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ザ・エクセレントシティ 松濤(物件の特徴)

渋谷区松濤。全10邸のプライベートレジデンス。第一種低層住居専用地域、プライベート・スカイバルコニー、棟内直結プライベートパーキング設置

情報更新日:2017/07/19

物件概要 先着順販売

所在地 東京都渋谷区松濤2-1456-56(地番)地図を見る
交通 JR山手線「渋谷」歩18分乗換案内
間取り 1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸) 間取り図を見る
専有面積 75.87m2・87.86m2
価格
1億1380万円・1億3100万円
入居時期 即入居可※諸手続き完了後

建物の特徴

愛車を守るゲート付き専用駐車場(平置式・大型車対応)設置。1フロア4邸、内廊下採用
  • 完成予想図(専用ガレージ)
  • 敷地配置図

現地は建築物の用途や高さなどが、用途地域の中で最も厳しく制限される「第一種低層住居専用地域」の一角。2方道路の開放感を活かして1フロア4邸、空調も完備したホテルライクな内廊下設計を採用した3階建ての瀟洒な佇まいです。1階にはゲート付きの専用駐車場を計6台確保。平置きでSUV車なども収容できる天井高に加え、駐車場から建物内に直接出入りできるので、雨の日や荷物の多い時もスムーズな乗降が可能です。
松濤エリアは、「渋谷区土地利用調整条例」により敷地面積の最低限度が200m2と定められています(松濤1・2丁目)。そのため大きな区画の低層住宅を中心とした落ち着いた住環境が、将来にわたって保たれるといえるでしょう。

  • 渋谷区松濤二丁目。全10邸の低層フォルムレジデンス。 第一種低層住居専用地域のプ…
  • エントランス完成予想図(※図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります)
  • [私邸にふさわしい、専用駐車場-1]風雨や紫外線、盗難などから大切な車を守るために…
  • 【警備会社との提携により、24時間365日暮らしを守ります】 (概念図)
  • 【住まう人の安心を守る、4次セキュリティライン】 (概念図)
  • 【建物を支える堅牢な杭構造】 (概念図)
  • 【耐震構造】 (概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】 (概念図)
  • 【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】 (概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】 (概念図)
  • 【遮音性に配慮した壁構造】 (概念図)
  • 【地震時にも安心な対震ドア枠】 (概念図)
  • 【リフォーム・メンテナンスに優れた二重天井・二重床構造】 (概念図)
  • 【コンクリート中の水セメント比50%以下】 (概念図)
  • 【次世代省エネ基準「等級4」を取得】 (概念図)
  • 【住宅性能評価】 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【私邸にふさわしい、専用駐車場-2】 シャッターゲートはリモコンで操作。駐車場か…
  • 【オール角住戸×多面採光】 恵まれた整形角地、2面接道の立地を生かし、全邸角住戸…

室内空間

ディスポーザ、食器洗乾燥機等先進設備を施し、プライバシーに配慮した上質な住空間
100Cタイプ(分譲済)、リビング・ダイニング

全邸ワイドスパン角住戸設計で1階住戸には専用テラスを設置。豊富に備えた窓辺に、邸宅街の穏やかな陽光が溢れます。大型ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットに加え、トランクルームを設置したプランも用意。日々の生活をサポートしてくれる設備は、キッチンにはディスポーザ、食器洗乾燥機、天然御影石のワークトップを採用、パウダールームにも天然御影石ワークトップを採用し、100Cタイプにはダブル洗面ボウルを備えています。

  • 【LIVING DINING】 (注1)
  • 【KITCHEN】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【BEDROOM】
  • 【POWDER ROOM & TOILET】
  • 【BATHROOM】

生活環境

緑深い都心の邸宅街「松濤」アドレス。渋谷へ徒歩圏。Bunkamuraやヒカリエが生活圏
  • 周辺の街並み(約500m・徒歩7分)
      • 東急百貨店本店(約820m・徒歩11分)
      • 鍋島松濤公園(約290m・徒歩4分)
      • Bunkamura(約720m・徒歩9分)
      • 松濤美術館(約290m・徒歩4分)

「松濤」はかつては紀州徳川家の下屋敷で、旧佐賀藩主の鍋島家が所有した地。そのため大きな土地の区画と、鍋島松濤公園などの豊かな緑が残っています。松濤美術館や鍋島松濤公園にほど近い文化薫る静かな環境と、渋谷へ徒歩圏という利便性を兼ね備えた、恵まれた場所といえるでしょう。現地からは東急百貨店本店や成城石井富ヶ谷店が身近である上に、山手通り~旧山手通りを経て代官山方面へのアクセスも快適。話題の代官山T-SITEまで約1.8km、西郷山公園まで約1.4km。都心の文化と緑を満喫することのできるロケーションです。同物件は松濤アドレスに4年ぶりに誕生したマンション。どうぞこの住まいの価値についてご検討下さい。※1

  • 鍋島松濤公園(約290m・徒歩4分)
  • 代々木公園(約890m・徒歩12分)
  • 日本近代文学館(旧前田侯爵邸)(約860m・徒歩11分)
  • 東京大学駒場キャンパス(約270m・徒歩4分)
  • 駒場幼稚園(約610m・徒歩8分)
  • 神南小学校(約1050m・徒歩14分)
  • 松濤中学校(約410m・徒歩6分)
  • 松濤美術館(約420m・徒歩6分)
  • 戸栗美術館(約500m・徒歩7分)
  • Bunkamura(約720m・徒歩9分)
  • 東急百貨店本店(約820m・徒歩11分)
  • コナミスポーツクラブ渋谷店(約540m・徒歩7分)
表示する周辺環境

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)JR山手線「渋谷」駅より徒歩18分
(2)京王井の頭線「神泉」駅より徒歩10分
(3)東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩12分
(4)東急田園都市線「渋谷」駅より徒歩15分

注1:掲載の写真は100Cタイプ(分譲済)を撮影(2017年4月)したものです。掲載の絵図・写真・間取り図等の無断転載を禁じます。

※完成予想図/現地周辺写真(平成27年7月撮影)に計画段階の図面をもとに描き起こした建物完成予想図をCG加工したもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。※完成予想図(専用ガレージ)/図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また、植栽につきましては特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。※1:2011年秋発売以来のマンション新規分譲(平均30m2未満の投資用マンションを除く)※サマリネット調べ。成城石井富ヶ谷店(約880m・徒歩11分)、ヒカリエ(約1540m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ザ・エクセレントシティ 松濤 物件概要 先着順販売

所在地 東京都渋谷区松濤2-1456-56(地番)地図を見る
交通 JR山手線「渋谷」歩18分乗換案内
間取り 1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸) 間取り図を見る
専有面積 75.87m2・87.86m2
価格
1億1380万円・1億3100万円
入居時期 即入居可※諸手続き完了後

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  • お問い合わせ
    0120-103-003
    <ザ・エクセレントシティ 松濤>インフォメーションサロン
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67714434】ザ・エクセレントシティ 松濤
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