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ポレスター葛西 (物件TOP)

ポレスター葛西 (物件TOP)

5540万円~7240万円  (第1期先着順住戸)
あける とじる

【モデルルーム公開中。先着順申込受付中】東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分。55~75m2台3LDK中心。「大手町」駅・「日本橋」駅直通のアクセスの良さと、子育て環境に恵まれた閑静な住宅街に誕生する「ポレスター葛西」

物件概要 第1期先着順住戸

所在地
東京都江戸川区中葛西7-8-12(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩12分 総戸数 34戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.03m2~75.15m2
価格
5540万円~7240万円
引渡可能時期 2025年8月初旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

角住戸率50%超!「葛西」駅へフラットアプローチの閑静な住宅街の角地に佇む全34邸
  • ポレスター葛西の建物の特徴画像
    【外観完成予想図】「葛西」駅までフラットアプローチの、2面接道の角地という好立地
    • ポレスター葛西の建物の特徴画像
      【外観完成予想図】建設地周辺は第一種住居地域のため、周囲に高い建物が少なく開放感を手中に
    • ポレスター葛西の建物の特徴画像
      【エントランスアプローチ完成予想図】自然豊かな葛西の街並みに調和するエントランスアプローチ

東京メトロ東西線「葛西」駅へフラットアプローチで徒歩12分。緑の潤いと利便性に包まれた“葛西のセンターポジション”である『中葛西7丁目』に<ポレスター葛西>は誕生します。第一種住居地域のため周囲に高い建物が少なく、かつ2面接道の角地という好立地。開放感のある閑静な住宅街に存在感を放つ地上10階建・全34邸。ゆとりある広さの2LDK~3LDKタイプのファミリー向けレジデンスで、角住戸率50%超(※1)も魅力です。

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

徒歩3分に「ウエルシア」、徒歩6分に「ベルクス」。生活利便施設が充実した「中葛西」
    • ポレスター葛西の周辺環境の特徴画像
      【ウエルシア江戸川中葛西店(徒歩3分・約170m)】営業時間/24時間営業※調剤営業時間/平日9:00~21:00 土日祝9:00~19:00
    • ポレスター葛西の周辺環境の特徴画像
      【まいばすけっと葛西中央通り店(徒歩4分・約280m)】営業時間/7:00~23:00
    • ポレスター葛西の周辺環境の特徴画像
      【アリオ葛西(徒歩21分・約1650m)】「島忠ホームズ葛西店」へは徒歩23分(約1800m)、「ヤマダデンキテックランドNew葛西店」へは徒歩16分(約1280m)と、少し足を延ばせば大型商業施設も使いこなせる環境
    • ポレスター葛西の周辺環境の特徴画像
      【バス路線】現地最寄の3ヶ所のバス停から「葛西」駅行きや「亀戸」駅行きも利用可能。雨の日の出勤や日常の足としても重宝

現地は閑静な住宅街ながら生活利便施設が充実したエリア。徒歩3分には食料品まで揃う24時間営業の「ウエルシア江戸川中葛西店」、徒歩6分に平日は21時まで営業の「ベルクス中葛西店」、23時まで営業する「まいばすけっと葛西中央通り店」へは徒歩4分。少し足を延ばせば「アリオ葛西」や「ヤマダデンキテックランドNew葛西店」、「島忠ホームズ葛西店」と大型商業施設も。また、「葛西」駅前の「ワイズマート」や「東武ストア」で買い物ができ、高架下の「メトロセンター葛西」や「葛西駅前商店会」でショッピングやグルメを楽しめます。「葛西」駅前にバスターミナルがあり、雨の日や買い物帰りにはバスの利用も便利です。

子育て世代に優しい!緑豊かな公園や教育・医療施設に恵まれ、行政支援も充実
    • ポレスター葛西の周辺環境の特徴画像
      【区立新田小学校(徒歩10分・約800m)】
    • ポレスター葛西の周辺環境の特徴画像
      【区立葛西第三中学校(徒歩4分・約260m)】
    • ポレスター葛西の周辺環境の特徴画像
      【新田公園(徒歩2分・約160m)】
    • ポレスター葛西の周辺環境の特徴画像
      【葛西臨海公園(徒歩25分・約2km)】都内で2番目の広さを誇る都立公園(※2)。約77haにおよぶ敷地内には、水族館をはじめバーベキュー場や観覧車などもあり、家族で一日中楽しめるレジャースポット

東京23区で最も広い公園面積を有する江戸川区(※2)にあり、<ポレスター葛西>から徒歩2分には遊具のある「新田公園」、徒歩9分には東西3㎞にわたって長大に連なる「総合レクリエーション公園」、都内で2番目(※2)の広さを誇る「葛西臨海公園」も徒歩圏内と、緑と水に憩う住むほどに心地よい住環境。また徒歩10分の「新田小学校」や「新田保育園」などの就学施設、救急医療のある「葛西昌医会病院」(徒歩15分)といった医療施設も豊富。さらに出産一時金や医療費補助、私立幼稚園補助制度などの手厚い行政支援も受けられる(2023年度現在)、子育て世代にぴったりの街です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩12分
(2)東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩16分
  • 交通アクセス図
    ※掲載の電車での所要時間は通勤時の目安であり、乗り換え・待ち時間を含んでおります。また時間帯、交通事情等によって異なります。掲載の情報は2023年9月時点のものです。
    ※掲載の電車での所要時間は通勤時の目安であり、乗り換え・待ち時間を含んでおります。また時間帯、交通事情等によって異なります。( )内は日中平常時の所要時間です。

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.総戸数34戸中18戸が角住戸。
※2.江戸川区の公園面積総計7810.931m2。出典/東京都建設局公園緑地部管理課発行「公園調書」(2024年4月1日現在)
※掲載の現地周辺の航空写真(2023年8月撮影)はCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。※植栽は計画段階のものであり、変更される場合があります。

【画像についての注釈】

「東京」駅:25分(26分)東京メトロ東西線利用、「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え。「銀座」駅:23分(20分)東京メトロ東西線利用、「日本橋」駅で東京メトロ銀座線に乗換え。「渋谷」駅:40分(37分)東京メトロ東西線利用、「九段下」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換え。「新宿」駅:西葛西駅より東京メトロ東西線利用、九段下駅で都営新宿線各停(橋本行)に乗換え。
まいばすけっと葛西中央通り店:約280m

ポレスター葛西 物件概要 第1期先着順住戸

所在地
東京都江戸川区中葛西7-8-12(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ東西線「葛西」歩12分 総戸数 34戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.03m2~75.15m2
価格
5540万円~7240万円
引渡可能時期 2025年8月初旬予定

情報更新日:2024/4/27

お問い合わせ先

「ポレスター葛西」販売事務所

0120-150-158 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:水・木曜日

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝10:00~13:00~16:00~◆◇

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:月火金10:00~13:00~16:00~◆◇

【67729889】ポレスター葛西
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