ゲストを出迎えるのは大空間のLDK。夜景を望むサロンも備えたくつろぎの住まい

クラフト（株式会社クラフト）

リフォーム専門会社

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東京都、神奈川県（東京・神奈川の一部地域除く）

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リフォーム会社データ

立地や広さで購入した中古マンションは、間取りやデザインが好みではなかった

ゲストを出迎えるのは大空間のLDK。夜景を望むサロンも備えたくつろぎの住まい

フォトギャラリー

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リビング・ダイニング
玄関ホールとリビングは、大きなガラスをはめこんだ扉にして、空間を隔てつつ視覚的に繋いでいる。扉の廻りはモザイクタイルで囲ってゲートのような趣にして、シンプルなLDKにアクセントを添えている。独立型だったキッチンは向きを変えてオープンにしながらも、収納カウンターを造作してLD側から手元を隠すように配慮している

レポート概要

東京都　Kさん

お住まいのマンション内で、より広い物件を購入したKさん。ご夫婦にとって使いやすく快適な住まいにリフォームしました。ゲストを招くことも多いというライフスタイルに合わせ、30畳ほどの大きなLDKを新設。独立型のキッチンをオープンに変え、造作の棚でキッチンの上を見えないようにする配慮も。同時に、調理の作業性も高めています。LDKの入り口をモザイクタイルで囲い、ゲートのような趣で来客を迎える演出も。美しい夜景を楽しめるよう、サロンのようなスペースを新設し、ふだんはLDKと一体の空間として、引き戸を閉めれば客間として利用できます。ご夫婦で、また友人を招いて、ゆったりとくつろげる大人の空間に生まれ変わりました。

家族構成	夫婦	築年数	20年	間取り	Before： 2LD・K+S → After： 2LDK+S
目的	間取り変更・スケルトン、デザイン重視、中古購入
箇所別レポート	1.リビング・ダイニング、2.リビング・ダイニング、3.玄関、4.その他、5.その他、6.洗面所
新しくした設備	LD床材／挽き板フローリング（スクピラ）玄関ホールタイル／名古屋モザイク洗面室・トイレ・リビングモザイクタイル／平田タイルキッチン／モーリコーポレーション（CUCINA）レンジフード／ARIAFINA トイレ／INAX〈LIXIL〉（サティス）洗面台／造作建具／造作収納／造作

間取り

2LD・K+S		2LDK+S

リフォームの目的

絶好の眺望を楽しめるLDKは、視線も抜ける開放的なくつろぎの空間

Kさんのお住まいは、北側の窓から東京タワーを望める素敵なロケーション。既存の間取りでは、この眺望を寝室が独占していたので、間仕切りをなくし、LDKと一続きの空間に変更しました。キッチンカウンターの高さや収納の配置を工夫することで視線が抜け、LDKのどこにいても眺望が堪能できる、伸びやかな空間になりました。

中古購入

フリースペースは夜景がなじむ深い色調に。LDとのコントラストも美しいシックな住まい

LDの床は、黄みを帯びた色合いが特徴である、スクピラのフローリングを敷設、壁は壁面収納も含め白で統一し、シンプルで落ち着いた雰囲気に仕上げました。一方、キッチンからフリースペースにかけては黒の壁とダークブラウンの造作家具・キッチンで統一。色のコントラストを奏でつつ、窓から望む夜景も引き立てています。

デザイン重視

玄関からフリースペースへ直接入れる裏動線を設計。フレキシブルな空間に

玄関とキッチンの間に設けたフリースペースは、多目的に活躍する空間。引き戸を開放すれば、LDKと一体空間になり、美しい夜景をもたらします。また、玄関と直接行き来できるので、裏動線として買い物をキッチンに搬入するにも便利。引き戸を閉めれば、サロンや客間のように使え、LDを通らず、玄関から直接出入りできます。

間取り変更・スケルトン

リフォームのポイント

立地や広さが気に入り購入したマンションは、くつろげる間取りやデザインではなかった

住み慣れたマンションを手狭に感じていたため、同じマンション内でより広い部屋を、リフォームを前提に購入しました。ご夫婦でゆったりと暮らせる伸びやかな空間や、訪れたゲストがくつろげるスペース、より洗練されたデザインがご希望でした。

ヒアリングを通じてライフスタイルやデザインの好みを探り、心地よい空間を創出

リフォーム後写真来客が多いことや、眺望のいい立地であることを考えて、キッチンの奥にフリースペースを設けました。夜景を見ながらお酒を楽しむ場所として、引き戸で仕切れば客間としても利用できます。また、K様の服装やご自宅に飾られていた写真などを拝見し、さりげなく赤を取り入れたデザインがお好みのようでしたので、リビングのドア廻りや洗面所、トイレには赤を利かせたモザイクタイル張りにし、ペンダントライトのコード、タオルウォーマーなども赤を取り入れ、シックな空間のポイントにしています。デザイナー／鹿討　桂

会社を選んだポイント

当サイトで依頼先を探し、数社で比較検討しました。その中でクラフトさんは、資料請求の段階からレスポンスが早く好印象。相談会にも参加し、デザイナーや営業の方々の人柄に惹かれたこと、魅力的なプランが予算内で叶えられそうだったことから依頼しました。お気に入りの家が完成してとても満足しています。

リフォーム箇所ごとの詳細

工期

3ヶ月

リフォーム面積

110.00平米

費用概算

解体工事： 600,000円	木工事（建材共）： 3,100,000円	左官・タイル工事： 600,000円	建具・家具工事： 4,000,000円
塗装・内装工事： 800,000円	設備工事（器具共）： 6,000,000円	諸経費・設計料： 2,300,000円	消費税： 870,000円

総額

1827万円

出典元：Goodリフォーム.jp「リフォーム実例」

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リフォーム会社データ

会社名	クラフト（株式会社クラフト）ホームページ	住所	〒107-7006東京都港区南青山5-15-9 フラット青山205 地図 ※リクルート「Goodリフォーム.jp」が提供します。
TEL	0037-61914-521 0037-61914-521 （通話料無料問い合わせ専用ダイヤル）	FAX	03-5707-3585
定休日	毎週日曜日・祝日	対応エリア	東京都、神奈川県（東京・神奈川の一部地域除く）
会社概要データ	[支店・営業所] 青山オフィス、世田谷オフィス [営業時間] 9：00〜20：00 [交通] ■青山オフィス：東京メトロ「表参道」駅より徒歩7分　■世田谷オフィス：東急大井町線「尾山台」駅・「等々力」駅より徒歩10分 [設立] 1982年5月 [資本金] 2000万円 [従業員数] 28名	その他のデータ	[保険] 建築工事保険・賠償責任保険 [加盟団体] パートナー／構造計算事務所2社・大学研究室1室・設計事務所3社 [資格保有者] 一級建築士4名・二級建築士4名・インテリアコーディネーター1名・マンションリフォームマネージャー1名 [その他許認可] 一級建築士事務所登録番号　東京都知事登録第31165号

リフォーム会社情報：クラフト

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