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プラウド杉並高井戸サウス(物件の特徴)

「新宿」駅12分、「渋谷」駅14分、ビッグターミナルが身近。南側に第一種低層住居専用地域が広がり大きな空と緑豊かな地上14階建・全戸南西向き。通風・採光に優れ、開放感あふれるワイドスパン設計。駅周辺にはショッピング施設が集積、徒歩圏内に教育・保育施設が充実

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2017/11/15

物件概要

所在地 東京都杉並区上高井戸2-429-9(地番)地図を見る
交通 京王井の頭線「高井戸」歩11分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 68.93m2~72.14m2
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 2018年2月中旬
入居時期 2019年2月下旬予定

建物の特徴

南に広がる低層住宅街と大空。地上14階建て・全戸南西向きワイドビューレジデンス誕生
現地より南西方向を望む眺望写真(※2)

<プラウド杉並高井戸サウス>は、京王井の頭線「高井戸」駅より、杉並の穏やかな住宅街を歩きアプローチできる地に誕生します。特筆すべきは、計画地の南側に、約600m先まで第一種低層住居専用地域が続いていること。日当たりや眺望といった暮らしの快適を左右する南面に、建築できる建物の高さが10m以下に制限された、緑溢れる心地よい街並が広がっていることは、見逃せない魅力と言えるでしょう。
同物件は、そのポジションを活かした、地上14階建て・全戸南西向きのワイドビューレジデンス。敷地の南側に平置き式駐車場を配置し、さらに敷地内に豊富な植栽を計画し潤いの風景を演出するなど、開放的な暮らしを追求しています。


  • 【計画地南側断面概念イラスト】 計画地の南側は、およそ600m先まで第一種低層住居…
  • 【現地より南西方向を望む眺望写真】 眺望と陽光、豊かな開放感を最大限に享受でき…
  • 【敷地配置イラスト】 1:大きな庇が構える車寄せ付きのエントランス。 2:リングシ…
  • 【敷地配置イラスト】 ・全戸南西向きの配棟計画。 ・中住戸は幅約7.9m~約8mの開口…
  • 【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取…

室内空間

全戸南西向き。全邸ワイドスパン住戸もしくは角住戸の開放的なプランニングを実現
  • A type・3LDK+WIC+SIC 専有面積/70.75m2 バルコニー面積/15.16m2
  • C type・3LDK+N+WIC 専有面積/70.41m2 バルコニー面積/16.00m2

建物は全戸南西向きの配棟を実現。ゆとりの3LDK・70m2台中心(69戸中55戸)で、尚且つワイドスパン住戸と角住戸のみで構成されているのも要注目のポイントです。幅約7.9m~約8.0mの開口を実現しバルコニー側に3室をレイアウトした中住戸と、豊富な開口部を設けた角住戸。どちらも、南面に広がる豊かな開放感を余すことなく享受できるよう設計されています。さらに、奥行き最大約2mのバルコニーには眺望や陽光、通風に配慮したガラスやルーバーを採用。特に上層階では、外からの目を気にすることなく、暖かな陽射しを浴びながら寛げる家族お気に入りの場所になりそうです。

生活環境

  • オオゼキ高井戸店(約1020m/徒歩13分)
  • キッチンコート高井戸店(約840m/徒歩11分)
  • スーパーバリュー杉並高井戸店(約880m/徒歩11分)
  • Olympic高井戸店(約1400m/徒歩18分)
  • まなびの森保育園(約120m/徒歩2分)
  • 高井戸保育園(約720m/徒歩9分)
  • 富士見丘小学校(約350m/徒歩5分)
  • 富士見丘中学校(約720m/徒歩9分)
  • 都立玉川上水緑道(約690m/徒歩9分)
  • 昭栄公園(約290m/徒歩4分)
  • 柏の宮公園(約1560m/徒歩20分)
  • 遊び場110番(約520m/徒歩7分)
  • 現地周辺の街並み(約480m/徒歩6分)
  • 現地周辺の街並み(約900m/徒歩12分)
  • 現地周辺の街並み(約270m/徒歩4分)
  • 航空写真(2017年9月撮影)は一部画像加工を施しており、実際とは多少異なります。…
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

「渋谷」駅へ14分、「新宿」駅へ12分と都心通勤軽快。「吉祥寺」駅へも直通8分
  • 路線図(※3)
    • 「渋谷」駅へ14分(通勤時17分)
    • 「吉祥寺」駅へ直通8分(通勤時8分)

最寄りの京王井の頭線「高井戸」駅からは「渋谷」へ14分(通勤時17分)、「新宿」へ12分(通勤時16分)でスピーディーにアクセス可能。2つのビッグターミナルが身近なアクセスが、「大手町」や「東京」をはじめ、都心各エリアへの軽快な通勤を実現します。さらに、「高井戸」駅からは「吉祥寺」駅へも直通8分。休日、多くの人々で賑わう「吉祥寺」「下北沢」を普段使いできるのもうれしいポイントと言えるでしょう。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩11分
(2)京王線「芦花公園」駅より徒歩14分

※1:掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。
※2:掲載の眺望写真は同物件14階相当の高さより南西方向を撮影(2017年8月)したものに一部加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※3:所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により異なります。掲載の情報は2017年8月時点の情報で今後変更となる場合がございます。(駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2017年8月版調べ)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プラウド杉並高井戸サウス 物件概要

所在地 東京都杉並区上高井戸2-429-9(地番)地図を見る
交通 京王井の頭線「高井戸」歩11分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 68.93m2~72.14m2
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 2018年2月中旬
入居時期 2019年2月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-069-055無料
    <プラウド杉並高井戸サウス>販売準備室
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木、第二火曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67717496】プラウド杉並高井戸サウス
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