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パークホームズ雪が谷大塚 (物件情報)

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価格: 4700万円台~9600万円台 (予定価格帯)
交通: 東急池上線/雪が谷大塚 歩6分
乗換案内
 
入居時期:2015年1月下旬予定
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外観完成予想CG
※設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは多少異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございますのでご了承ください。なお、外見形状の細部、設備機器等、周囲の電柱・標識・ガードレール等につきましては表現しておりません。

  • Point1

    池上線始発駅より、山手線「五反田」駅へ直通13分。快適アクセスでオンもオフも自由自在

  • Point2

    静穏な住宅地に誕生。駅まわりには商店街・商業施設が目白押し。歩けば住環境の良さを実感

  • Point3

    三井が贈るオーダーメイド感覚のこだわりの邸宅。デザイン性と住み心地の良さを追求!

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Point1 池上線始発駅より、山手線「五反田」駅へ直通13分。快適アクセスでオンもオフも自由自在

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交通アクセス図/単位=分
山手線まで直通13分、「東京」駅や「横浜」駅までも30分以内で到着。通勤・通学も快適に

ラ・ヴィータ(約2950m/自転車約15分)
“お洒落な街”自由が丘も生活圏。おいしいスイーツを買いに自転車で出かけるのも楽しい!

ラゾーナ川崎(「川崎」駅直結)
ファッション・グルメはもちろん、映画館から家電量販店まで揃う大規模複合商業施設

東急池上線始発駅から、山手線「五反田」駅へ直通わずか13分!通勤通学・出張旅行も軽快に

山手線「五反田」駅まで直通わずか13分と、都心への快適アクセスが叶う立地です。

ターミナル駅である「渋谷」駅や「品川」駅、「東京」駅までスムーズで、
通勤通学時間の短縮に一役買いそうです。

更に「蒲田」駅から「川崎」駅、「横浜」駅へもスピーディ!
都心の各エリアのほか、横浜方面へも快適な“2WAYアクセス”が大きなメリットとなります。

最寄りの東急池上線「雪が谷大塚」駅は、上り方面一部電車の始発駅。
通勤通学は座って本や新聞に目を通したりと、ゆったり気分良く一日を始められそうです。

また「自由が丘」「二子玉川」など人気のスポットまでもすぐ。
ランチや映画、ウィンドーショッピングと、思い立ったらすぐに行動できる身近さが嬉しいですね。

さらに徒歩5分の「田園調布本町」バス停(約370m)から「羽田空港」へ
ダイレクトにつながるリムジンバスも1日18本運行されています(※1)
この便利さなら、気軽に里帰りや旅行も出来そうです。

「アクセスの良さ」は毎日の生活に多大なメリットをもたらしてくれます。
さあここから、オンもオフも愉しむスマートな暮らしを始めてみませんか。


※1:東急バス・京浜急行バス。所要時間約60分。道路事情等により遅延する場合があります(2014年2月1日時点)

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Point2 静穏な住宅地に誕生。駅まわりには商店街・商業施設が目白押し。歩けば住環境の良さを実感

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多摩川台公園(徒歩15分/約1200m)
多摩川に沿って伸びる丘陵地にあり、景色も良く開放的。植物園や野草園、展望台などもありハイキング気分で楽しめそう

田園調布せせらぎ公園(徒歩13分/約1040m)
湧水と緑に囲まれた、憩いの空間。手入れされた四季折々の植物が美しく、大人も子どもも楽しめる
※開園時間のみ入園可能

桜坂(徒歩6分/約440m)
大田区田園調布本町にある桜の名所。桜の季節には思わず立ち止まってしまうほどの自然美

スーパーオオゼキ雪が谷店(徒歩6分/約460m)
新鮮な野菜も鮮魚も手に入る。多数のお店が並ぶ「雪谷商店街」内にあり便利

雪谷商店街マップ
「雪が谷大塚」駅周辺は生活利便施設の宝庫。大型スーパーを中心に多彩な店舗が連なり、多くの人で賑わいをみせる

駅からの帰り道で本日の買い物は完了!

大田区の中で高台に位置する北嶺町の開放感。
しかも駅からは快適なフラットアプローチで徒歩6分と“立地のメリット”を
毎日実感できるでしょう。

また、駅前の「雪谷商店街」(徒歩5分/約400m)のほか、
「御嶽山」駅前の「御嶽商店街」(徒歩6分/約480m)のラインナップが、
更に生活に彩りを与えてくれます。

徒歩圏内に複数の商業施設が揃い、気分によって使い分けが可能なので、
買い物上手になれそうですね。

医療施設、教育施設も駅まわりに集結しており、わざわざ遠出しなくても、
日々の生活はコンパクトに送ることができ、
この地にもっと愛着が沸きそうです。


【主な施設】
■区立田園調布保育園(徒歩4分/約300m)
■区立調布大塚小学校(徒歩5分/約340m)
■立石医院(徒歩4分/約260m)
■雪谷大塚クリニック(徒歩5分/約370m)

緑・水・広い空を感じられる穏やかな住環境も魅力

「雪が谷大塚」駅を降り、商店街の賑わいを抜けると
そこには穏やかな住環境が広がります。

田園調布や自由が丘を身近にした、このロケーションならではの
“静穏な雰囲気”が漂います。

そして特筆すべきは自然の多さ。
リフレッシュ効果抜群の多摩川(約380m)のほか緑豊かな公園も多数。
いつでものびのびと遊ぶ子どもの姿が見られるでしょう。

ぜひ一度「雪が谷大塚」駅からの道のりを歩いてみてください。
アクセスと生活利便、住環境のバランスの良さを実感することが
できるでしょう。


【主な公園】
■ふくし公園(徒歩3分/約180m)
■ふうの木児童公園(徒歩4分/約270m)
■多摩川台公園(徒歩15分/約1200m)

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Point3 三井が贈るオーダーメイド感覚のこだわりの邸宅。デザイン性と住み心地の良さを追求!

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エントランス完成予想CG
ワイドな庇と黒石の壁が格調を感じさせる美しいエントランス。建物と一体となる緑の潤いは、街の雰囲気をも向上させてくれる

敷地配置イラスト
住戸は南東向きプラン・住宅街に面したプランが中心で明るさや開放感が嬉しい。敷地中央の中庭を囲むような配棟でプライバシー性も高まる。歩車分離により安全性も確保

同マンション東側道路(約10m)
駅近で、生活利便が高いにも関わらず、周囲は穏やかな緑あふれる住環境。敷地東側の道路は幅員約8mのゆとりで開放感を演出

外観、配棟、間取りまでこだわった心地よい住まいを実現。
自分仕様にデザインできる“オーナーズスタイリング”を採用

最初に目に入る建物外観は、モノトーンのタイルとガラスが織りなすコントラストが表情豊か。
街そのものをスタイリッシュに見せてくれる都会的な美しさを演出しています。

また、エントランスは「御嶽神社」(徒歩5分/約380m)からインスパイアされたデザインを採用。
「木曽五木」のシンボルツリーや、エントランス横へ連なる木調ルーバーが「風格」と「あたたかみ」を両立させています。

さらに、住戸は南東向きプラン・住宅街に面したプランが中心。
緑鮮やかな中庭を敷地中央にレイアウトし、その庭を囲むような配棟を実現しています。

そして間取り変更も可能な5つの「プレミアムオーナーズスタイリング」、
住まいに個性を反映できる4つの「オーナーズスタイリング」を用意。(※2)
カラーやオプションのセレクトなど、“永く暮らす住まい”の満足度をより高める工夫が満載です。

「もっと知りたい」と感じた方は、ぜひ右下の「資料請求」ボタン(無料)で最新情報を。
更なるワクワクをお届けいたします。


※2:プレミアムオーナーズスタイリング、オーナーズスタイリング共に一部住戸対応(申込み期限有り。無償/一部有償を含む)詳しくは係員まで

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スペシャルレポートタイトル

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パークホームズ雪が谷大塚の基本情報

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物件概要・販売スケジュール|パークホームズ雪が谷大塚

パークホームズ雪が谷大塚【予告広告】 販売開始予定 4月下旬
予定価格帯 4700万円台~9600万円台 価格シミュレーション
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK  【間取り・価格】 販売戸数 未定 
専有面積 64.55m2~96.48m2、※一部専有面積にトランクルーム面積含む 
住所 東京都大田区北嶺町46-18(地番)  【周辺環境・アクセス】
交通
東急池上線「雪が谷大塚」歩6分乗換案内
東急池上線「御嶽山」歩6分乗換案内
東急東横線「多摩川」歩15分乗換案内
 

直近2週間のスケジュール

4月                          
14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
凡例:
登録期間
抽選日
イベント開催日・期間

【物件概要・スケジュール】

キャンペーン情報


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この物件への資料請求・お問い合わせは下記より


<パークホームズ雪が谷大塚>レジデンシャルサロン
TEL:0120-321-855 【通話料無料】

お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火・水曜 携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

不動産会社提供情報

不動産会社ガイド

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【67708798】 パークホームズ雪が谷大塚

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ここに注目パークホームズ雪が谷大塚は、こんなコンテンツを掲載しています!

室内・設備(リビング・キッチン・お風呂・洗面室・トイレ・バルコニー・テラス・専用庭・収納など)

  • リビング

    【LIVING DINING ROOM】※掲載の写真はすべてモデルルーム75Bタイプを撮影(平成26年2月)したものです。※一部有償オプションを採用しています。設置対応できない住戸および申し込み期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • リビング

    【LIVING DINING ROOM】

  • リビング

    【BALCONY】※バルコニーの使用にあたっては管理規約に従っていただきます。

  • キッチン

    【キッチン】毎日の暮らしを快適にする、設備・仕様の数々。

  • キッチン

    【フロントポケット】シンク前に設けたアイデア収納。よく使う包丁をサッと取り出せます。

  • キッチン

    【浄水機能付混合水栓】浄水器ごとホースが引き出され、原水ともスイッチひとつで切り替えられます。※フィルター交換の際には、別途費用が発生いたします。

  • キッチン

    【パールクリスタルトップコンロ】硬質ホーローをダブルコーティングしたパールクリスタルトップコンロを採用。美しくフラットな仕上げで、日常のお手入れも簡単です。

  • キッチン

    【レンジフード】スッキリした美しいデザインの薄型レンジフード。整流板により吸引を加速し油煙をしっかり吸い込みます。

  • キッチン

    【ミドルスペースとシンクが調理スペースになる新発想 ユーティリティシンク】幅約90cmのワイドシンクが自慢のユーティリティシンク。その最大の特徴は、シンク内を3層に分けて使用することができること。同社従来のシンクには真似のできない機能で、お料理が楽しくはかどります。

  • お風呂・洗面室

    【洗面室】

  • お風呂・洗面室

    【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側には、化粧小物を収納できるキャビネットを設置。

  • お風呂・洗面室

    【ノズル引き出し水栓】オールメッキ仕上げのモダンなデザイン。使いやすいノズル引き出し式です。

  • お風呂・洗面室

    【浴室】クロムメッキの手元止水式シャワーヘッドを採用。お好みの高さに調節できるスライドバーを設置。

  • お風呂・洗面室

    【浴室暖房乾燥機】浴室暖房、浴室乾燥、衣類乾燥など、多彩な機能で日々心地よいバスルームを。

  • 収納

    【トランクルーム】広いバルコニーを活用した、たっぷり収納できるトランクルーム。共用廊下への設置を回避することで、共用廊下側にある部屋の窓の大きさを保っています。

  • 収納

    【ウォークインクローゼット】家具を置かなくてもしっかり収納できて、部屋を広々使えるウォークインクローゼット。布団も仕舞えるスペースを確保。空間を活かすため、引き戸を採用しました。

  • 収納

    【納戸】ゴルフバックなど大きなものもすっきりと収納できるゆとりのスペース。

  • 室内

    【BEDROOM(1)】

  • 室内

    【BEDROOM(2)】

  • 室内

    【BEDROOM(3)】

建物・施設(共用施設・共用設備・ペット施設・各種サービス・セキュリティ・地震対策・防災対策・建物構造・建物の特徴など)

  • 共用施設

    【外観完成予想CG】大田区の高台に立地、駅からはフラットアプローチの贅沢なロケーションに、全51邸のスタイリッシュな邸宅が誕生。※設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは多少異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合があります。なお、外見形状の細部、設備機器等、周囲の電柱・標識等につきましては表現しておりません。

  • 共用施設

    【エントランス完成予想CG】ワイドな庇を採用することで、堂々とした広がりを感じるエントランスを追求。黒石の壁が人々を出迎え、庇をくり抜いた空間に高木が枝を伸ばし、潤いとの一体感を演出しています。また、「木曽五木」のシンボルツリーや木調ルーバーの列柱が温かみを創出。木調ルーバーは、1階住戸のセキュリティフェンスとしての役割も担っています。

  • 共用施設

    【コンフォート・ガーデン(中庭)完成予想図】エントランスホールを抜けた先に現れる中庭「コンフォート・ガーデン」。幾何学的なラインや高低差を設けた石積みに囲まれた植栽は、見る角度により様々な表情が楽しめます。リョウブなど白い花を咲かせる樹種を配し、厳かな静寂の空間を演出します。

  • 共用施設

    【エントランスから連続する空間イメージを大切にしたホール】エントランスの石の壁は、そのまま風除室からエントランスホールへと継承。床にも石を配するとともに、木調素材や白系のタイルを組み合わせることで、落ち着きや温かみある雰囲気を生み出しています。街から住戸へ、気持ちが穏やかに切り替わっていく空間となっています。(敷地配置図)

  • 共用施設

    【敷地配置図】住戸は住宅街に面したプランと南東向きプラン中心。中庭を囲むような配棟により、外部から開放廊下が見えにくくなり、プライバシー性を高めています。車は、西の道路側から駐車場にアプローチ。人はゆったりした東側の道路からエントランスへ。歩車分離により安全性に配慮しています。

  • セキュリティ

    【ダブルオートロックセキュリティ】エントランスに、居住者そして居住者の承諾を得た来訪者ととも不審者が「とも連れ」で侵入するのを抑止するために、ダブルオートロックを採用。カメラ付オートロック操作盤も設置しました。(概念図)

  • セキュリティ

    【ディンプルシリンダー錠】官民合同会議の試験で「防犯性の高い建物部品」に認定された玄関錠。約120億通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠が非常に難しく、キーナンバーの読み取りなどによる不正なキーの複製も防止します。また、差し込みやすいリバーシブルタイプです。※以下掲載のイラストはすべて概念図

  • セキュリティ

    【カラーモニター付インターホン】声と同時にカラーモニターでマンションエントランスホールの来訪者を確認してから解錠できます。不在時の来訪者を録画できる機能も備えています。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様

  • セキュリティ

    【防犯ドアセンサー】防犯センサーを全住戸の玄関ドアに設置。防犯設定時に玄関ドアが開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホン(住宅情報盤)が警報を発すると同時に管理会社の「お客様センター」および総合警備保障(ALSOK)へ自動通報されます。

  • セキュリティ

    【住戸玄関前カメラ】玄関前の来客を映像と音声で確認できるカメラ付。江戸切り子をモチーフとしたデザインが、住まいの顔である玄関を上質に演出します。

  • 建物構造

    【オーナーズスタイリング概念図】
    <STEP1>COLOR SELECT(無償)家具や好みに合わせて「グレイスミディアム」「オーセンティックブラウン」の2カラーから選べます。
    <STEP2>STYLE SELECT(無償)スタイルに合わせてキッチンカウンターの高さ等の仕様を選べます。※設置位置は予め決められています。
    <STEP3>OPTION SELECT(有償)さらなる快適生活のために様々なオプションを用意。
    <STEP4>JUST FIT SELECT(有償)より機能的な暮らしのために様々なカスタマイズを用意。
    ※申込期限有。詳細は係員にお尋ね下さい。

  • 建物構造

    【エコガラス】複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。※南・西面窓、Oタイプ台所窓のみ

  • その他

    【エコジョーズ】排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。

  • その他

    【マルチメディアコンセント】
    電話・インターネット接続・TVアウトレットなどをひとつのプレートにまとめました。

  • その他

    【セーブ・アース・ディスプレイ】住戸内の電気、給湯器で使用したガス・お湯の使用量とCO2排出量を見える化したガス給湯器リモコン。家庭から排出されるCO2排出量もガス代も削減します。

  • その他

    【TES式温水床暖房】リビング・ダイニングに、足元から室内全体を優しく暖めるガス温水床暖房を標準装備。ハウスダストを巻き上げにくい清潔な室内環境をめざしています。(同仕様)

周辺環境

  • ふくし公園(約180m/徒歩3分)

    ふくし公園(約180m/徒歩3分)

  • 田園調布せせらぎ公園(約1040m/徒歩13分)

    田園調布せせらぎ公園(約1040m/徒歩13分)

  • 多摩川台公園(約1200m/徒歩15分)

    多摩川台公園(約1200m/徒歩15分)

  • 洗足池公園(約1800m/徒歩23分)

    洗足池公園(約1800m/徒歩23分)

  • 多摩川河川敷(約1000m/徒歩13分)

    多摩川河川敷(約1000m/徒歩13分)

  • 東京多摩川ゴルフ練習場(約1250m/徒歩16分)

    東京多摩川ゴルフ練習場(約1250m/徒歩16分)

  • 桜坂(約440m/徒歩6分)

    桜坂(約440m/徒歩6分)

  • ユニクロ田園調布店(約100m/徒歩2分)

    ユニクロ田園調布店(約100m/徒歩2分)

  • TSUTAYA雪谷大塚店(約240m/徒歩3分)

    TSUTAYA雪谷大塚店(約240m/徒歩3分)

  • イオン御嶽山駅前店(約400m/徒歩5分)

    イオン御嶽山駅前店(約400m/徒歩5分)

  • 雪が谷東急ストア(約380m/徒歩5分)

    雪が谷東急ストア(約380m/徒歩5分)

  • スーパーオオゼキ雪が谷店(約460m/徒歩6分)

    スーパーオオゼキ雪が谷店(約460m/徒歩6分)

  • 東急スポーツオアシス雪谷店(約40m/徒歩1分)

    東急スポーツオアシス雪谷店(約40m/徒歩1分)

  • 田園調布郵便局(約30m/徒歩1分)

    田園調布郵便局(約30m/徒歩1分)

  • 荏原病院(約1400m/徒歩18分)

    荏原病院(約1400m/徒歩18分)

その他の周辺環境

  • ■区立田園調布保育園(約300m/徒歩4分)
  • ■ぶどうの木幼稚園(約300m/徒歩4分)
  • ■区立調布大塚小学校(約340m/徒歩5分)
  • ■区立東調布中学校(約800m/徒歩10分)
  • ■田園調布本町児童公園(約280m/徒歩4分)
  • ■ふうの木児童公園(約270m/徒歩4分)
  • ■田園調布警察署(約180m/徒歩3分)
  • ■立石医院(約260m/徒歩4分)
  • ■武井クリニック(約310m/徒歩4分)
  • ■スーパーオオゼキ御嶽山店(約520m/徒歩7分)
  • ■まいばすけっと 田園調布1丁目店(約490m/徒歩7分)
  • ■大田図書館(約880m/徒歩11分)

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