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(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト(取材レポート1/2)

SUUMO(スーモ)新築マンションの(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクトの取材レポート1/2情報です。

大井町最大規模・最高層(※1)、複合再開発タワーレジデンス誕生!

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【再開発】変貌を遂げる大井町
東京の未来を担う品川区「大井町」の再開発シンボルとして
  • 東京都心部の南に位置する品川区。そのエリアの中心にある「大井町」は、品川区役所をはじめとした都市機能が集まり、ビジネスの街であるとともに昔から商業も盛んな街としての顔も併せ持っています。そして今、「大井町」は再開発により、便利で快適、環境にも配慮された「人が集まる街」へと進化しようとしています。

  • 2001年に策定された「品川区市街地整備基本方針」に基づき、品川駅周辺エリアでは土地利用・都市基盤・都市環境の視点から生活基盤づくりが進められています。その中で、細分化された敷地を統合することによる建物の共同化によって高度利用を図る「大井町一丁目南第一地区第一種市街地再開発事業/※2」が進められています。

エリア概念図 ※掲載のエリア概念図は一部路線・施設等を抜粋して表記しています。
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【3駅5路線利用可能(※3)】都心の主要エリアを自在に移動できるアクセス
アクセス図
東京駅へ直通12分、新宿駅へ直通15分

「渋谷」駅へ直通9分、「品川」駅へ直通3分と都心の主要ターミナル駅と直結。通勤など電車での移動時間が都心に寄り添う暮らしを実感させてくれます。
また「自由が丘」駅へ直通10分、「横浜」駅へ直通17分と、都心のみならず東急線の人気の街や横浜へも気軽に出られることも快適さを高めます。

  • JR東海道新幹線(イメージ写真)
    のぞみ・ひかり・こだまが停まる品川駅隣接

    JR「大井町」駅は、JR東海道新幹線「のぞみ」「ひかり」「こだま」の全列車が停車するJR「品川」駅に隣接。名古屋や新大阪への出張や旅行も非常にスムーズです。

  • リニア中央新幹線(イメージ写真)
    品川駅はリニア中央新幹線も開業

    2027年に開業予定のリニア中央新幹線(※)では、首都圏の停車駅が東海道新幹線「品川」駅に併設されることとなりました。JR「品川」駅と隣接する「大井町」は東京~名古屋~大阪の3大都市圏を結ぶ近未来鉄道も気軽に利用できるポジションです。
    ※2027年工事完了予定(出典:リニア中央新幹線ホームページより/2016年10月現在)

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【駅前を庭に】徒歩圏内に揃う、多彩な大型商業施設
大井町駅周辺イラストマップ
商業施設のほか、区役所や総合病院などのインフラも整う街「大井町」
  • 駅直結で「無印良品」「ユニクロ」など暮らしに密着したお店やスポーツジムが入る「アトレ大井町」や2011年にオープンした複合商業施設「阪急大井町ガーデン」など大規模商業施設が揃う駅前を、毎日のお買いものはじめ、飲食店の多い街ならではの食べ歩きなど、様々な用途で使い分けながら暮らすことができます。

  • 大型商業施設以外にも、「大井銀座商店街(約600m・徒歩8分)」をはじめ大井町駅を取り囲むように点在する9つの商店街が、昔からの街の魅力を湛えています。また品川区役所や学校(山中小学校:約310m・徒歩4分)、総合病院など、暮らしに必要な施設が整っていることも暮らしやすさを高めています。

    • 大井町駅前(約320m・徒歩4分)
    • アトレ大井町(約320m/徒歩4分)
    • 阪急大井町ガーデン(約280m/徒歩4分)
    • イトーヨーカドー 大井町店(約310m/徒歩4分)
    • 品川区役所(約350m/徒歩5分)
    • 東芝病院(約720m/徒歩9分)
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この物件の魅力をもっと詳しく

※1.1993年以降発表された「大井町」駅を最寄り駅とする分譲マンションの中で、本計画の総戸数629戸・階層29階建は最大規模・最高層。(MRC調べ)(2016年9月現在)
※2.「大井一丁目南第一地区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた、複合施設となります。(完成予定時期:2019年8月下旬)また、本物件は「大井一丁目南第一地区市街地再開発事業組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は参加組合員として取得した保留床を分譲するものです。
※3.3駅5路線とは、JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線「大井町」駅、東急大井町線「西大井」駅、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅を指します。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載の大井町駅周辺イラストマップは一部路線・施設等を抜粋して表記しています。また、立地状況を説明するための概念図であり、建物の位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは多少異なります。
※掲載の写真は、2016年9月・10月撮影。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

■乗換案内/JR「大井町」駅から 「東京」駅へ12分(15分)・「品川」駅へ3分(3分):JR京浜東北線快速利用(通勤時:JR京浜東北線利用)、「新宿」駅へ15分(14分)・「渋谷」駅へ9分(9分):りんかい線快速利用(JR埼京線乗入れ)(通勤時:りんかい線利用〈JR埼京線乗入れ〉
「自由が丘」駅へ10分(12分):東急大井町線「下神明」駅から東急大井町線利用、「旗の台」駅より急行利用、「横浜」駅へ17分(17分):JR「西大井」駅からJR湘南新宿ライン利用
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト 物件概要

所在地 東京都品川区大井1丁目5000-1(地番)地図を見る
交通 JR京浜東北線「大井町」歩4分乗換案内
間取り 1R~3LDK 間取り図を見る
専有面積 23.45m2~85.68m2、(専有トランクルーム面積0.32m2~0.65m2含む)
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 2017年6月上旬
入居時期 2020年4月下旬予定

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    0120-371-035無料
    <(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト>販売準備室(総合マンションギャラリー田町館)
    営業時間:平日11:00AM~8:00PM /土・日・祝日10:00AM~8:00PM/定休日:水曜定休
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67716360】(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト
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