「三鷹市下連雀」の第一種住居地域に、先進のスチールハウス全11邸が誕生
JR中央線・総武線、さらに東京メトロ東西線にも直結した「三鷹」駅徒歩15分。
水と緑の美しい景観が広がる都民のオアシス「井の頭恩賜公園」へも徒歩8分。
静かで緑豊かな環境と共に、気さくな商店街や隠れ家カフェ、こだわりのセレクトショップなど暮らす楽しさ、生活の利便性が並び立つ街に、
高い耐久性と同時に、家族の変化に合わせた改修のできる柔軟性をもつスチールハウス〈リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン〉全11邸が誕生します。
戸建て感覚あふれるメゾネットプランの〈リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン〉が、堂々完成しました。
ご紹介する棟内モデルルーム（110）は、陽あたりのよい2階フロアに、リビング・ダイニングとキッチンをゆったりとレイアウト。家族がいつの間にか集い、語らい、思い思いのスタイルでくつろいでいる…そんな心地よい団らんの空間が広がっています。
また、キッチンにも窓が設けられているから、調理の際の臭いもこもりにくく、開放的な気分でキッチンワークを愉しめることでしょう。
最上階の3階には、２つのベッドルームがレイアウトされています。
ルーフバルコニーに面したベッドルーム1は、主寝室にふさわしい約6.3畳のゆとりある広さ。クローゼットと2つの物入れが設けられて、収納もたっぷりです。
大きな窓のあるベッドルーム2は、明るく開放的な雰囲気で子供部屋におすすめ。また、この2部屋からすぐに利用できるよう、3階にもトイレが設置されています。
まるで一戸建てのような専用ポーチから、木目調の重厚なドアを開けて、玄関へ。タイル貼りの玄関ホールはゆったりと広く、自転車を置けるスペースも用意されています（※）。
1階に設けられたサービスルームは専用庭に面していて、静かで落ち着いた雰囲気。書斎やテレワークの際の仕事部屋として、またゲストルームとしてなど、様々な用途に活用できるでしょう。
1階にはこの他、トイレ、パウダールーム、バスルームを設置。バスルームには窓が設けられていて、爽やかな気分でバスタイムが愉しめます。
〈リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン〉は、各住戸が1階・2階の2層、または1階・2階・3階の3層から成るタウンハウス。
さらに、屋上階に広々としたルーフテラスが設けられた住戸も用意されています。
マンションとは異なり、上下階が自宅のため、上下階の音の問題を気にする心配がありません。
また、隣住戸とは壁を共有しない独立構造のため、高い遮音性でお子様ものびのびと育てられることでしょう。
徒歩8分の｢井の頭恩賜公園」は、42万m2を超える広大な敷地に水と緑の豊かな自然が広がるとっておきの散歩コース。動物園やテニスコートなどのスポーツ施設もあり、毎日通っても飽きません｡
また｢三鷹｣駅の南側には、古くからある八百屋さんやお惣菜も人気の肉屋さん（※2）など気さく商店街が続いていて、毎日のお買い物に大変便利｡
隠れ家カフェやレトロかわいい文具店、こだわりのインテリアショップ（※3）など、散歩の途中で立ち寄りたくなる素敵なお店も揃っています｡
｢三鷹｣駅からは中央線快速で｢新宿｣へ直通20分、｢吉祥寺｣駅から京王井の頭線乗り換えで｢渋谷｣へ39分。東京メトロ東西線直通で｢大手町｣や｢日本橋｣へのアクセスも軽快です｡
| スーパーあまいけ 下連雀店(徒歩5分／約350m) | セブン-イレブン 三鷹駅南通店(徒歩5分／約380m) |
| クリエイトS・D 三鷹下連雀店(徒歩5分 約390m) | コープみらい コープ下連雀店(徒歩7分 約500m) |
| 三鷹市立第四小学校(徒歩7分 約490m) | 三鷹市立第一中学校(徒歩15分 約1150m) |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩15分 |
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路線図(※所要時間は平日通勤時、乗換え・待ち時間が含まれています。)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。周辺建物、フェンス等は、白線等で簡略化しております。
※2：昭和28年創業の青果・食品・ワイン販売店「ヒロヤショップ」（徒歩11分/約850m）
精肉・お惣菜（コロッケ、シューマイなど）販売店「肉のアンデス」（徒歩9分/約700m）
※3：ギャラリー併設の隠れ家的カフェ「ハイファミリア」（徒歩11分/約850m）
文具を愛する人のためのレトロかわいい文房具&雑貨のセレクトショップ「山田文具店」（徒歩10分/約800m）
家具と雑貨のインテリアセレクトショップ「デイリーズ」（徒歩6分/約450m）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※玄関ホールとポーチ脇に、計2台分の駐輪スペースを設置しています。
＜リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン＞販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～7：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日は営業）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？リムテラス三鷹下連雀ザ・グランの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
