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ルネ世田谷千歳台 AYUMIE(物件の特徴)

70.86m2/3LDK【270万円DOWN】5838万円→5568万円(先着順)。500m圏に保育園~高校まで揃う“学住近接”の世田谷千歳台。新宿直通12分、準特急停車京王線「千歳烏山」駅、小田急線とダブルアクセス。モデルルームオープン! 既存樹木を継承する恩恵の邸。3LDK中心、多彩なバリエーション

情報更新日:2017/08/16

物件概要 先着順

所在地 東京都世田谷区千歳台6-1014(地番)地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」歩17分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 間取り図を見る
専有面積 63.99m2~73.25m2
価格
5098万円~6938万円(うちモデルルーム価格5098万円~6418万円)
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)

おすすめ間取りピックアップ!

K
間取り:
3LDK+FC+WIC
専有面積:
70.92m2
価格:
5998万円(先着順)
この間取りの特徴
  • ・【同面積でも広く開放感】廊下面積を抑えて、居室や収納を広く設計した効率的なワイドスパン。高さ約2.3mハイサッシュ&扁平梁で開放感あふれる空間。全居室アウトポールで家具が配置しやすく室内がすっきり
  • ・【大型収納豊富】約1.9畳のファミリークロゼット、約1.3畳ウォークインクロゼット、2連クロゼットと全洋室に大型収納を用意。収納は空間を有効に使える機能性も魅力まです
  • ・【フレキシブルLDプラン】LDと洋室3は引き戸を開放すれば、約17.0畳のワイドなLDKに。家族の成長に合わせて自在に間取りを変えることが出来ます

建物の特徴

【実物公開】既存樹木を継承する恩恵の邸。建物内モデルルーム・2タイプオープン
  • 外観 ※一部CG処理をしております。
  • エントランスホール ※一部CG処理をしております。
  • ライブラリーラウンジ ※一部CG処理をしております。

■実物公開&即入居可
めざしたのはこの地にふさわしい家族をはぐくむ“歩みの家”を創ること。世田谷区のシンボルでもあるケヤキの既存樹木を継承、重厚感のある石貼りのゲートや石畳のアプローチが緑豊かな街並みと調和しながら風格をさりげなく主張します。開放感のある高い天井とガラスウォールのエントランスホールの奥のライブラリーラウンジではNPO法人・情報ステーションと提携し「AYUMIE図書館」として図書館サービスの提供、お子様にも日頃から本に親しんでいただける環境をつくります。
住戸プランは60m2台から81m2までの3LDK中心。最上階のプレミアムプランなど、プランバリエーションの豊かさや価格設定も見逃せません。

  • 【エントランス】 ※一部CG処理をしております。
  • 【外観】 ※一部CG処理をしております。
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【外観完成予想図】 長い歳月にはぐくまれた深緑と、おおらかな静けさ、そして、学…
  • 【外観完成予想図】 美しい水平ラインが際立つ、端正なスクエアフォルム。その佇ま…
  • 【ALSOK提携「アウル24」】 ALSOKとの提携により24時間365日体制で暮らしを見守るセ…
  • 【トリプルセキュリティ】 エントランスの来訪者を住戸内のカラーモニターによって…
  • 【防犯センサー】 1階住戸の面格子のない窓に防犯センサーを採用。センサー作動中に…
  • 【かまどスツール】 災害時には座る部分を外してかまどとして利用できます。
  • 【防災グッズ】 地震等の万一の災害時に役立つ非常用グッズ一式をご用意しています。
  • 【マンホールトイレ】 敷地内のマンホールのフタを外して、マンホール枠に簡易トイ…
  • 【電力一括受電システム】 電力を戸別に契約するのではなく、長谷工アネシスと電力…
  • 【建物の基礎・杭基礎】 建物を支える基礎杭は、杭先端深さ約10.7mの場所打ちコンク…
  • 【溶接閉鎖型帯筋】 柱の帯筋には、鉄筋を予め溶接してつなぎ合わせることで、地震…
  • 【コンクリート強度】 設計基準強度約42N/mm2の強度の高いコンクリートを採用し、建…
  • 【外壁・戸境壁厚】 外部に面した壁厚は約100mm(一部約150・180mm)を確保。断熱材を…
  • 【二重天井&二重床】 将来的なメンテナンスやリフォームもしやすい二重床・二重天…
  • 【大型犬可能なペット対応(一部住戸)】 大切な家族の一員であるペットと同居できま…
  • 【宅配ロッカー】 荷物(生ものを除く)の預かりや受け取りが24時間対応可能。※以上…
  • 【24時間ゴミ出し可能】 24時間ゴミ出しが可能なゴミ置場を設置。曜日や時間を気に…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング】 柔らかな光きらめく朝は、ダイニングで向かい合って。爽…
  • 【リビング・ダイニング】 ※掲載の室内写真は、すべてモデルルーム(Lタイプ)を20…
  • 【ファミリーライブラリー】
  • 【キッチン】 家族と語らいながら、寛ぎながら、毎日の家事を楽しくできるように、…
  • 【ディスポーザ】 キッチンの排水口で生ゴミを粉砕処理。シンクまわりを清潔に保ち…
  • 【食器洗浄乾燥機】 高温でパワフルにしっかり洗うので落ちにくい汚れもスッキリ。…
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】 浄水・原水をワンタッチで切り替えられる浄水…
  • 【ガラストップ3口コンロ】 油汚れなどを拭き取りやすくお手入れが簡単。耐久性に優…
  • 【バスルーム】 身体を優しくホールドするラウンド形状の浴槽をはじめ、すみずみま…
  • 【サーモバス】 断熱性の高い浴槽とフタがお湯の温度をキープ。入浴時間が異なるご…
  • 【浴室暖房乾燥機】 雨天時の洗濯乾燥はもちろん、湿気がこもりがちなバスルームを…
  • 【パウダールーム】 デザイン性を重視した、ファニチャーのような美しい洗面化粧台…
  • 【三面鏡裏収納】 三面鏡の裏側全体に収納スペースを設置。化粧品や洗面用具等の小…
  • 【リネン庫】 バスタオルやフェイスタオル、着替え、バスルーム用品などをストック…
  • 【ベッドルーム】 一日の終わりの満ち足りたひとときと、豊かな眠りを誘う、洗練さ…
  • 【洋室】 子供部屋には、知性を育むたくさんの本と、感性や創造性を刺激する遊び心…
  • 【ウォークインクローゼット】 居室を広々と使えるように、収納力の高いウォークイ…
  • 【高効率給湯器「ecoジョーズ」】 排気熱・潜熱回収システムにより同社従来の熱源機…
  • 【複層ガラス】 2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱効果の高い複層ガラス。冷暖房…
  • 【ガス温水床暖房】 足元から部屋全体を暖め、頭寒足熱を実現するガス温水床暖房を…

生活環境

500m圏に保育園~高校まで揃う“学住近接”の世田谷千歳台
現地周辺航空写真(2015年11月撮影写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なりま…
  • 千歳烏山駅から賑やかな商店街をぬけた住宅街の中でも現地は青山学院大学世田谷キャンパス移転を機に「安全で快適な街並みの形成や、良好な環境の保全などを目的」として制定された地区計画内。現地北側の道路は無電柱化され、景観向上とともに、災害時に電柱や電線の倒壊がないなど防災面での安心も確保されています。

  • 明治8年創立の区立塚戸小学校と区立塚戸幼稚園はともに徒歩6分、私立千歳保育園は徒歩4分(約280m)と子供もラクラク歩ける近さ。さらに区立千歳中学校は徒歩2分、都立蘆花高等学校は徒歩3分と、お子様を育てるご家族にうれしい「学住近接」の地。子供たちの知的好奇心を刺激し、感性を育む環境が整っています。

  • ライフ千歳烏山店(約1160m/徒歩15分)
  • えるもーる烏山(約1260m/徒歩16分)
  • 塚戸幼稚園(区立)(約460m/徒歩6分)
  • 世田谷区立塚戸小学校(約450m/徒歩6分)
  • 世田谷区立千歳中学校(約100m/徒歩2分)
  • 廻沢西公園(約70m/徒歩1分)
  • 都立祖師谷公園(約500m/徒歩7分)
  • 盧花恒春園(約760m/徒歩10分)
セブンイレブン世田谷榎店
約170m/徒歩3分
世田谷つくしんぼ保育園
約270m/徒歩4分
ファミリーマート世田谷粕谷店
約280m/徒歩4分
千歳保育園
約280m/徒歩4分
サミットストア祖師谷店
約970m/徒歩13分
千歳台三角公園
約170m/徒歩3分
シミズヤ烏山店
約1260m/徒歩16分
香川内科クリニック
約280m/徒歩4分
オオゼキ千歳烏山店
約1420m/徒歩18分
ちとせ台内科クリニック
約620m/徒歩8分
西友烏山店
約1500m/徒歩19分
世田谷スポーツプラザ
約1020m/徒歩13分
世田谷区立粕谷図書館
約720m/徒歩9分
JAバンク東京中央千歳支店
約370m/徒歩5分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

新宿直通12分、準特急停車京王線「千歳烏山」駅×小田急線、ダブルアクセスで軽快
  • 交通図、通勤+終電シミュレーション
      • えるもーる烏山(千歳烏山駅前)
      • 現地前の並木道。現地北側に接する道路は無電柱化されている
      • ウルトラマン商店街(祖師ヶ谷大蔵駅前)
      • サミットストア千歳台店(徒歩8分・約590m)

新宿直通12分、渋谷も10分、都営新宿線相互乗入で新宿三丁目や市ヶ谷、神保町も直通。「千歳烏山」駅は準特急停車駅へと進化して、ますます便利になりました。
また小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅へはウルトラマン商店街がアプローチ。千歳船橋駅、成城学園前駅へはバスも運行。軽快なダブルアクセスは見逃せません。

■世田谷千歳台6丁目の方に“通勤事情”を聞きました
□千歳烏山→明大前→渋谷/通勤時16分(日中10分)
「駅まで朝や雨の日はバス、帰りは徒歩と使い分けもできます」

□祖師ヶ谷大蔵→表参道/通勤時22分(日中19分)
「駅までは自転車。小田急線は千代田線相互乗入で軽快。帰りに商店街で買物できるのも便利ですね」

案内図

アクセス

物件への交通 (1)京王電鉄京王線「千歳烏山」駅より徒歩17分
(2)小田急線「成城学園前」駅、「成城学園前駅西口」バス停から歳20<成城警察署前経由>千歳船橋駅行き約10分「榎」バス停下車徒歩3分
(3)小田急線「千歳船橋」駅、「千歳船橋駅」バス停から歳20<成城警察署前経由>成城学園前駅西口行き約12分「千歳中学校前」バス停下車徒歩3分
(4)小田急線「芦花公園」駅、「芦花公園駅前」バス停から成02系統<千歳烏山駅北口>行き約12分、「千歳中学校前」バス停下車徒歩3分

この物件の魅力をもっと詳しく

※旧価格公表:2016年5月 新価格公表日:2017年6月 ※モデルルーム使用期間:2017年6月9日より9月末まで

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ルネ世田谷千歳台 AYUMIE 物件概要 先着順

所在地 東京都世田谷区千歳台6-1014(地番)地図を見る
交通 京王線「千歳烏山」歩17分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 間取り図を見る
専有面積 63.99m2~73.25m2
価格
5098万円~6938万円(うちモデルルーム価格5098万円~6418万円)
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
  • お問い合わせ
    0120-064-893無料
    「ルネ世田谷千歳台 AYUMIE」現地インフォメーションセンター
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜(祝日除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715442】ルネ世田谷千歳台 AYUMIE
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