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世田谷千歳台ガーデン&レジデンス (物件情報)更新

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価格: 5498万円~7498万円
交通: 小田急線/祖師ヶ谷大蔵 歩9分
乗換案内
 
入居時期:2015年4月上旬予定
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【更新情報】 2014年11月28日
間取り・価格物件概要・スケジュールを更新しました。
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NTT社宅跡地の豊かな緑を受け継ぎ、美意識に満ちた暮らしを描き出す〈世田谷千歳台ガーデン&レジデンス〉完成予想図

  • Point1

    緑濃い「NTT社宅跡地」に、地の記憶を継承する全102邸の低層レジデンス

  • Point2

    低層住宅地に囲まれた緑豊かな環境を住まいと暮らしに活かす

  • Point3

    徒歩7分に約400店舗の商店街、スーパー・大型公園も身近な充実の住環境

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Point1 緑濃い「NTT社宅跡地」に、地の記憶を継承する全102邸の低層レジデンス

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既存樹をはじめ約3000本もの樹木・草花に囲まれた〈世田谷千歳台ガーデン&レジデンス〉完成予想図

天井高最大約2.5mが実現されたリビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム・メニュープラン(申込み終了)。モデルルーム写真に中庭をCG加工したもので実際とは多少異なります。またタイプにより仕様が異なります)

「NTT社宅跡地」の豊かな緑を守る既存樹をはじめ、約3000本の樹木や草花を配した「ガーデン&レジデンス」

〈世田谷千歳台ガーデン&レジデンス〉は、静かな邸宅街の一角に
ひときわ豊かな緑をたたえた「NTT社宅跡地」を舞台に誕生します。
この地の歴史を見つめてきた欅の大樹を、新たな邸宅のシンボルツリーに。
さらに既存樹を含む3000本以上の樹木や草花を植え込み、まるで庭園に暮らすような心豊かな景観が印象的です。
樹陰に見え隠れする外観フォルムは、確かな存在感を漂わせる低層5階建て。
つややかな山桜に彩られるフロントガーデン、緑に迎えられるエントランス空間、
4つの住棟に囲まれ、四季折々に美しい絵画のような風景を紡ぐ緑の回廊・中庭。
明るく開放感にあふれた南西向きの住まいを、周辺環境やプライバシーに配慮しつつ、
全102邸に対し78邸(約76%)を実現している点も大きな魅力。

心地よい住環境の記憶を新たな発想で未来へつなぐ、
世田谷の上質な日々を志向する102家族のための、緑あふれるレジデンスの登場です。

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Point2 低層住宅地に囲まれた緑豊かな環境を住まいと暮らしに活かす

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Brタイプ・4LDK+3WIC(先着順住戸) 価格/7498万円(401号室)
専有面積/86.24m2 バルコニー面積/15.98m2 ルーフバルコニー面積/38.86m2

世田谷の広々とした空を見渡すルーフバルコニー完成予想図(Crタイプ)。周辺は低層一戸建ての街並みが続き、大きな開放感と眺望を楽しむことができる

たとえばルーフバルコニー付きの住まいなら、
空を眺めて心やすらぐ時間が実現

明るく心地よい、そして穏やかな時間の積み重ねが、
敷地内の樹木や草花をのびやかに成長させるように、
日々目にする美しい光景が、家族のぬくもりを育て
大切な思い出を紡いでいくことでしょう。
〈世田谷千歳台ガーデン&レジデンス〉を象徴する広い空、
のびやかな世田谷の空を家族でゆっくりと楽しむなら
ルーフバルコニー付きのプランもおすすめです。
低層の住まいでありながら、さえぎるもののない
開放的な眺望がおもいのまま。
アウトドアのリビングとして、休日のランチや
コーヒータイムを愉しんだり、コンテナでハーブや
花々を育てたり。
ゆったりと豊かな時間が流れていくことでしょう。

心地よい暮らしが自然なカタチで「省エネ」を実現

恵まれた環境を毎日の暮らしの中に活かす「スマートレジデンス」の発想が
〈世田谷千歳台ガーデン&レジデンス〉の大きなテーマです。
先進のエネルギー管理「MEMS」は、各家庭の電気使用量を
スマートフォンで確認したり、電気使用量の目標値も設定可能。
家電スイッチの遠隔操作や「見守り・お知らせ」機能も装備しています。
さらに電気代をセーブする一括受電システムの採用や、
屋上の太陽光パネルで発電したエネルギーを全量売電、
20年間で約1390万円(予定)を将来の修繕積立金の一部として蓄えるなど、
エネルギーを創りだし、大切に使う、
新しい住まいのあり方が追求されています。

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Point3 徒歩7分に約400店舗の商店街、スーパー・大型公園も身近な充実の住環境

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【家族でゆっくり味わいたい】手打ちのうどんと蕎麦の店、仙味陶(徒歩5分・350m)

【ウルトラマン商店街】約400もの店舗が集まる活気あふれる商店街。ストリートのあちこちでウルトラヒーローに会える(徒歩7分・約550m)

【全長約2000m】ウルトラマン商店街は祖師ケ谷大蔵駅の南北に広がる3つの商店街が合体!ショッピングストリートの長さは全長約2000mにも

【イタリア国旗が目印!】手打ちパスタが人気のOsteria MONTE(徒歩15分・約1200m)

【休日は家族そろって…】砧公園。園内の世田谷美術館、スポーツ施設も気軽に訪れたい(約2200m)

徒歩7分に活気あふれる「ウルトラマン商店街」。
約400店舗が揃う便利な環境が好評価

マンションギャラリーを訪れる方々が一様に驚かれるのが、
充実した生活環境です。
とくに徒歩7分のウルトラマン商店街は約400店舗もの店舗がぎっしり。
たくさんの買い物客でにぎわう、活気あふれる商店街です。
八百屋さんの新鮮な野菜や果物を選んだり、
小さなブテイックでおしゃれな子供服を見つけたり。
行きつけにしたいショップをたくさん発見できそうです。

また周辺には「砧公園」(約2200m)や「馬事公苑」(約2520m)はじめ
大きな公園が点在。
世田谷ならではの心豊かな環境が整っています。

新宿へ16分の軽快なフットワーク。大手町へも20分台で


徒歩9分の小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅から新宿駅へ16分。
渋谷へ11分、大手町へ28分など
都心各駅へ極めてスムーズ(※)。
毎日の通勤・通学に、都心でのショッピングやレジャーに、
フットワークの良さは、暮らしに大きなゆとりをもたらしてくれます。

※新宿へは経堂で小田急小田原線急行に乗り換え
 渋谷へは同、下北沢で京王井の頭線急行に乗り換え、
 大手町へは同、代々木上原で千代田線に乗換え。
(すべて通勤時は経堂での急行乗り換えなし)

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スペシャルレポートタイトル

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世田谷千歳台ガーデン&レジデンスの基本情報

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物件概要・販売スケジュール|世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

世田谷千歳台ガーデン&レジデンス 先着順住戸先着順申込受付中
価格 5498万円~7498万円 価格シミュレーション
間取り 3LDK~4LDK  【間取り・価格】 販売戸数 8戸 
専有面積 70.67m2~86.24m2 
住所 東京都世田谷区千歳台1-44-1(地番)  【周辺環境・アクセス】
交通
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩9分乗換案内
小田急線「千歳船橋」歩13分乗換案内
 

直近2週間のスケジュール

11月             12月            
24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7
凡例:
登録期間
抽選日
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この物件への資料請求・お問い合わせは下記より


<世田谷千歳台ガーデン&レジデンス>マンションサロン
TEL:0120-750-102 【通話料無料】

お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日を除く) ※年末年始休業期間:2014年12月24日(水)~2015年1月4日(日)。2015年1月5日(月)から営業いたします。
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※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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【67708282】 世田谷千歳台ガーデン&レジデンス

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ここに注目世田谷千歳台ガーデン&レジデンスは、こんなコンテンツを掲載しています!

室内・設備(リビング・キッチン・お風呂・洗面室・トイレ・バルコニー・テラス・専用庭・収納など)

  • リビング

    【リビング・ダイニング】
    採光性に配慮して、南西向き中心の配棟と高さ約2.2mのハイサッシを採用。バルコニーの奥行は、最大約2mです。※以下掲載の室内写真は、すべてモデルルーム(Fタイプメニュープラン・有償)にて2014年3月に撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。※メニュープラン等には申し込み期限があります。

  • リビング

    【リビング・ダイニング】
    忙しい日常を脱いでこころを自由に解き放ち、ゆったりした時の流れを愉しむことができる場所。それこそが、本当に豊かな空間だと考えます。<世田谷千歳台ガーデン&レジデンス>が何よりも大切にしたのは、精神の贅沢。わざわざ遠くに出かけなくても自分に還れるとびっきりのオフが、ふだんの生活スタイルのなかにあります。

  • リビング

    【リビング・ダイニング】
    かけがえのない関係をつくるために、ともに生きるという想いを確かなカタチにしていく。自然を慈しむ工夫を施した空間に、本質的な豊かさが宿ります。

  • リビング

    【ルーフバルコニー】
    多目的に使えるルーフバルコニーが、開放的な生活スタイルを提案します。(Crタイプルーフバルコニー完成予想CG)

  • リビング

    【専用庭】
    アウトドアリビング感覚で使える専用庭&テラス。(Hgタイプ専用庭完成予想CG)

  • リビング

    【バルコニー】
    リビング・ダイニングと連なって生活スタイルの幅を広げてくれるバルコニー。

  • キッチン

    【キッチン】
    使いやすさを磨いて、美しさというクオリティも備わったキッチン。洗練された雰囲気と快適な使い心地が、優雅な気分を届けてくれます。

  • キッチン

    【ディスポーザ】
    生ゴミをシンクで粉砕・処理してから下水へ放出、ゴミ捨ての手間を省きキッチンを衛生的にキープ。

  • キッチン

    【食器洗浄乾燥機】
    忙しい主婦をサポートしてゆとりの時間を創出。洗い物の手間をセーブします。

  • キッチン

    【SIセンサー付ガラストップコンロ】
    お手入れが容易なガラストップコンロを採用。3口で料理の同時進行も快適に。

  • キッチン

    【静音ワイドシンク 】
    水はね音や食器類があたる音を低減する静音仕様。大型鍋なども洗えるワイドサイズのシンク。

  • お風呂・洗面室

    【浴室】
    シンプルだからこそ、質感が際立つバスルーム。冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、カビの発生も抑制する浴室換気乾燥機も装備。

  • お風呂・洗面室

    【フルオートバス】
    設定した湯量、湯温にワンタッチでお湯張り。お湯が減ると、自動で足し湯、追い焚きをする機能付。

  • お風呂・洗面室

    【パウダールーム】
    身支度を整える場所に相応しく、空間自体もドレスアップした洗面室。

  • お風呂・洗面室

    【ボウル一体型洗面器】
    継ぎ目のないボウル一体型の洗面器を採用。お手入れが容易で、見た目にもモダンで洗練された印象。

  • お風呂・洗面室

    【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏側は、コスメティックや衛生用品などのアイテムを整理できる収納スペース。

  • 室内

    【洋室1】
    都会生活で、こころもカラダもリラックスできることは、かけがえのない価値です。プライベートルームは、洗練された空間に、質と量を兼ね備えた収納を設置しました。

  • 室内

    【洋室2】
    お子さまの健やかな成長を育む洋室。

  • 室内

    【洋室3】

  • 室内

    【ウォークインクロゼット】

建物・施設(共用施設・共用設備・ペット施設・各種サービス・セキュリティ・地震対策・防災対策・建物構造・建物の特徴など)

  • 共用施設

    【記憶を宿し、想いをつなぎ、四季を紡ぐ】
    武蔵野の面影を残す潤い豊かな地で、悠久の歴史と人の営みを永く見守ってきた一本の欅。いま、新たな欅に想いが託され、次なる物語が紡ぎ出されようとしています。(外観完成予想CG)

  • 共用施設

    【C棟外観完成予想図】

  • 共用施設

    【外観】
    邸宅の顔であるエントランスを彩り、歳月とともに大きくなっていく、フロントガーデンの緑。ここを通るたびに歓びが胸を充たし、住まう方同士の絆や家族のぬくもりが育っていきます。(外観完成予想CG)

  • 共用施設

    【外観】
    エントランスアプローチと敷地中心に豊富な樹種による彩り豊かな2つの「庭」を設けています。ラウンジからも四季折々の風景を眺められます。(外観完成予想CG)

  • 共用施設

    【コミュニティラウンジ&ブックラウンジ】
    中庭に臨み、格調高い書庫が設けられたブックラウンジ。青山ブックセンターからアートや建築などのホビージャンルや、お子さま向けの絵本、児童文学まで選りすぐりの200冊以上の充実した蔵書。(ブックラウンジ完成予想CG)

  • 共用施設

    【世田谷廻沢、NTT社宅跡地の記憶を既存樹で「つなぐ」】
    新たな欅をシンボルツリーに、既存樹を含む3000本以上の樹木・草花を施し、地域に開かれた提供公園も設置。開発区域内の緑地率は約30%・約1600m2に及びます。エントランスアプローチとセンターに豊富な樹種による彩り豊かな「庭」を設けました。ラウンジからも四季折々の風景を眺められます。(敷地配置・植栽計画完成予想図)

  • 共用施設

    【四季折々の風情を愉しむ設計】
    地の記憶に倣い風合いを増す素材。季節の移ろいを感じる景観創造をテーマにした中庭やエントランスガーデン。邸内から美しい眺めを愉しめる共用部。そして、建物自体も、廻沢の記憶に相応しい質感と風合いのある素材を採用し、年を重ねるごとに味わいを増していきます。(外壁素材同仕様写真)

  • セキュリティ

    【綜合警備保障(ALSOK)による24時間オンラインセキュリティ】
    住戸内の異常(防犯センサー、火災、非常通報)をキャッチすると、管理事務室や警備会社へ自動通報。24時間迅速な対応を行います。

  • セキュリティ

    【防犯カメラ】
    敷地内の要所に監視カメラを複数設置。録画した映像は管理室で一定期間保管し、犯罪の抑止効果を発揮。※機器はリース(同仕様)

  • セキュリティ

    【チェーンゲート付き駐車場】
    駐車場・バイク置場の入口にはチェーンによるゲートを設置し、大切な車を盗難からガード。(同仕様)

  • セキュリティ

    【網戸一体型通風サッシ】
    通気性のいい面格子の両端に「目隠し板」を設置し、サッシ開放中でも遮視効果を発揮しプライバシーを確保。防犯に配慮し、ロック機構も採用。※一部除く(同仕様)

  • セキュリティ

    【防犯センサー(一部サッシを除く)】
    センサー作動中にドアや窓が開けられるとインターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報。(同仕様)

  • セキュリティ

    【ディンプルシリンダーキー】
    鍵の複製が非常に困難で、ピッキング対策としても有効なディンプルシリンダーキーを採用。(概念図)

  • セキュリティ

    【ノンタッチキー】
    鍵穴に差し込まず、かざすだけでオートロック解錠できる非接触タイプのキーを採用。荷物があるときなどに便利。※一部除く(同仕様)

  • 建物構造

    【場所打ちコンクリート拡底杭を採用】
    地表面から約15m以深に堆積している支持地盤に、56本の場所打ちコンクリート杭(掘削工法:拡底アースドリル工法)を打ち込んで、大きな支持力を確保。建物基礎の信頼性・安定性を向上させています。(概念図)

  • 建物構造

    【高い強度のコンクリート】
    1m2あたり約3000トンの圧縮に耐えることができる30N/mm2(設計基準強度)以上の強度のコンクリートを採用(一部除く)。マンションの寿命や維持管理費用にも大きく影響します。※本体のみ(概念図)

  • 建物構造

    【ダブル配筋】
    シングル配筋に比べ、高い耐震性と耐久性を発揮。格子状に編んだ鉄筋によって、建物構造体の強度を向上させました。※一部除く(概念図)

  • 建物構造

    【二重天井】
    天井の仕上げ材とコンクリートスラブの間に空間を設け、将来のリフォームに対して柔軟な対応が可能です。(概念図)

  • 建物構造

    【住宅性能表示制度】
    国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が、住まいの品質や性能を客観的に評価する制度。設計段階の評価と、建物の完成後では確認できない構造についても、書面で確認できるメリットがあります。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

  • 建物構造

    【高度な環境性能を実現】
    マンションの環境性能を数値によってグレード分けし、わかりやすく表した「東京都マンション環境性能表示」。建物の断熱性/設備の省エネ性/太陽光発電・太陽熱/みどりの4項目で最高等級に認定された環境性能の高いマンションです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

周辺環境

  • 蘆花恒春園(徒歩18分/約1420m)

    蘆花恒春園(徒歩18分/約1420m)

  • ウルトラマン商店街(徒歩7分/約550m)

    ウルトラマン商店街(徒歩7分/約550m)

  • 廻沢通り(徒歩10分/約760m)

    廻沢通り(徒歩10分/約760m)

  • 砧公園(徒歩28分/約2200m)

    砧公園(徒歩28分/約2200m)

  • 神明神社(徒歩12分/約940m)

    神明神社(徒歩12分/約940m)

  • MALMAISON(徒歩13分/約1000m)

    MALMAISON(徒歩13分/約1000m)

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