ラコント練馬春日町 （取材レポート）

「ラコント練馬春日町」は、都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩5分、東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅へ徒歩14分かつ両方フラットアプローチという恵まれたポジション。3大副都心「新宿」駅（23分）、「渋谷」駅（27分）、「池袋」駅（20分）へすべて直通アクセスできるほか、「大手町」駅35分、「東京」駅37分、

「六本木」駅（直通33分）など都心主要駅も30分台で利用できるマルチアクセスが実現。天候の影響を受けにくく、異なる方面へアクセスできる地下鉄3路線を使い分けることで、日々の通勤はもちろん、週末のショッピングや、友人との待ち合わせやお出かけ先の選択肢も広げやすくなり、暮らしをより豊かに楽しむことができる。

駅徒歩5分ながら北側が穏やかな邸宅地が広がる第一種低層住居専用地域、南側が環状八号線に接する開放感あふれる立地も本件の大きな魅力の一つ。環状八号線が地下化されていることで、交通騒音が軽減されており、エントランスアプローチから専有部に至るまで、静穏な私邸時間を過ごすことができる。さらに低層住宅が広がる

北側だけでなく、環状八号線が通る南側は向かいの建物まで約35mの空間が開けており、敷地東西も道路に面していることから、四方にゆとりが広がる開放感を享受できるのも大きな特徴。その開放感あふれる立地特性を最大限に活かすべく、各階の住戸配置にも工夫を施し、87％超（全39戸中34戸）の角住戸率を実現した。

穏やかな住環境をさらに際立たせる内廊下設計を建物内の全フロアに採用。風雨と騒音にさらされず、プライバシーも守られることが最大の魅力。内廊下にはカーペットが敷き詰められホテルライクな豪華な仕様となっている。重厚感あふれる意匠を施したエントランスホールと相まって、ホテルライクなプライベート性を備える。

エントランスにはオートロックシステムを採用。来訪者があった場合には玄関ドアに近づくことなく、居室内のインターホンにより画像と音声で確認できるため、不審者の侵入を防止。他にも掃き出し窓に防犯センサーを設置するなど安心のセキュリティに加え、機能性と美しさを兼ね備えた先進設備が安心・快適な暮らしを支える。

Rtypeは隣接住戸がなく、エレベーター直結の玄関が高級感を醸しだす最上階ペントハウスプラン。約11.75mのワイドスパンを確保し、広々としたルーフバルコニーからは、第一種低層住居専用地域の開放感あふれる眺望を独り占め。隣人を気にせず存分にプライベートタイムに浸ることができる。ルーフバルコニーに面した窓は

いずれも間口が広く、明るい居住空間を創造。洋室とリビング間を廊下を経由せずにバルコニーからも出入りできる回遊性に加え、水廻りをリビングスペースに集め、家事動線の快適さにも配慮している。約2.1畳の大容量WIC、玄関、リビングにも物入を設けるなど適所に収納も配置し、多彩なライフスタイルに対応できるのも魅力。

Ktypeは広々としたルーフバルコニーを備えた角住戸2LDKプラン。二面採光に加え、間口の広いお洒落な腰高窓を採用した明るいリビングスペースを実現。隣接する洋室（1）のスライドドアを開放することで、一体的な広い空間としても活用できるため、ひとり優雅に過ごす時、家族やパートナー、友人と過ごす時などシーンや

ライフスタイルに応じてフレキシブルに使い分けができるのも魅力。また、洋室（1）にはクローゼットの他にウォークインクローゼットも備え、衣類や旅行鞄、趣味のアイテムなどをしっかりと収納できる。洋室（2）を書斎として活用したり、ルーフバルコニーで夜風にあたりながら晩酌を多彩に楽しめるプランとなっている。