2階に大空間LDKを新設。ライフワークの音楽も楽しめるスタイリッシュで快適な住まいに

ゆめや（株式会社ゆめや）

リフォーム専門会社

対応エリア

兵庫県（神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市、宝塚市）

[営業時間]： 9：00〜18：00

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長年暮らした思い出深い実家。広さは十分ながら、暮らしに合わない間取りや設備に不満

2階に大空間LDKを新設。ライフワークの音楽も楽しめるスタイリッシュで快適な住まいに

フォトギャラリー

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リビング・ダイニング
給排水や電気配線計画を綿密にチェックした上で、もとは1階北側にあったダイニングキッチンを2階の南側に移動し、開放感あふれる大空間LDKを実現。梁の圧迫感が気にならないよう、折り上げ天井によって高さを出し、ガラスブロックでお洒落に彩るなど、デザイン性にも配慮

レポート概要

兵庫県Iさん

愛着のあるご実家を全面リフォームし、新生活を始めることにされたIさん。RC造3階建ての住まいは、ゆとりの広さがありながらも、「これからの暮らしに合うよう間取りを変更し、水まわりの設備も一新したい」というご希望をお持ちでした。ゆめやでは、Iさんのご要望に耳を傾け、生活のメインステージを2階に移動するとともに、1階には、音楽好きのIさんのための音楽スタジオを設置。ガラスブロックやエコカラットを駆使し、デザインにもこだわりを反映したところ、モダンでスタイリッシュな住まいに大変身。ゆったりとした洗面化粧室や浴室、便利な家事室など、細部にまで工夫を凝らしたプラン提案に、Iさんは大満足されています。

家族構成	夫婦＋子ども2人	築年数	31年	間取り	Before：その他 → After： 6LDK+S
目的	間取り変更・スケルトン、デザイン重視、家の老朽化
箇所別レポート	1.リビング・ダイニング、2.リビング・ダイニング、3.キッチン、4.その他、5.玄関、6.その他
新しくした設備	浴室／INAX(ラバス)　トイレ(1・3階)／INAX(アメージュV)　手洗いカウンター／造作　洗面化粧台(1・2階)／INAX(エルシィ)　和室珪藻土壁／四国化成　玄関収納／パナソニック(コンポリア)　キッチン／サンウエーブ(リシェル)　トイレ(2階)／TOTO(ネオレストAH1) フローリング(2階)／EIDAI　洗面化粧台(3階)／INAX(オフト)

間取り

その他		6LDK+S

リフォームの目的

給排水や電気配線を細やかにチェックし、2階の南側に生活のメインステージを大移動

1階北側にあったDKを、採光に恵まれた2階の南側に移動。3室に分かれていた空間の間仕切りを撤去し、開放的なLDKを設けました。壁内を確認し、配管を新設するなど、知識と技術を要するリフォームも、経験豊富な同社が見事に実現。1階の元DKスペースには、防音対策を施し、素敵な音楽スタジオを作りました。

間取り変更・スケルトン

折り上げ天井により梁の圧迫感を解消。ガラスブロックやエコカラットでお洒落に

撤去できない梁による圧迫感を極力感じさせないよう、折り上げ天井で高さを出し、開放感を演出。斜めに切り取った壁面にガラスブロックをあしらったり、随所にエコカラットを採用するなど、デザインにこだわり、モダンでスタイリッシュな住まいに仕上げました。

デザイン重視

古びた水まわり設備を入れ替え、便利で快適な暮らしを実現

2階のトイレと洗面化粧室は、設備の取り替えのみならず、空間を一体化して、ツーインワン動線の利便性とホテルライクな快適さを実現。また、浴槽が2つ並んでいたタイル貼りの浴室は、1624サイズのシステムバスに一新するなど、心地よい暮らしにこだわりました。

老朽化の補修

リフォームのポイント

大きな邸宅ながら、間取りや設備に古さが感じられ、現在の暮らしにマッチしない印象

Iさんが育った思い出のあるお宅を守りつつ、間取りや設備を変更することで、暮らしやすい住まいに一新することが課題でした。築31年の建物でしたが、新築時の図面が残っていて、プラン段階で詳細の確認ができ、ご要望にスピーディにお応えすることができました。

集いを楽しみ、ライフワークにも打ち込めるモダンで快適な住まいに

暮らしのメインステージを2階に移し、1階に音楽スタジオを設けるなど、Iさんご一家の暮らしにマッチする住まいづくりに努めました。本当に仲の良いご夫妻で、メーカーのショールームにも足繁く通われ、コーディネーターとともに楽しみながら内装材などを選んでくださったのが印象的でした。空間の仕上がりやインテリアのデザインにも合格点をいただき、私たちにとっても思い出深いリフォームとなり、たいへん嬉しく思っています。店長・プランナー／都倉哲也

会社を選んだポイント

ホームページを拝見し、兵庫県内で多彩なリフォームを手がけておられる同社へ。プランナーとコーディネーターのペアによる素敵な提案に触れ、迷わずお願いすることに決めました。

リフォーム箇所ごとの詳細

工期

2ヶ月

リフォーム面積

214.50平米

費用概算

仮設・解体工事： 680,000円	1階水まわり改装工事： 2,100,000円	1階音楽室改装工事： 1,100,000円	1階居室他改装工事： 1,700,000円
2階LDK改装工事： 2,700,000円	2階キッチン工事： 2,100,000円	2階水まわり改装工事： 1,120,000円	2階居室他改装工事： 1,100,000円
3階内装工事： 900,000円	諸経費： 500,000円

総額

1400万円

出典元：Goodリフォーム.jp「リフォーム実例」

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リフォーム会社データ

会社名	ゆめや（株式会社ゆめや）ホームページ	住所	〒658-8003兵庫県神戸市東灘区向洋町中6-9　神戸ファッションマート1F 地図 ※リクルート「Goodリフォーム.jp」が提供します。
TEL	0037-61914-565 0037-61914-565 （通話料無料問い合わせ専用ダイヤル）	FAX	078-843-2589
定休日	水曜日	対応エリア	兵庫県（神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市、宝塚市）
会社概要データ	[支店・営業所] 六甲アイランド店（リフォーム図書館）/神戸市東灘区向洋町中6-9 神戸ファッションマート1F※駐車場・キッズコーナーあり、御影店（自然派リフォーム）/神戸市東灘区御影1丁目19-4※駐車場あり [営業時間] 9：00〜18：00 [交通] 六甲ライナー「アイランドセンター」駅下車すぐ、阪神高速5号湾岸線「六甲アイランド北出口」から車で約5分 [設立] 1989年1月 [資本金] 1000万円 [従業員数] 16名	その他のデータ	[保険] 住宅瑕疵担保責任保険 [加盟団体] 一般社団法人日本増改築産業協会（JERCO）、TOTOリモデルクラブ、サンウエーブR＆Bショップ、ヤマハＹＲＣ、INAXリフォームネットワーク [資格保有者] 一級建築士、二級建築士、建築施工管理技士、増改築相談員、インテリアコーディネーター、マンションリフォームマネージャー、福祉住環境コーディネーター(Ｒ) [その他許認可] 一級建築士事務所　兵庫県知事登録(一級)第101220号

リフォーム会社情報：ゆめや

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