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クレストシティ木場(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのクレストシティ木場の取材レポート情報です。

入居者様に聞く 購入の決め手&住み心地1/2

モデルルームでご体感ください!

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写真:外観(2016年7月撮影)

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【Interview1】目的で使い分けられる「木場」×「豊洲」エリアの魅力
大きな商業施設が近く、東西線・有楽町線の2路線を使えて便利
  • 木場公園(写真)をはじめ周辺には公園・自然が豊富(※2)
    • 徒歩5分の深川ギャザリア(約400m)にはスーパー、映画館、飲食店街がそろう
    • 作業がしやすい広さが確保されたキッチン(※3)
Mさんファミリー(3人家族)

夫:40代・会社員、妻:40代・会社員、子ども:3歳
「自転車で晴海や勝どき、築地なども気軽に行けちゃいます」とMさん

【行先・目的で路線を選べる自由】
平日は子どもの保育園の送り迎えと通勤で有楽町線を利用するので豊洲へ、休日は木場の深川ギャザリアでお買い物や食事・・・というように2駅を使い分けられるのが便利です。目的地によって東西線と有楽町線を選べるのは魅力ですね。

【徒歩5分の深川ギャザリアで買い物も映画もグルメも!】
「深川ギャザリア」は以前から「109シネマズ」へ映画を見に利用していました。住んでからは「イトーヨーカドー」で買い物が出来たり、「ギャザリアレストラン」で食事をしたりと身近にあることで便利さを実感しています。

【使いやすくて広いキッチンは◎】
食洗機やグリルなどキッチンの装備が使いやすそうだったことも決め手の一つ。友人を招いた時にお料理や片づけなど3人横に並んでも一緒に作業できる広さがあるので好評です。

家族が快適に暮らせるよう配慮されたゆとりを感じるプランニング(※3)
マンション購入のきっかけは?

子供が生まれて、2LDKでは手狭になったことです。以前は中央区に住んでいましたが、2LDKで子供部屋が確保できなかったので。中央区が近いエリアで、2路線利用できて…という条件で探しました。将来性や価値を考えると、あまり都心から離れてしまうと不安があったため、都心に近いエリアで物件を探しました。

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【Interview2】友人も驚く共用施設の充実ぶりと自然環境の充実
充実した共用施設と開放感のある立地がお気に入り
  • こだわりの遊具やくつろげるソファもそろう「ママズラウンジ」
    • スーパービバホーム豊洲店(約850m)は生活雑貨がそろっていて便利というTさん
    • 天井高5.5m、2層吹抜けのエントランスラウンジ(2016年7月撮影)
Tさんファミリー(3人家族)

夫:40代・会社員、妻:会社員・30代、子ども:2歳
「豊洲の都会らしさと深川の趣の両方を感じられるのがこのエリアの魅力」とTさん

【豪華なエントランスと雨の日も安心なママズラウンジ】
友人や親族を招待すると、まずエントランスの豪華さに驚いています。天井が高くてゴージャスな造りは自慢です。お子様のいるご家族はママズラウンジの広さと遊具が充実していることに感心されてました。天候が悪い日も子どもを遊ばせることが出来たり、ママ同士で交流できるスペースでもあるのでよく利用しています。

【自然が豊富な環境でのびのび子育て】
ママズラウンジのようなスペースがあることに加えて、豊洲公園や木場公園のように大きな公園があるのは嬉しいですね。他にも周りにそれほど大きくない公園もたくさんあるので子どもを遊ばせる場所には困りません。(※4)

【開放感ある立地と間取りの使いやすさ】
広い道路に面していることもあって、豊洲方面が望める開放的な眺望も気に入っています。また、リビング・ダイニングが隣りあう洋室との間のスライドドアを開け放して広く利用できるので便利ですね。今は子どもが遊ぶスペースにしているのですが、将来的には広々としたリビングとして使うことも、書斎として使うなどリフォームしなくても自由度があるのはいいですね。

東京現代美術館(約2000m)や清澄庭園(約2700m)など文化・歴史を感じる施設も身近
都会と下町の良さが両方感じられるエリア

この辺りは以前も近くに住んでいたこともあって、もともと馴染みのあるエリア。木場や門前仲町といった下町っぽくて人の温かみが感じられる街が身近な立地であることは大きな決め手になりました。
どんどん発展していく豊洲のように便利な街も近いことで、都会的な雰囲気も昔ながらの趣や文化も両方感じることが出来るエリアは大きな魅力です。

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【Interview3】豊富な収納でゆとりを感じる住まいと優れた交通利便性
暮らしを豊かにしてくれるロケーションと豊富な収納力
  • 豊洲も気軽に歩いて行ける距離(写真/CAFE;HAUS)
    • Hさんも週末は良く出かけるという「ららぽーと豊洲」(約1300m)
    • 豊富な収納力が居住スペースにゆとりをプラス(ウォークインクローゼット/同仕様)
Hさんファミリー(4人家族)

夫:20代・会社員、妻:20代・専業主婦、子ども:2歳、4ヶ月
「豊洲が想像以上に近く、よく遊びに行きます」とHさん

【豊洲・木場を日常使いできるロケーション】
商業施設が充実している豊洲も、木場公園のように広大な自然がある木場も、普段から利用できる立地にまず魅力を感じました。住んでみると豊洲は想像以上に近くて嬉しいですね。

【バスアクセスも便利】
東西線と有楽町線の2路線が使えるのはもちろんなのですが、意外だったのはバスが便利なこと。近くのバス停(※5)からは銀座、新橋方面へも1本で行けてしまいます。

【居住空間に広さを与える収納力】
ウォークインクローゼットをはじめ、各部屋のクローゼットや納戸など収納スペースがきっちり確保されているので、実際の平米数より広く感じます。家具を増やすことなく部屋を広々と使えるので快適です。

【同世代のファミリーとともに】
住んでから感じるのは同じくらいの年齢の子供のいる家庭が多く、マンション内ですれ違った時なども優しく挨拶してくれて安心します。みんな一緒に育っていく感じがいいですね。

東京駅4km圏という都心への身近さも魅力(東京駅前)
都心に近く、豊洲が身近だったことが決め手

都内だけでなく、横浜などいろいろなエリアの物件を3年程前から見てきました。<クレストシティ木場>は、豊洲に近いエリアということで、街のイメージが良く、都心への近さと価格のバランスが良かったことが大きな購入の決め手となりました。

モデルルームでご体感ください!

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写真:外観(2016年7月撮影)

※1 写真/左:木場公園(約1100m)、中央:クレストシティ木場「ママズラウンジ」、右:CAFE;HAUS(約1500m)にて2017年2月撮影
※2 豊洲公園(約1400m)、春海橋公園(約1600m)など
※3 モデルルームB-Dタイプ
※4 江東区立浜園公園(約230m)、江東区立塩浜1丁目公園(約500m)など
※5 「塩浜二丁目」停留所(約350m)

「木場」×「豊洲」2つのエリアの魅力を享受する全237邸2/2

クレストシティ木場の見学予約はこちらから

建物内モデルルーム公開中!

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専門家が魅力に迫る!2020年に向け注目が集まる湾岸エリア「豊洲~木場」
発展を続ける豊洲×木場エリアの魅力
  • 現地周辺航空写真 ※1
    • 木場公園(約1100m/自転車約5分)
    • 豊洲公園(約1400m/自転車約6分)
住宅専門家 岡本郁雄

不動産領域のコンサルタント・FPとしてセミナー講師や執筆、メディアなどで活躍中。中小企業診断士・宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーCFP。

2020年のビッグイベントに向けて、訪日外客数も過去最高の1,900万人を超えるなど世界から関心を集めている日本。中でも開発が進む湾岸エリアは、多くの人が発展を期待する場所だ。その注目のエリアに誕生した、全237邸の大規模マンション<クレストシティ木場>。

<クレストシティ木場>は、共働き夫婦や子供のいるファミリー層など幅広い層から支持を受けている。その理由として思い浮かぶのが、「暮らしの選択肢が豊富な立地である」点だ。身近な生活ゾーンとしては、「木場」駅、「豊洲」駅、「門前仲町」駅の3駅が挙げられるがそれぞれに街の魅力が備わる。「木場」駅は、23万m2超の「木場公園」などの自然が豊富。「豊洲」駅は、街が新しく「ららぽーと豊洲」などの商業施設が魅力で、豊洲公園をはじめとする運河沿いのレジャースポットも満載だ。「門前仲町」駅は、富岡八幡宮の門前町として栄え、老舗の名店が揃う。3駅に共通するのが、水辺に囲まれた生活環境。縦横に走る運河や河川が橋で結ばれ歩いていて心地よい。東京が水の都であることが居ながらにして実感できるエリアだ。歌川広重が名所江戸百景「深川木場」で描いた風光明媚な水辺の景色は、姿を変えながら今も受け継がれている。その一方、「豊洲新市場」や2020年に向けての新競技場 の建設が進む湾岸エリアの開発計画は、この地域の将来性を感じさせるのもこの立地の魅力となっている。

2路線利用で都心へダイレクトアクセス
  • 東西線「木場」駅徒歩11分、有楽町線「豊洲」駅徒歩14分の立地。豊洲は、大規模な再開発で今や人気の街だが、「銀座一丁目」駅へ6分、「有楽町」駅へ8分の都心直結のアクセスも街が短期間に変貌した大きな理由だ。さらに「木場」駅からは、「日本橋」駅へ5分、「大手町」駅へ7分で、東京駅4㎞圏に位置する。

  • 丸の内、大手町、八重洲といった東京駅周辺エリアは、世界屈指のビジネスゾーンであるだけでなく、日本を代表する企業群が中核機能を置くワークプレイス。東京駅周辺は、複数の開発プロジェクトが現在進行中であり、街としてのスケールをさらに拡大している。

交通アクセス図
2
開放感ある眺望も魅力、全237邸の大規模レジデンス。共用施設も充実
上層階からの明るく開放感ある眺望(12階より2016年4月撮影)
      • 緑溢れる都会の静域を創りあげるフロントガーデン(2016年7月撮影)
      • 天井高5.5m、2層吹抜けのエントランスラウンジ(2016年7月撮影)
      • ボーネルンドの遊具が揃うママズラウンジ(2016年7月撮影)
      • 重厚な石貼りのグランドエントランス(2016年7月撮影)
  • 安心・快適・上質な永住空間を求めたプラン

    全237邸のスケールメリットを活かして共用部の付加価値を高めつつ、既存の大規模マンションと一線を画して、一邸一邸の安らぎに“邸宅の本質”を見据えました。
    全237邸を4つのウイングに分棟することで角住戸の比率をアップ。
    ワンフロアを3~4戸で構成した住棟や、雁行設計を採用した住棟などを配し、建物それぞれの個性と住戸のプライバシー性を高めています。
    また、角住戸の特性を活かしたルーフバルコニー付きのプランを数多くご用意。
    一部上層階の住戸からは、豊洲&都心方面へ向けて美しい眺望が開けます。
    都心の傍らで大きな空を抱く、洗練のプライベートレジデンスです。

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「深川ギャザリア」へ徒歩5分。駅への行き帰りにショッピング、映画、スポーツも。
毎日を彩ってくれる大型複合商業施設が身近に
  • 深川ギャザリア(約400m/徒歩5分)
    • 15の多彩なレストランやカフェが入る「ギャザリアレストラン」
    • IMAXシアターも備える「109シネマズ木場」

徒歩5分の大型複合商業施設「深川ギャザリア」

<クレストシティ木場>から徒歩5分の距離にある「深川ギャザリア」は、「イトーヨーカドー木場店」や「LOFT」をはじめ、15の様々な飲食店が営業する「ギャザリアレストラン」、シネマコンプレックスの「109シネマズ木場」、クリニックなどがそろう大型複合商業施設となっています。毎日のお買い物はもちろん、休日に映画やお食事を楽しむスポットとしても活躍してくれます。また、物件と木場駅の間に位置するため、帰宅途中やお出かけ前に気軽に立ち寄ることができます。

ららぽーと豊洲(約1300m/自転車約6分)
湾岸エリアならではの潤いある生活スタイル

複合商業施設「アーバンドックららぽーと豊洲」「豊洲フォレシア」(約1500m)やホームセンター「スーパービバホーム豊洲店」など様々な商業施設が集まる豊洲も徒歩圏。また、「豊洲公園」や「春海橋公園」など自然環境もあり、周辺には毎日を彩る多彩な施設が充実しています。

  • 約180もの店舗が集まる「アーバンドックららぽーと豊洲」も生活圏
  • スーパービバホーム豊洲店(約850m/徒歩11分)
  • 春海橋公園(約1600m、/自転車約7分)
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建物内モデルルーム公開中!

※1:現地15階相当からの眺望写真(2014年5月撮影)を合成・加工しており、実際とは多少異なります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

クレストシティ木場 物件概要 先着順

所在地 東京都江東区塩浜2-1-17(地番)地図を見る
交通 東京メトロ東西線「木場」歩11分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 67.41m2~76.5m2
価格
4798万円~6298万円
入居時期 即入居可

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  • お問い合わせ
    0120-971-832無料
    ゴールドクレストマンションパビリオン
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【67713546】クレストシティ木場
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