【蘆花公園 ザ・レジデンス フォレストコート 第2期】 登録締め切りまで あと8日!
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販売開始

蘆花公園 ザ・レジデンス(物件の特徴)

5/27(土)~6/4(日)3:00PMまで第2期登録申込受付。「三菱地所レジデンス×野村不動産×セコムホームライフ」が協同する“エリア最大級(※)全389邸”&“平均面積75m2超”。「芦花公園」駅歩6分(※2)・徒歩7分(※3)2つの街がライフステージ。23区内でも高い緑被率を誇る「世田谷区」。武蔵野の面影を偲ばせる自然に心安らぐ日常

情報更新日:2017/05/25

物件概要 フォレストコート 第2期

所在地 東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]地図を見る
交通 京王線「芦花公園」歩6分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 62.1m2~96.52m2
価格
入居時期 2018年3月上旬予定

建物の特徴

「芦花公園」駅徒歩6分・7分、「千歳烏山」駅徒歩10分。世田谷大規模・389邸、新発表
  • 「エントランスゲート」&「緑と光のプロムナード」完成予想CG(※1)
  • 天井高約4.7mの「エントランス~ギャラリーホール」完成予想CG(※1)

<蘆花公園 ザ・レジデンス>は、「世田谷」エリアに数多くの大規模邸宅をつくり上げてきた
「三菱地所レジデンス×野村不動産×セコムホームライフ」の3社が協働する、全389邸のビッグプロジェクト。
現地は京王線「芦花公園」駅南口より徒歩6分(※2)・徒歩7分(※3)、同線準特急停車「千歳烏山」駅より徒歩10分(※2・※3)。
南面に住宅エリアが広がる1万5000m2超の広大な敷地に(※4)、緑潤う周辺の街並みと調和した自然を慈しむランドプランを採用し、
陽光豊かな“南向き住戸中心(フォレストコート280戸中185戸/ブライトコート109戸中88戸)”&
多彩なライフスタイルを見据えた1LDK~4LDKのプランバリエーションで誕生します。

  • 【「烏山川ふれあい散歩道」越しの外観完成予想CG】 (※1)
  • 【ロータリーを配した「エントランス」完成予想CG】 (※1)
  • 【「ガーデンエントランス」&「セントラルアベニュー」完成予想CG】 (※1)
  • 【「ブライトエントランス」完成予想CG】 (※1)
  • 【2層吹抜けの「グランドエントランス」完成予想CG】 (※1)
  • 【コンシェルジュカウンターを配した「エントランスホール」完成予想CG】 (※1)
  • 【ロートアイアンのアートを配した「オランジェリー」完成予想CG】 (※1)
  • 【暖炉を配した天井高約3mの「プライベートラウンジ」完成予想CG】 (※1)
  • 【ベッドを2台備えた「ゲストルーム」完成予想CG】 ※利用条件未定(※1)
  • 【リビングスペースも設けた「ゲストルーム」完成予想CG】 ※利用条件未定(※1)
  • 【お誕生日会などに利用できそうな「多目的ルーム」完成予想CG】 ※有料予定(※1)
  • 【屋外テラスを設けた「キッズルーム」完成予想CG】 (※1)
  • 【季節感溢れる木々を配した「プライベートガーデン」完成予想CG】 (※1)
  • 【地域住民にもひらかれた「風樹の庭」完成予想CG】 (※1)
  • 【敷地配置イラスト】 (※1)
  • 【東京都マンション環境性能表示】 大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、…
  • 【24時間有人管理】 日中は管理員、夜間は警備会社の係員がマンション内に常駐し、2…
  • 【24時間安心して暮らせるために】 火災等万一の災害やエレベーターの故障等の異常…
  • 【24時間ゴミ置場】 24時間対応のゴミ置場で、ゴミ収集日や時間を気にせず、いつで…
  • 【高圧一括受電+太陽光発電システム】 電力の受電方法を、今までの住戸別の低圧受電…

室内空間

  • 【リビング ダイニング キッチン】 F95Fタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング キッチン】 F95Fタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】 F95Fタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】 F95Fタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】 F95Fタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】 F95Fタイプ(※)
  • 【キッチン】 F95Fタイプ(※)
  • 【ベッドルーム1】 F95Fタイプ(※)
  • 【ベッドルーム2】 F95Fタイプ(※)
  • 【エントランス】 F95Fタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】 B75Gタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】 B75Gタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】 B75Gタイプ(※)
  • 【リビング ダイニング】 F95Fタイプ(※)
  • 【バスルーム】 B75Gタイプ(※)
  • 【パウダールーム】 B75Gタイプ(※)
  • 【ディスポーザ】 生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出し…
  • 【食器洗い乾燥機】 食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比…
  • 【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】 ご家庭で気軽に楽しめるミストサウナと浴室…
  • 【ガス温水式床暖房】 リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を…

生活環境

23区内でも高い緑被率を誇る「世田谷区」。「新宿」駅へ直通12分・「大手町」駅へ24分
  • 現地周辺航空写真(※5)
  • 交通アクセス図(※6)

京王線準特急直通で「新宿」駅へ直通12分・「大手町」駅へ24分(ともに「千歳烏山」駅より)、
都心に程近い地でありながら、東京23区で2番目の緑被率を誇る「世田谷区」(※7)。
中でも現地の近くには、文豪・徳冨蘆花が逝去するまでの約20年間夫人とともに暮らした邸宅をのこす「蘆花恒春園」があり、
辺りには緑の潤いと静けさに満たされた健やかな空気が漂っています。
また、周辺には「烏山川ふれあい散歩道(※2:約10m/※3:約80m)」「泉橋公園(※2:約30m/※3:約100m)」など緑道や公園も点在し、
早朝ランや愛犬とのお散歩を日課にしたり、親子で公園めぐりをしたり…世代を超えて、様々な楽しみを得られそうな環境です。

雰囲気の異なる2つの街がライフステージ。武蔵野の面影を偲ばせる自然に心安らぐ日常
  • 「世田谷文学館」(※2:約20m/※3:約90m)
      • 現地の前の「千歳通り」(写真は※2:約80m/※3:約160m)
      • 「サミット芦花公園駅前店」(※2:約290m/※3:約360m)
      • 焼きたて食パン専門店「一本堂」(※2:約400m/※3:約500m)
      • 駅前商店街「えるも~る烏山」(※2:約760m/※3:約720m)

「芦花公園」駅から現地へは、歩道がインターロッキング舗装された「千歳通り」を通る緩やかなアプローチ。
帰り道には「サミット芦花公園駅前店」「成城石井芦花公園店」(※2:約100m/※3:約170m)
「スポーツクラブNAS芦花公園」(※2:約90m/3:約160m)等があり、仕事帰りに気軽に立ち寄ることができます。
一方、同物件フォレストコート・ブライトコートの双方より徒歩10分の「千歳烏山」駅前には、
複数のスーパーや飲食店・クリニック・銀行等多彩な施設が揃う一大商店街「えるも~る烏山」があり、いつも活気溢れる雰囲気。
同駅周辺にはお洒落な雰囲気のレストランや雑貨店なども点在し、心地よい暮らしを楽しめる環境が整っています。

  • 商店街「えるも~る烏山」(千歳烏山駅前)(※2:約 760m/徒歩10分、※3:約720m/徒…
  • シミズヤ烏山店(千歳烏山駅前)(※2:約760m/徒歩 10分、※3:約720m/徒歩9分)
  • ライフ千歳烏山店(食品フロアは深夜1時まで営業)(※ 2:約760m/徒歩10分、※3:約…
  • 西友烏山店(24時間営業※一部除く)(※2:約970m /徒歩13分、※3:約930m/徒歩12…
  • 烏山川ふれあい散歩道(※2:約10m/徒歩1分、※ 3:約80m/徒歩1分)
  • 現地周辺の街並み(※2:約550m/徒歩7分、※3: 約470m/徒歩6分)
  • 蘆花恒春園(徳冨蘆花旧宅)(※2:約600m/徒歩8 分、※3:約520m/徒歩7分)
  • 蘆花恒春園(複合遊具のある児童公園)。園内にはフ ィールドアスレチック広場や多目…
  • 蘆花恒春園(ドッグラン)。※事前に利用者登録の上フ レンドカードを要取得・必携帯(…
  • 祖師谷公園(※2:約1570m/自転車約8分・徒歩 20分、※3:約1530m/自転車約8分・…
  • 芦花小学校・中学校(※2:約110m、※3:約250m)
  • 芦花幼稚園(※2:約360m、※3:約320m)
  • おでかけひろばぶりっじ@roka(NPO法人せたがや子育 てネット運営)(※2:約450m、※3…
  • Kids Duo 千歳烏山(プリスクール/アフタースクール)( ※2:約700m、※3:約800m)
  • スポーツクラブNAS芦花公園(※2:約90m/徒歩2 分、※3:約160m/徒歩2分)
  • Trattoria da Canda(イタリアン)(※2:約430m/徒 歩6分、※3:約510m/徒歩7分)
  • soeur shine(ハンドメイド雑貨ショップ)(※2:約500m /徒歩7分、※3:約450m/徒歩…
  • RICO DE KITCHEN(カフェ/スイーツ)(※2:約720m /徒歩9分、3:約680m/徒歩9分)
  • スパークリングデイズ(ライフスタイルショップ)(※2:約 750m/徒歩10分、※3:約71…
  • ラ・ヴィエイユ・フランス(フランスの伝統菓子店)(※2: 約830m/徒歩11分、※3:約…
表示する周辺環境

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通

※京王線「芦花公園」駅徒歩10分圏において、過去分譲戸数として最大となります(1993年以降、2016年8月現在/MRC調べ)
※掲載の室内・設備写真は、モデルルーム【F95Fタイプ(カラーセレクト:EternalLuxury・メニュープラン1・有償オプション含む)】【B75Fタイプ(カラーセレクト:ClassyCherry・有償オプション含む)】【B75Gタイプ(カラーセレクト:FineMochaBeige・メニュープラン1・有償オプション含む)】を2016年9月に撮影した画像に色味等のCG処理をしたもので、実際の色合いとは異なります。また、モデルルームの家具、エアコン、カーテン、調度品、装飾用小物等は販売価格に含まれておりません。各種無償セレクト、有償オプション等には申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

※1:設計段階の図面を基に描かれたもので、実際とは多少異なります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備があります。
   周辺道路・建物等も省略・簡略化して描いております。植栽は、特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
   共用施設内に描かれている家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。一部共用施設・サービスは有料予定です。
※2:フォレストコートより。
※3:ブライトコートより。
※4:ブライトコート南側は主に第一種低層住居専用地域、ブライトコート南側の千歳通り沿道部分に第二種低層住居専用地域があります。
   フォレストコートの南側及び現地(フォレストコート・ブライトコート)は第一種中高層住居専用地域となります。
※5:2016年4月撮影の空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。
※6:図内数字は各駅への所要分数(平日の日中平常時。乗換え・待ち時間等は含みません)(えきすぱぁと「アクセス時間検索システム」2016年4月版調べ)。
※7:2011年度世田谷区土地利用現況調査(みどりの資源調査編)より。
※8:地形・位置・道路形状・建物の大きさ等は、実際とは多少異なります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

蘆花公園 ザ・レジデンス 物件概要 フォレストコート 第2期

所在地 東京都世田谷区粕谷2-255-1(地番)他1筆[フォレストコート]、2-105-1(地番)[ブライトコート]地図を見る
交通 京王線「芦花公園」歩6分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 62.1m2~96.52m2
価格
入居時期 2018年3月上旬予定
  • お問い合わせ
    0120-320-316無料
    <蘆花公園 ザ・レジデンス>マンションギャラリー
    営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715836】蘆花公園 ザ・レジデンス
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