子世帯専用玄関や寝室の増築で暮らしやすい二世帯住宅に。住宅の性能も向上

優建築工房（株式会社優建築工房）

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リフォーム会社データ

実家のもともとの雰囲気を残しながら二世帯が暮らせる家にしたい

子世帯専用玄関や寝室の増築で暮らしやすい二世帯住宅に。住宅の性能も向上

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リビング・ダイニング
子世帯スペースのLDK。床にはパイン、壁・天井には珪藻土を採用。階下の親世帯への防音性に配慮し、既存の床の上に新しい床を張る「重ね張り」にした。天井にはセルロースファイバーを施工して断熱性を向上

レポート概要

神奈川県　Sさん

Ｓさんは両親と同居するために実家を二世帯住宅へリフォームすることに。できる限り実家の雰囲気を壊さずに1階を親世帯、2階を子世帯のスペースにすることが希望でした。施工をGoodリフォームで知った優建築工房に依頼。同社は生活サイクルの異なる二世帯のために、子世帯専用の玄関を設けることにしました。小さなお子さんをもち、夜勤の多いＳさんが昼間でもゆっくり寝られる寝室もプランニング。2階の壁を取り払って設けた広いＬＤＫは、勾配天井にして梁を現し、立体的な空間の広がりを演出しました。ＬＤＫに続く子ども部屋は、可動式間仕切りで一体化も分離もできるようにしました。

家族構成	両親＋夫婦+子ども2人	築年数	22年	間取り	Before： 5LDK → After：その他
目的	二世帯、耐震補強、自然素材
箇所別レポート	1.リビング・ダイニング、2.リビング・ダイニング、3.キッチン、4.階段、5.洗面所、6.外壁・屋根
新しくした設備	トイレ　TOTO（ネオレストD1）、トイレ手洗い　造作、洗面化粧台　造作、キッチン　造作

間取り

5LDK		その他

リフォームの目的

増築や大幅な改装で2階を子世帯スペースに一新

実家を二世帯住宅にリフォームすることにしたＳさん。実家のもともとの雰囲気を残しながら、2階の収納と2部屋を合わせてLDKを設け、子世帯専用の玄関や夜勤の多いＳさんがゆっくり眠れる寝室を増築することに。増築した部分には、トップライトを設けて光を取り込むように配慮しました。

二世帯

地震の際の建物同士の揺れの伝わりを防ぎ、梁の強度を高める

木造の既存建物に鉄骨＋木造で増築するため、構造の違う建物の間にはＥＸＰ．Ｊ（エキスパンションジョイント）を採用し、隙間を設けて接合。地震などの際に建物の揺れの違いによる影響を抑えられるようにしました。また、勾配天井にして現れた既存の梁には、さらに太い梁を架けて補強しました。

耐震補強

アジアンテイストの空間に温もりのあるデザインの設備を造作

Ｓさんの好きなアジアンテイストに合わせ、梁や柱、建具はダークブラウンで統一し、広々とした空間を引き締めました。ＬＤの壁に小さなニッチを設けてアクセントにし、白いタイルを貼った造作キッチンや濃淡のあるモザイクタイルで造ったトイレの手洗いなど、温もりを感じさせるデザインに仕上げました。

デザイン重視

リフォームのポイント

愛着のある実家の雰囲気を残し、気兼ねなく暮らせる二世帯住宅にしたい

Ｓさんは愛着のある実家の雰囲気をできるだけ壊さないようにし、二世帯同居ができるようにすることが希望でした。お互いに気兼ねなく暮らせるように、各世帯専用の玄関を設けたいと考えていたそうです。

玄関や寝室を増築し、収納と２部屋を合わせ明るく開放感のあるLDKに

Ｓさんのご希望の子世帯専用の玄関のほか、夜勤の多いＳさんがゆっくり休める寝室も北側に増築することを提案しました。北側に接する隣家に配慮し、採光を確保するため玄関から2階の子世帯スペースに上がる階段や北側の寝室にはトップライトを設置。増築で窓の設けられない洗面室、浴室にもトップライトを造りました。収納と2部屋を合わせて設けた広いＬＤＫは、将来、区切って子ども部屋を増やせるように配慮。フラットだった2階の天井を取り払って勾配天井にし、開放感のあるＬＤＫに仕上げました。二級建築士／山本紘乃

会社を選んだポイント

優建築工房を知ったのは、Ｇｏｏｄリフォームを見て資料請求をしたのが最初でした。実際に施工事例の見学もしました。そのお宅の勾配天井で開放感のある空間が気に入って、実家の施工をお願いすることにしました。

リフォーム箇所ごとの詳細

工期

170日

リフォーム面積

199.74平米

費用概算

仮設・解体工事： 2,780,000円	基礎・鉄骨工事、木工事： 7,000,000円	設備工事： 3,310,000円	内装・家具・建具・サッシ工事： 5,300,000円
電気工事、照明器具： 1,320,000円	屋根・外壁工事（増築部分）： 2,300,000円	天井断熱工事： 560,000円

総額

2257万円

出典元：Goodリフォーム.jp「リフォーム実例」

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リフォーム会社データ

会社名	優建築工房（株式会社優建築工房）ホームページ	住所	〒243-3081神奈川県厚木市妻田西1-20-8 地図 ※リクルート「Goodリフォーム.jp」が提供します。
TEL	0037-61914-546 0037-61914-546 （通話料無料問い合わせ専用ダイヤル）	FAX	046-294-4561
定休日	水曜定休	対応エリア	東京都、神奈川県(一部地域除く)
会社概要データ	[営業時間] 9:00〜18：00 [交通] 小田急線本厚木駅より車で約7分 [設立] 2003年1月 [資本金] 1000万円 [従業員数] 20名	その他のデータ	[保険] 賠償責任保険加入 [加盟団体] 日本増改築産業協会、住宅リフォーム推進協議会、他 [資格保有者] 一級建築士2名、二級建築士10名、一級建築施工管理技士2名、インテリアコーディネーター9名、福祉住環境コーディネーター二級4名 [その他許認可] 一級建築士事務所/神奈川県知事第12950号

リフォーム会社情報：優建築工房

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