部屋をフレキシブルに使える

以前は和室2室の襖が低く、奥の部屋はあまり日も差さず、デッドスペースになっていました。
和室を洋室に変更して、2室の壁一面にクロゼットを設置。天井までの高さにした間仕切り扉は、クロゼットの間に収納できるので、扉を開け放って1室に、閉めて2部屋の個室にと、部屋をフレキシブルに使えるようになりました。

リノベーション

リフォーム目的写真3

造りつけ収納など、使い勝手にもこだわったキッチン

「地震の後だったので、家具が出ていたり、モノが出ているのが心配になった」というM夫人。キッチンも含め「なるべく家具を減らせるように」と、造りつけの収納を希望されました。
キッチンとキッチン収納はパナソニック製。キッチンパネルはお手入れしやすい素材を選びました。

収納力アップ

リフォームのポイント

築35年。建具、床、水回り設備、クロス、サッシュ等をすべてリフォームしたい 

築35年のマンションのリフォームです。今まで特に手を入れていなかったのを、この機会にということで、すべての建具や床、水回り設備、クロス、サッシュも変えるフルリフォームになりました。
大きな間取り変更はせず、以前の間取りのままで和室を洋室に。「造りつけ収納を多くしたい」とのご希望でした。

ご希望をカタチにするとともに、プロの視点でさらに快適なリフォームをお手伝い 

ご希望をカタチにするとともに、「間仕切りをフルオープンにできますよ」「扉を高くすると、明るくなって良いですよ」などと、細かな部分でご提案をさせていただきました。プロの視点で、さらに住み心地が良くなるようなリフォームのお手伝いができればと思っています。
我が社では、今回のM邸のように、引っ越しをせずに室内をフルリフォームすることが可能です。スタッフや職人で段ボールを移動させながら、順番に作業を進めていきます。引っ越し作業やコストの軽減にもなるので、お施主様から喜ばれています。二級建築士 石田真一


会社を選んだポイント

横浜でたくさんの実績があり、対応がとてもしっかりしていたのでお願いしました。引っ越しをせずにリフォームできたのも良かったです。荷物の入った段ボールを室内に置いたまま、箱を移動して作業をしてくれたんですよ。リフォーム中はウィークリーマンション等で過ごしました(Mさんファミリーと担当の石田氏、榊氏)。

リフォーム箇所ごとの詳細

工期 約36日 リフォーム面積 73.49平米
費用概算
仮設工事: 200,000円 設備工事(2): 858,000円 木工事(1): 1,085,000円 内装工事: 636,000円
木工事(2): 1,128,000円 その他工事: 129,000円 設備工事(1): 964,000円    
総額 500万円

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リフォーム会社データ

会社名 横浜リフォーム ベンハウスアドバンス(株式会社ベンハウスアドバンス) 住所 〒220-0007神奈川県横浜市西区浅間町1-13-5元宮ビル3F
※リクルート「Goodリフォーム.jp」が提供します。
TEL 0800-888-4580
0037-61914-642 (通話料無料 問い合わせ専用ダイヤル)
FAX 045-313-1070
定休日 水曜定休 対応
エリア
神奈川県(横浜市内を中心に、横浜本店と東戸塚支店の2拠点で対応しております)<BR/>
会社概要
データ
[支店・営業所] ■横浜本社/TEL:045-313-1119/住所:横浜市西区浅間町1-13-5元宮ビル3F
■東戸塚支店/TEL:045-822-0900/住所:横浜市戸塚区川上町226正ビル1F-A
[営業時間] 9:00〜19:00
[交通] 横浜本社:JR横浜駅より徒歩9分。東戸塚支店:JR東戸塚駅より徒歩5分。※お車の場合は専用駐車場をご利用ください
[設立] 2005年9月
[資本金] 1000万円
[従業員数] 20名
その他の
データ
[保険] 賠償責任保険加入
[加盟団体] (財)住宅保証機構、(社)横浜青年会議所、(財)住宅リフォーム紛争処理支援センター、(株)日本住宅保証検査機構
[資格保有者] 二級建築士6名、一級土木施工管理技士1名、福祉住環境コーディネーター二級1名、福祉住環境コーディネーター三級1名、インテリアコーディネーター1名、玉掛技能士1名、木造組立作業主任者1名、電気工事士二種1名、二級カラーコーディネーター1名、色彩コーディネーター二級1名、インテリアデコレーター二級2名、
[その他許認可] ≪二級建築士事務所登録番号≫神奈川県知事 登録第9745号、≪宅地建物取引業免許≫神奈川県知事(1)第27925号

リフォーム会社情報:横浜リフォーム ベンハウスアドバンス

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