【現地見学会開催[完全予約制]】66m2超 5990万円~(先着順)。JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩13分。高い耐久性と同時に、家族の変化にあわせた改修のできる柔軟性をもつスチールハウス。自分のライフスタイルを大切にできる住まいの形です
キラリと個性が光るショップが並ぶ洗練されたエリアを抜けると、邸宅街とよぶにふさわしい穏やかな街並みが広がります。〈リムテラス善福寺公園〉はこの第一種低層住居専用地域に誕生した、各住戸が1階・2階・ルーフバルコニーで描かれたタウンハウスです。
マンションとは異なり、上下すべてのフロアが自宅のため、音の問題を気にする心配がありません。さらに、隣住戸とは壁を共有しない独立構造を採用しており、高い遮音性を実現。お子様が走ったりジャンプしたりしても音が響かず、戸建て感覚でノビノビと過ごすことができそうです。また、エントランスにはオートロックの門扉も設置されており、玄関ドアと2重セキュリティで安心です。
撮影:完成住戸 / 間取り:2LDK+S / 専有面積:81.33m2
※S=サービスルーム(納戸) ※分譲済
※バルコニー面積/3.91m2、ルーフバルコニー面積/24.74m2、ポーチ面積/3.31m2、専用庭面積/約5m2
現地では、実際のお部屋をご覧いただける「現地見学会」を完全予約制で開催中。
今回は、81m2超・2LDK+S「102号室」をご紹介します。戸建て感覚で過ごせる、1階・2階・ルーフバルコニーで構成。
約14.6畳の大空間となるリビング・ダイニング・キッチンは、南東向きの窓から暖かな光が降り注ぎます。角に柱がない設計となっており、お気に入りの家具をきれいに配置できるのも魅力です。
専用庭の付いた1階のサービスルームは約6.9畳のため、大きなベッドを置いてもゆとりを残し、寛ぎをもたらします。リビングに隣接するベッドルーム1は約6.1畳の広さがあり、お子様専用のお部屋や在宅勤務時のワークスペースにぴったりな空間です。
水回りは住まう人を想い、利便性や機能性を追求しています。
キッチンは、家族の様子をうかがいながら調理ができる対面カウンタータイプ。5人分の食器を収納できる食器洗浄乾燥機や、お手入れがしやすく傷がつきにくいホーロートップガスコンロ、高い静音仕様のZシンクなどの先進設備に加え、ソフトクローズ機能付きのスライドキャビネットを採用。バスルームは、雨の日の衣類乾燥にも使える浴室暖房換気乾燥機やエアインシャワーなど多彩な機能を装備。キッチンからお風呂の準備ができるシステムバスリモコンが用意されています。洗面室は三面鏡裏収納や下部キャビネットを設けられており、すっきり整えることができます。
「あったらいいな」が用意された同物件。そのひとつである広いルーフバルコニーでは、ガーデニングや家庭菜園を始めたり、イスとテーブルを用意してカフェ気分を味わったり、テントと天体望遠鏡を用意してアウトドア気分を味わったり… 暮らしに楽しさをもたらします。さらにスロップシンクが用意されており、ガーデニングの水やりや、靴の洗濯、夏にはお子様用のミニプールなども実現。電線のないどこまでも広がる空を独り占めする、贅沢な時間が描かれます。
玄関には大容量のシューズクローゼット、そして扉を開ければ屋根付きの玄関ポーチがあり、雨の日のお出かけもスムーズ。ベビーカーや自転車も濡れることなく置くことができそうです。
販売中の104号室は、約8.5畳を含む2つの個室と広いリビング・ダイニングを用意。ルーフバルコニーやポーチ、専用庭付の注目プランです。現地で実際の居室をご確認ください。
「安心して暮らせる心地よい住まい構造」について考えてきた同社が創り上げたのが〈リムテラス善福寺公園〉。木造2×4(ツーバイフォー)工法に用いられる枠材を厚さ1mm前後のスチールに置き換えたスチールハウスを採用。スチールの強さと枠組壁工法の頑丈さという長所を併せ持ち、優れた防火・耐火性と耐震性を実現した次世代住宅です。さらに建物の外側を断熱材で覆う外張断熱方式を採用し、断熱性・気密性が大幅に向上。冬暖かく夏涼しい快適な暮らしを可能にします。
最寄りのJR中央線・JR総武線「西荻窪」駅から「新宿」駅直通16分、「東京」駅直通30分と、都心直通のアクセスも魅力のひとつ。
街のあちらこちらにアンティークショップや雑貨店が並び、駅前の商店街にはフラッと立ち寄りたくなる居酒屋やおしゃれなカフェが軒を連ねます。
野鳥が訪れる善福寺池のほとりに広がる善福寺公園には、子ども達の水遊びのため整備された遅野井親水施設や、ボート乗り場があり、家族の想い出の場所となりそうです。
さらに、近隣には多彩な商業施設、徒歩1分に小学校と中学校、徒歩2分に区立保育園が。
自然豊かな環境と個性豊かなショッピングエリア、そして生活利便施設を兼ね備えた街が新生活の舞台となります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※ライフ 西荻窪店(徒歩7分・約520m)、サミットストア 善福寺店(徒歩9分・約720m)、コジマ×ビックカメラ 善福寺店(徒歩9分・約720m)、クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店(徒歩10分・約750m)、杉並区立井荻小学校(徒歩1分・約50m)、杉並区立荻窪中学校(徒歩1分・約80m)、杉並区立井荻保育園(徒歩2分・約130m)、コンビプラザ善福寺保育園(徒歩6分・約480m)、杉並区立西荻北保育園(徒歩10分・約770m)
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また周辺建物、電線等は省略または簡略化して描かれており、実際とは異なります。
【画像についての注釈】
注1:以下掲載の設備写真はすべて(同仕様)。
<リムテラス善福寺公園>販売センター
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