住まいの外観・内装ともにリフレッシュ。工事費約270万円で新築並みの美しさに

朝日住宅リフォーム（朝日住宅センター株式会社）

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外壁・屋根
輸入住宅風の外観。白いラップサイディングが洒落た印象だが、汚れが目立ち始めていたため、今回は塗装し直した

レポート概要

三鷹市Tさん

Tさんのお宅は築19年の一戸建て。輸入住宅風の白い外観がオシャレな反面、そろそろ汚れが目立ち始めていました。そこで今回は、外壁のラップサイディングと屋根を塗装し直すことに決定。内装も、キッチン・お風呂・洗面室などの水回りを取り替えた他、フローリング・クロスの張り直し、畳の表替えなどを実施。ドア枠などの建具もダークブラウンに塗り替えて統一し、シンプルモダンな住まいへと生まれ変わりました。今回、住まいの内外ともに大規模なリフレッシュ工事を行ない、新築当時のような美しさが蘇ったTさん宅ですが、かかった費用は約270万円。コストダウンをはかりながら、居住性を高め、見事にリフォームの目的を達成しました。

築年数	19年
目的	デザイン重視、中古購入
箇所別レポート	1.外壁・屋根、2.キッチン、3.リビング・ダイニング、4.収納、5.浴室・バス、6.バルコニー・エクステリア

リフォームの目的

フローリング・建具・壁の色をそれぞれコーディネートし、住まい全体に統一感を

今回の工事のテーマは「シンプルモダン」。室内のフルリフォームに合わせ、全室のフローリングをチェリーブラウン、ドア枠などの建具をダークブラウン、壁はホワイトで統一し、落ち着いた雰囲気を演出。床と建具は同色系でまとめ、濃淡をつけることによって、さらに趣きを深めています。また、キッチンは目立っていたイエローのキッチンタイルの上からシートを貼り、シックな印象に。キッチンパネルを施工する場合に比べ、コストを抑えながら、お手入れしやすさと見た目の美しさを実現しました。

デザイン重視

コストダウンの工夫をしながら、浴室・洗面室・キッチンを新しいものに変更

中古物件をリフォームした後、入居したTさん。コストを抑えながら新しい住設備を取り入れるため、キッチンはブロックキッチンを採用。使い勝手はシステムキッチンとさほど変わらず、収納力も充分だとか。この他、浴室と洗面室も新しいものに変更。壁は、既存の壁面の上から貼るだけで美しく仕上がるシートを使うことで、工期とコストの大幅削減に成功しました。洗面台にはシャワー水栓も取り付け、使い勝手を大幅にアップ。浴槽はこれまでより大きなサイズに変えることで、ゆったりとしたバスタイムが楽しめるようになりました。

中古購入

リフォームのポイント

全体的に老朽化が進み、汚れが目立っていました。また、内装の色合いなど、Tさんの趣味には合わない部分もありましたので、シンプルモダンな空間を目指して、リフォームすることに決めました。

コストをおさえるだけでなく、シンプルで美しい住まいを目指しました

「工事費を抑え、オシャレで快適な空間に」をテーマにバランスのいい空間づくりを目指しました。まずフローリングは既存の床を剥がさず、上貼りすることで作業の手間を省き、廃材の処理費用もカット。若干床が上がることにより、部屋と部屋の間にあった段差が縮まり、暮らしやすい空間になったと思います。また内装の面は、新築時の施主さんの趣味でさまざまな要素が取り入れられ、全体としてちぐはぐな印象になっていました。そこで今回は、イエローのキッチンタイルなど華やかな要素をカット。シックでモダンなイメージを表現しました。

会社を選んだポイント

このエリアで物件を探していたところ、ちょうど朝日住宅さんの仲介で希望通りの住まいが見つかったのです。リフォームが始まってからも、朝日住宅さんの仕事ぶりは丁寧で好感が持てました。

リフォーム箇所ごとの詳細

工期	約3週間	リフォーム面積	64.8平米
総額	270万円

出典元：Goodリフォーム.jp「リフォーム実例」

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リフォーム会社データ

会社名	朝日住宅リフォーム（朝日住宅センター株式会社）ホームページ	住所	〒160-0002東京都新宿区西新宿1丁目19-6 山手新宿ビル地図 ※リクルート「Goodリフォーム.jp」が提供します。
TEL	0037-61914-532 0037-61914-532 （通話料無料問い合わせ専用ダイヤル）	FAX	03-5322-1592
定休日	毎週水曜日	対応エリア	東京都、大阪府、兵庫県
会社概要データ	[支店・営業所] リフォーム東京（新宿）・リフォーム大阪・リフォーム神戸、その他大宮・上野・池袋・立川・横浜にサテライト店舗あり。 [営業時間] 9:30〜18:00 [交通] リフォーム東京：JR「新宿」駅南口徒歩3分、リフォーム大阪：JR「大阪」駅南口徒歩6分、リフォーム神戸：JR「神戸」駅南口徒歩1分<BR/> [設立] 1972年6月 [資本金] 5000万円 [従業員数] 24名	その他のデータ	[保険] 建築工事保険、賠償責任保険、リフォームかし保険登録事業者、住宅瑕疵担保責任保険届 [加盟団体] (株)日本住宅保証検査機構、(財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター(登録04850)、（財）住宅保証機構・日本木造住宅耐震補強事業者協同組合　他 [資格保有者] 1級建築士1名、2級建築士6名、一般耐震技術認定者3名、インテリアコーディネータ5名 [その他許認可] 宅建業免許番号／国土交通大臣(2)第7230号

リフォーム会社情報：朝日住宅リフォーム

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