壁をなくして創出した大空間。クールな雰囲気の中に温もりを感じられる工夫がいっぱい

SHUKEN（株式会社秀建）

リフォーム専門会社

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千葉県、東京都（浦安を中心に京葉エリア、東京23区、横浜・川崎に対応。詳細はお問い合わせください）

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リフォーム会社データ

細かく区切られた空間で、デザインも好みではなかった

壁をなくして創出した大空間。クールな雰囲気の中に温もりを感じられる工夫がいっぱい

フォトギャラリー

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リビング・ダイニング
リビングは小上がりにして、空間をエリア分け。床はオークの無垢フローリングを敷設した。当初、使いこまれた雰囲気を演出するため足場板を検討したものの予算オーバーだっただめ、SHUKENが提案した無垢材にオールドスクラッチ加工を施す方法を取り入れ、予算内でアンティークの風合いを実現。サッシから入る光や風とともに、温もりに溢れたくつろぎの空間に仕上げている

レポート概要

東京都　Kさん

リフォームを前提に中古マンションを購入したKさん。SHUKENに施工を依頼したのはGoodリフォーム.jpで見た施工例が、どれも印象的なデザインだったからといいます。希望は、アメリカの古い倉庫を改装したロフトアパートのような空間。「クールな雰囲気の中にも、長く使いこまれたような温もりを感じられる住まいにしたかったんです」。完成した住まいは、和室と洋室の壁を取り払い明るく開放的なLDKが誕生。DKに設置したステンレスキッチンは職人が造作したもので、床はモルタルで施工しました。小上がりのリビングは無垢材を敷き、長く使いこまれたようなエイジング加工を施しています。「イメージどおりの空間になりました」と満足そうです。

家族構成	夫婦	築年数	32年	間取り	Before： 3LDK → After： 1LDK
目的	デザイン重視、間取り変更・スケルトン、中古購入
箇所別レポート	1.リビング・ダイニング、2.リビング・ダイニング、3.キッチン、4.寝室、5.玄関、6.トイレ
新しくした設備	DK床材／モルタルリビング床材／Foretto（オーク無垢フローリング　オールドスクラッチ仕上げ）浴槽／INAX〈LIXIL〉（ソレオ）トイレ／INAX〈LIXIL〉（サティス）洗面台／TOTO（SK6）キッチン／造作リビング収納／造作

間取り

3LDK		1LDK

リフォームの目的

床には無垢材、傷やヒビも味わいとなるモルタルを採用。経年変化も楽しめる空間に

長く使い込まれた風合いがお好きなKさん夫婦。リビングの床はオークの無垢フローリングにエイジング加工を施し、古びた雰囲気を味わえるようにしました。DKはモルタル仕上げで、「塗りムラやヒビ割れなどの変化も楽しみたい」との希望によるもの。また、リビング横の収納扉は黒板用の塗料を塗り、実際にチョークで絵を描けるようにするなど、遊び心もいっぱいの空間です。

デザイン重視

壁をなくし大空間のLDKを設計。どこにいても家族と会話を楽しめる、開放的で明るい家

LDKに隣接していた和室と洋室の壁を取り払い、広々としたLDKが誕生。南側のバルコニーから部屋の隅々まで光が行き届く、心地よい空間です。以前のキッチンはリビングに背を向ける配置でしたが、向きを変え、オープン型に変更。LDで寛ぐ家族の顔を見ながら料理ができ、会話もより弾むようになったそうです。また、二人でキッチンに立っても動き回れる広さを確保したので、夫婦で一緒に料理を楽しむ機会が、以前よりも増えました。

間取り変更・スケルトン

中古マンション探しから頼りになる。物件を見ながらプランニングを相談

中古マンション探しはSHUKENに依頼。「物件を案内してもらいながら、現場でプランニングのことまで相談でき、頼りになりました」とKさん。たとえば玄関ホールとLDKの床に生じていた段差は、玄関ホール側の床を下げることで解消するという提案を受けたそう。「そのほか、床を下げることで天井までの高さが増し、より伸びやかな印象になると教えてくれて。イメージがつかみやすく、楽しく家づくりができました」。

中古購入

リフォームのポイント

希望するリフォームが叶えられる物件を選び抜きました

中古マンション選びでKさんご夫婦が最も重視したのは、希望する間取りやデザインを実現できる物件かどうかということです。構造上、壁を取り払うことは可能か、リビングを小上がりにすることはできるかなど詳細をプランナーと相談しながら、希望の立地も踏まえ、お気に入りの物件を選びました。

前居へお邪魔したりサンプルをご用意したり、イメージを共有できるよう工夫しました

リフォーム後写真何度も打ち合わせを重ね、時には前居にお邪魔してインテリアを見せていただきました。そうすることで、K様ご夫婦のお好きな色や素材、質感のイメージをつかめるからです。また、完成イメージを想像していただきやすいよう、打ち合わせではサンプルを用意することも。たとえばDKの床に使うモルタルは、炭を混ぜて色の濃さを変えたバリエーションもお見せするなど、なるべく多くの選択肢の中から、お気に入りのものを見つけていただけるよう努めました。デザイナー／山田束沙

会社を選んだポイント

当サイトで施工先を探し、物件探しからリフォームまでトータルで手掛けている会社の中から、実例のデザインに惹かれた2社で比較検討。SHUKENには不動産部があり、専門のスタッフが迅速に対応してくれたこと、プランナーさんが私たちの求めるデザインを理解し魅力的なプランニングをしてくれたことから依頼を決めました。

リフォーム箇所ごとの詳細

工期

35日

リフォーム面積

72.2平米

費用概算

仮設解体工事： 631,418円	木工事： 1,302,630円	木製建具工事： 506,414円	内装仕上工事： 1,527,460円
衛生設備・設備配管工事： 2,719,104円	電気設備機器工事： 767,469円	雑工事・追加工事： 50,252円	諸経費： 395,253円

総額

790万円

出典元：Goodリフォーム.jp「リフォーム実例」

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リフォーム会社データ

会社名	SHUKEN（株式会社秀建）ホームページ	住所	〒279-9000千葉県浦安市海楽２−５−３５地図 ※リクルート「Goodリフォーム.jp」が提供します。
TEL	0120-86-0672 0037-61914-624 （通話料無料問い合わせ専用ダイヤル）	FAX	047-350-9372
定休日	年末年始・ゴールデンウィーク・夏期休暇・創立記念日	対応エリア	千葉県、東京都（浦安を中心に京葉エリア、東京23区、横浜・川崎に対応。詳細はお問い合わせください）
会社概要データ	[支店・営業所] 家具工場 [営業時間] 9:00〜18:00 [交通] 営業本部：京葉線新浦安駅下車→東京ベイシティバス新浦安駅→海楽バス停、東京メトロ東西線浦安駅下車→東京ベイシティバス浦安駅→海楽バス停、首都高速湾岸線浦安ICを下りてすぐ。やなぎ通り沿い [設立] 1998年11月 [資本金] 1000万円 [従業員数] 47名	その他のデータ	[保険] 総合賠償責任保険 [加盟団体] TOTOリモデルクラブ、水まわり工房、ＩＮＡＸリフォーム、ヤマハリフォームクラブ、リフォネット、リノベーション住宅推進協議会

リフォーム会社情報：SHUKEN

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