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インプレスト西馬込ヒルズ(物件の特徴)

都心直結・都営浅草線始発駅「西馬込」駅より徒歩4分。駅周辺には商業はもちろんあらゆる利便施設がバランスよく充実。南東・南西向きを実現した全32邸。山王、久が原、そして西馬込。城南の丘に新たなる邸宅の歴史が生まれる。

情報更新日:2017/03/29

物件概要 先着順

所在地 東京都大田区西馬込1-9-1他(地番)地図を見る
交通 都営浅草線「西馬込」歩4分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 54.79m2~75.95m2
価格
5990万円~7590万円
入居時期 2017年3月中旬

おすすめ間取りピックアップ!

A
間取り:
3LDK+WIC
専有面積:
73.86m2
価格:
6990万円・7590万円(先着順)
この間取りの特徴
  • ・70m2台の3LDK。バルコニーに面してワイドに広がるリビング・ダイニングが開放的な住まい。
  • ・プライバシー性が高いポーチ付きの角住戸。開口部は南東を中心に3方向に設置。
  • ・ウォークインクロゼット、アジャストクロゼットなど多彩な収納を確保した充実のプラン。
  • 南/南東/南西
  • 角住戸

建物の特徴

  • 【エントランス完成予想図】 人々を迎えるエントランスは、緩やかな土地の傾斜を活…
  • 【外観完成予想図】 垂直軸を際立たせるダブルマリオン(飾り柱)と気品を感じさせ…
  • 【外観完成予想図】 ※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたも…
  • 【24時間オンラインセキュリティシステム】 共用部や住戸内に設置した各種センサー…
  • 【CP認定玄関ドア】 「防犯性能の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議」…
  • 【モニター付デジタルインターホン】 エントランスの来訪客を、住戸内から画像と音…
  • 【防犯センサー(一部窓を除く)】 施錠中に窓が不正に開けられるとセンサーが感知…
  • 【玄関ダブルロック】 玄関ドアのハンドル上下2カ所に鍵を設置。不正解錠行為の抑止…
  • 【ノンタッチキー】 エントランスの操作盤にキーをかざすだけでオートロックを解除…
  • 【基礎工法】 「インプレスト西馬込ヒルズ」では、基礎として地下約27m付近にある強…
  • 【二重床・二重天井】 メンテナンスや将来的なリフォームにも対応しやすい二重床・…
  • 【かぶり厚約3cm以上】 主要な構造部を構成する鉄筋を覆うコンクリートの厚みは、約…
  • 【コンクリート強度】 暮らしの基盤ともいえる住棟躯体の主要な構造部には、設計基…
  • 【ダブル配筋(ダブルチドリ配筋)】 コンクリートの戸境壁および妻壁は、鉄筋を二…
  • 【外壁】 外壁は、コンクリート厚約150mm~180mmを確保した上に、仕上げまでの間に…
  • 【戸境壁(一部乾式壁)】 隣戸との間を隔てる戸境壁は、コンクリート厚を約200mm以…
  • 【溶接閉鎖型フープ筋】 建物を支える主要な柱には、主筋をしっかりと束ねて耐久性…
  • 【ペット飼育可】 愛好家にとって、ペットは大切な家族の一員。そこで本マンション…
  • 【宅配ボックス】 メール・宅配コーナーには、外出中などに届けられた宅配物などを…

室内空間

都心近接×高台を愉しむ住まい。全戸南東・南西向き、設備仕様と空間デザインに注目
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】デザインセレクトを採用したモデルルーム。「イ…
  • 【リビング・ダイニング・キッチン】機能的なアイランドキッチンはリビング・ダイニ…

モデルルームでは、上質感と設備仕様、こだわりのデザインを確認できます。たとえば、洗面台やキッチン天板には約93%天然水晶を使用したエンジニアドストーンを採用。見た目の美しさと共に、汚れへの強さ・お手入れしやすさを兼ね備えます。食器洗い乾燥機や、細かく内部をアレンジできる大容量収納「アジャストクロゼット」も設置。機能性・暮らしやすさを感じられます。
独自のセレクトシステムも大きな魅力です。デザイナーがトータルコーディネートしたパッケージを選べる「S-select」、間取りやインテリアカラー、オプションなどを一つ一つ選択する「Ni's-select」がさまざまなニーズに応え、我が家にピッタリの住まいづくりを叶えます。

  • 【流レールシンク】 流水が野菜くずなどを排水口に集めてくれる新水路構造。網カゴ…
  • 【食器洗い乾燥機】 幅45cmのコンパクトなボディで約5人分の食器が洗える食器洗い…
  • 【浄水器切替式混合水栓】 ドイツ・GROHE社と浄水器クリンスイの共同開発による機能…
  • 【グリル付3口ガスコンロ】 お手入れしやすいガラストップを採用。立ち消えなどを…
  • 【サイレントレール】 引き出しのレールにサスペンション機構を搭載。閉まり終わり…
  • 【浴室】
  • 【保温浴槽】 浴槽を発泡ポリスチレン断熱材で包み込み、快適な温度を長時間キープ…
  • 【節水シャワー&スライドバー】 新3way+ワンストップを簡単に操作でき、低水量な…
  • 【健康測定機能付き浴室リモコン】 お湯張りや保温、追い焚きなどの通常機能に加え…
  • 【洗面化粧室】 約93%天然水晶を使用した高級人造石製カウンター。天然石の風合い…
  • 【偏心ボウル】 カウンターの片側にボウルを寄せ、作業スペースを確保した偏心ボウ…
  • 【深型引き出し】 ボウルの形状によって生まれた空間を活かしたボウル下ポケット引…
  • 【節水型ウォシュレット付トイレ】 簡単操作で多彩な洗浄機能が使える節水型ウォシ…
  • 【トイレ手洗いカウンター】 トイレ内に手洗いボウル付きのカウンターを標準装備。…
  • 【アジャストクロゼット】 布団などの寝具も収納可能。棚板は約3.5cmピッチの自由な…
  • 【スタディールーム】 ガラスのドアで、リビングとゆるやかに仕切ることができるス…
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【主寝室】 ゆとりを愉しめる広さを確保した主寝室。背の低いベッドを設えることで…

生活環境

「西馬込」駅前の商業施設も、緑豊かな公園も徒歩5分以内に揃う
  • 現地販売センター案内図
      • 【買い物】文化堂西馬込店(徒歩5分・約350m)は駅前のスーパーマーケット。深夜1時…
      • 【買い物】食料品売り場のほか、100円ショップや衣料品などのテナントが入る大型店…
      • 【子育て】まごめ共同保育所(徒歩4分・約310m)など、周辺には保育所、幼稚園が点…
      • 【自然】現地より徒歩1分(約80m)の馬込西公園。駅近立地でありながら、豊かな自然…

現地は「都心近接」「駅徒歩4分の利便」「徒歩1分に豊かな自然」が揃う場所。「西馬込」駅周辺には商業施設がバランスよく集まり、日々の暮らしを快適に。深夜1時まで営業のスーパーや、大型店舗が近隣にしっかり揃うので毎日の買い物に困ることはなさそうです。
一方、<インプレスト西馬込ヒルズ>が位置するのは、徒歩1分の馬込西公園や、徒歩2分(約120m)の馬込ゆりの木公園などが集まる緑豊かな環境。駅へは徒歩4分なので「朝、少し早起きをして子どもと一緒に公園に出かけ、遊んでから出勤」そんな生活も実現できそうです。保育園や幼稚園、小中学校も徒歩10分以内に集まっており、子どもにとっても安心感のある環境といえるでしょう。

  • 空撮 ※空撮は2015年11月に撮影したものに一部CG加工したもので実際とは多少異なり…
  • 高台概念図 駅からわずか4分、ゆるやかな丘へと上がるだけで、都市にありながら結界…
  • まごめ共同保育所(約310m・徒歩4分)
  • ライフ 上池台店(約1040m・徒歩13分)
  • まいばすけっと 南馬込5丁目店(約460m・徒歩6分)
  • 馬込なかよし幼稚園(約370m・徒歩5分)
  • 梅田小学校(約730m・徒歩10分)
  • 馬込中学校(約650m・徒歩9分)
  • 馬込テニスクラブ(約310m・徒歩4分)
  • 馬込二本木公園(約400m・徒歩5分)
  • 池上梅園(約990m・徒歩13分)
西馬込商店会
約140m・徒歩2分
どらっぐぱぱす 西馬込店
約230m・徒歩3分
文化堂 西馬込店
約350m・徒歩5分
馬込ゆりの木公園
約120m・徒歩2分
中馬込大久保児童公園
約540m・徒歩7分
池上みどり幼稚園
約720m・徒歩9分
にじいろ保育園西馬込
約380m・徒歩5分
まごめクリニック
約280m・徒歩4分
小西医院
約320m・徒歩4分
ゆうちょ銀行 本店西馬込駅前出張所
約410m・徒歩6分
みずほ銀行 西馬込駅前出張所
約430m・徒歩6分
馬込文化センター
約950m・徒歩12分
大田西馬込郵便局
約300m・徒歩4分
大森消防署
約760m・徒歩10分
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

都営浅草線始発、駅徒歩4分。「品川」13分「渋谷」15分、16路線接続の多彩なアクセス
  • 【交通アクセス図】都営浅草線で計16路線へ接続。始発駅のゆとりとスピードアクセス…
  • 【立地概念図】西馬込駅から徒歩4分という近さと共に、自然が身近な穏やかさも得ら…

現地より徒歩4分の「西馬込」駅は都営浅草線の始発・終着駅。「五反田」8分、「新橋」19分など各所へスピーディーに、座ってアクセスが可能です。朝のせわしないひとときを、一息つける気分転換の時間にできるのは始発駅の魅力。都営浅草線は途中で16路線に接続。家族それぞれで行先が違っても、快適な通勤が叶います。駅近の利便性と合わせて利便性の高さを実感できるでしょう。
都心ターミナル「品川」「渋谷」へは15分以内、「東銀座」や「日本橋」へも電車1本。「西馬込」より2駅4分、「中延」で東急大井町線に乗り換えれば「自由が丘」へ12分、「二子玉川」へ19分。通勤だけでなく休日の過ごし方にも多彩な選択肢があります。

案内図

アクセス

物件への交通

※1 掲載のエントランス完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。また、今後変更になる可能性があります。なお、完成予想図は各種機器・配管・素材等および周辺建物・電柱・架線は一部省略、または簡略化しております。また、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。竣工時に完成予想図程度には成長しておりません。 ※2 掲載の写真はモデルルームEtypeを撮影(2016年3月)したものです。家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。なお、写真には一部有償オプションが含まれております。予めご了承ください。また有償オプションには申込期限(※終了済)がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 ※「 S-select」は有償「Ni's-select」は一部有償です。マンション建築と一緒に工事を行っていく内容のため、階数ごとに締切が異なります ※3 記載の所要時間は日中平常時の目安です。乗換、待ち時間を含みません。五反田・新橋・東銀座:都営浅草線直通、自由が丘・二子玉川:都営浅草線利用、「中延」で東急大井町線(各停)に乗り換え、「旗の台」で東急大井町線(急行)に乗り換え、品川:都営浅草線利用、「五反田」で山手線に乗り換え、東銀座:都営浅草線(各停)直通、東京:都営浅草線利用、「新橋」で東海道本線に乗り換え、日本橋:都営浅草線(各停)直通、六本木:都営浅草線利用、「大門」で都営大江戸線に乗り換え、羽田空港国際線ターミナル:都営浅草線利用、「泉岳寺」で京急本線(快特)に乗り換え、「京急蒲田」で京急空港線(快特)に乗り入れ、渋谷:都営浅草線利用、「五反田」で山手線に乗り換え、新宿:都営浅草線利用、「五反田」で山手線に乗り換え。※4 計画地周辺の高低差図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※周辺施設メモ:【買い物】・西馬込商店会…徒歩2分・約140m ・馬込文士村商店会…徒歩4分・約310m ・上池台東急ストア…徒歩11分・約880m
【子育て】・馬込なかよし幼稚園…徒歩5分・約370m ・梅田小学校…徒歩10分・約730m ・馬込中学校…徒歩9分・約650m 【自然】・馬込西公園…徒歩1分・約80m ・馬込ゆりの木公園…徒歩2分・約120m

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

インプレスト西馬込ヒルズ 物件概要 先着順

所在地 東京都大田区西馬込1-9-1他(地番)地図を見る
交通 都営浅草線「西馬込」歩4分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 54.79m2~75.95m2
価格
5990万円~7590万円
入居時期 2017年3月中旬
  • お問い合わせ
    0120-965-320無料
    「インプレスト西馬込ヒルズ」現地販売センター
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜・木曜
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67714780】インプレスト西馬込ヒルズ
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