建物内モデルルーム公開中。＜第1期・第2期1次・第3期1次全戸申込完売＞世田谷区×3LDK×5400万円台～（予定）。「新宿」駅まで3駅直通14分。「渋谷」駅19分。3棟構成・全99邸。全戸ウォークインクロゼット・納戸採用の豊富な収納。テレワークスペースや格調高いエントランスホールも。
「新宿」駅直通14分、「渋谷」駅19分、アクセス利便性の高い京王線特急停車駅「千歳烏山」駅を利用できるゆとりある暮らしを実現。駅前商店街「えるもーる烏山」の賑わいをぬけ、4方道路の開放的な敷地に3棟構成・全99邸が誕生。周囲の景色と調和するアースカラータイルを基調とし、ブラウン調と乳白色のガラス手すりでアクセント施した風格のあるファサードデザイン。
■光と風、開放感に満ちた立地
4方が道路に面した開放的な敷地に3棟構成・全99邸で住戸をゆったりと配置。敷地内は安心の歩車分離アプローチ設計です。エントランスホール、モダンなソファやテレワークカウンターを設えたラウンジを用意。大型の荷物も入る宅配ボックス、24時間ゴミ置き場、万一に備えた防災倉庫等も設置されています。
■スマートな暮らしを叶えるIoT機器を標準採用
エアコンや照明、テレビ等の家電、お風呂のお湯張りなどをスマホで操作できる「HomeLink」を標準採用。全戸に室内を機能的に使える「ウォールドア」を採用し、「主寝室ウォークインクローゼット」「納戸」を設置する等、快適な住み心地を追求した設計です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+N+2WIC+FC ／ 専有面積：68.64m2
※画像はC1タイプモデルルームを撮影したもので（2023年1月）、一部有償オプションを含みます。オプションには申込期限があります。
※N＝納戸、WIC＝ウォークインクロゼット、FC＝布団クロゼット。
マンションギャラリーでは、C1タイプのモデルルームを公開中です。
68m2台の3LDKで、LDと隣り合う洋室(3)には「ウォールドア」を採用。扉を開放すれば天井高約2.45mの15畳超の広さになり、奥行約1.9mのバルコニーも一体となって、よりのびやかな空間が広がります。扉を閉めればリビングの気配を感じながら過ごせる個室になるので、子供部屋やテレワークスペース、趣味のスペースにもオススメ。「布団クロゼット」付きで、リビングから行き来しやすい場所に大容量の収納があるのも何かと便利です。また、バルコニー側はアウトフレーム工法なので、室内に柱が出ずにスッキリ。家具を配置しやすいのも嬉しいポイントです。
キッチンは、タカラスタンダードと長谷工コーポレーションが共同開発した先進の「フレタスキッチン」を採用。キッチンの前壁を無くして油はね防止ガラスを設置し、リビングとの一体感が高められています。ディスポーザーや食器洗い乾燥機など先進の設備が全戸に標準採用されており、家事の時短にもつながります。快適なキッチンワークにも配慮され、お料理タイムがより楽しみになりそうです。
また、全タイプの主寝室には「フレックスウォークインクロゼット」を採用。ハンガーパイプも棚も可動式なので、収納する物の高さや大きさに合わせてスペースを変更でき、収納空間をムダなく使うことができます。
同物件は全タイプに「納戸」を設置。他にも、フレックスウォークインクロゼットや布団収納に加えて物入やリネン庫も設置されており、収納スペースが豊富です。また、浴室暖房換気乾燥機のほか、魔法びん浴槽、節水トイレなど家計にやさしいエコな設備も装備。
さらに、同物件は、家電をアプリでコントロールする先進の「IoT機器」が標準採用されていることも大きな特徴です。モデルルームでは、エアコンや照明のスイッチのON・OFFなどを実際に操作して体験することもできます。細部まで工夫され、住み心地が高められています。ぜひモデルルームで魅力をご体感ください。
■子育てFAMILY注目の環境
駅前に「えるもーる烏山(烏山駅前通り商店街)」が広がり、スーパーは徒歩3分。暮らしやすく、日々の買い物も便利です。
また、「烏山プレーパーク(北烏山もぐら公園)」が徒歩2分で、毎日でも遊びに行ける近さにあるのも注目！保育園は徒歩2分、小学校は徒歩7分。多機能型子育て支援施設「子育てステーション烏山」も身近で、子育てをしやすい環境が整っています。
■都心へ軽快アクセス。バス停徒歩3分・4分
「千歳烏山」駅から特急利用で「新宿」駅14分直通、「渋谷」駅19分。通勤・通学、休日のお出かけも軽快です。
吉祥寺駅行バス停は徒歩3分、千歳烏山駅行バス停も徒歩4分の近さです。
| マックスバリュエクスプレス北鳥山店徒歩3分／約240m | 区立給田幼稚園徒歩10分／約750m |
| ドラッグセイムス世田谷飛田店徒歩10分／約770m | 区立給田小学校徒歩7分／約540m |
| ファーマーズマーケット千歳烏山徒歩14分／約1110m | 千歳烏山アクアクリニック徒歩8分／約600m |
| 成城石井千歳烏山店徒歩16分／約1240m | 北烏山もぐら公園徒歩2分／約150m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）京王線「千歳烏山」駅徒歩17分 （2）JR中央線「吉祥寺」駅バス約25分「ときわ橋」バス停徒歩3分 （3）京王井の頭線「久我山」駅徒歩28分 |
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京王線急行停車駅路線図
交通アクセス図（注）
現地・インフォメーションセンター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1／完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、建物形状を伝えるため、周囲の建物等を省略して描いております。
※2／同物件の敷地配置を示した概念図であり、周囲の施設・建物のスケール・形状等は実際とは多少異なります。
※周辺メモ／烏山いちご保育園…徒歩2分・約140m、区立給田小学校…徒歩7分・約540m、子育てステーション烏山…徒歩19分・約1450m、日本女子体育大学…徒歩4分・約250m、中川遊歩道…徒歩4分・約320m、北烏山九丁目屋敷林市民緑地…徒歩10分・約750m、えるもーる烏山（烏山駅前通り商店街）…徒歩16分・約1220m、千歳烏山アクアクリニック…徒歩8分・約600m、ときわ橋バス停…吉祥寺駅行き方面（徒歩3分・約240m）・千歳烏山駅北口行き方面（徒歩4分・約260m）
※アクセス詳細／千歳烏山駅より◎新宿駅…京王線特急利用直通◎渋谷駅…京王線特急利用、明大前駅で京王井の頭線急行乗換え
【画像についての注釈】
（注）：京王線千歳烏山駅より。新宿駅へ14分（12分）／京王電鉄京王線特急利用直通。渋谷駅へ19分（14分）／京王電鉄京王線特急利用、「明大前」駅で京王電鉄井の頭線急行乗り換え。吉祥寺駅へ24分（18分）／京王電鉄京王線特急利用、「明大前」駅で京王電鉄井の頭線急行乗り換え。東京駅へ34分（31分）／京王電鉄京王線特急利用、「新宿」駅でJR中央線快速乗り換え。池袋駅へ28分（24分）／京王電鉄京王線特急利用、「新宿」駅でJR山手線乗り換え。品川駅へ37分（36分）／通勤時：京王線特急利用、「明大前」駅にて京王井の頭線急行、「渋谷」駅にてJR山手線乗り換え。日中時：京王線特急利用、「新宿」駅にてJR山手線乗り換え。大手町駅へ32分（30分）／通勤時：京王線特急利用、「笹塚」駅にて京王新線区間急行、「小川町／淡路町」駅にて東京メトロ丸ノ内線乗り換え。日中時：京王線特急利用、「笹塚」駅にて京王新線快速、「小川町／淡路町」駅にて東京メトロ丸ノ内線乗り換え。掲載の所要時間は通勤時（7：00発～9：00着）のもので時間帯により異なります。（）内は日中平常時（10:00AM発～2:00PM着）。乗り換え、待ち時間を含みます。所要時間は「ジョルダン」にて算出したものです。2022年8月調査。マックスバリュエクスプレス北烏山店：約240m／徒歩3分、北烏山もぐら公園：約150m／徒歩2分
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは千歳烏山駅より京王線急行を利用。池袋駅へは千歳烏山駅より京王線急行を利用、新宿駅で山手線に乗り換え。渋谷駅へは千歳烏山駅より京王線急行を利用、明大前駅で京王井の頭線に乗り換え。品川駅へは千歳烏山駅より京王線急行を利用、新宿駅で山手線に乗り換え。東京駅へは千歳烏山駅より京王線急行を利用、新宿駅で中央線に乗り換え。大手町駅へは千歳烏山駅より京王線急行を利用、九段下駅で半蔵門線に乗り換え。吉祥寺駅へは千歳烏山駅より京王線急行を利用、明大前駅で京王井の頭線に乗り換え。立川駅へは千歳烏山駅より京王線特急を利用、分倍河原駅でJR南武線に乗り換え。千葉駅へは薬園台駅より新京成電鉄を利用、新津田沼駅で徒歩で津田沼駅へ、津田沼駅でJR総武線に乗り換え。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※写真はC1タイプモデルルーム。一部有償オプションを含みます。オプションには申込期限があります。
「ヴィークステージ世田谷千歳烏山」インフォメーションセンター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日※4月30日（月）は臨時休業
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ヴィークステージ世田谷千歳烏山の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
