「東京」駅30分の都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分に、住む人のこだわりに応える住まい 周辺の街並みに調和するように、モノトーンの色調にガラス面の光沢、植栽の緑をプラスした外観デザインを採用 35.45m2～81.96m2の多彩なプラン全10タイプ ホテルライクな内廊下仕様 ＜プレディア瑞江＞誕生
「東京」駅 約12km圏内にあり、「新宿」駅29分、「大手町」駅28分、「東京」駅30分(※2)。都心の主要ターミナルへスムーズなアクセスが叶う都営新宿線「瑞江」駅よりフラットアプローチを徒歩6分。「東部公園」をはじめとする緑にも、静かな住環境にも恵まれた立地に〈プレディア瑞江〉は誕生します。周辺の街並みに調和するように、モノトーンの色調にガラス面の光沢、植栽の緑をプラスした外観デザインを採用。エントランスは、光の陰影でさまざまな表情を見せるタイルと、柔らかな光を放つ間接照明が、洗練された佇まいを演出します。外部からの視線が届かず、プライバシーの確保やセキュリティ面でも安心の内廊下設計も採用しています。
プランは独立性の高い角住戸率88％、全27邸ながら、35.45m2～81.96m2の全10タイプ。住む方のこだわりにしっかりと応える個性的なプランが揃っています。例えば、仕事も趣味も充実しているご夫婦には、夫婦それぞれのワークスペースがある家を用意。自分の時間を大切にしたいご家族には、プライベート空間と家事動線にこだわる家を。とにかく家事効率と時短重視のご夫婦には、家事効率のアップをどこまでも突き詰めた家を。家で過ごす時間を、より快適なものにしてくれます。また給湯器リモコンやインターホンに先進のIoT対応も導入しています。
「ライフ瑞江店」（約460m・徒歩6分）や「サミットストア瑞江店」(約490m・徒歩7分)など、駅前の商業施設を抜けた住宅エリアに誕生します。周辺には「下鎌田へび土手公園」（約90m・徒歩2分）、「東部公園」(約260m・徒歩4分)など大小の公園が点在し、「区立下鎌田小学校」へ徒歩9分（約690ｍ）、「区立瑞江第三中学校」へ徒歩3分（約170ｍ）。徒歩10分圏内に多様な施設が揃い、便利で穏やかに暮らせる住宅エリアです。
| 物件への交通 | 都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分 |
|---|
アクセス図(注1)
アクセス図(都営新宿線)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物形状や色等は実際と多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、樹木、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。このCGパースで表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。周辺道路等は簡略化または省略しております。
※2：新宿駅：都営新宿線利用、「大島」駅より都営新宿線急行に乗り換え(日中:直通35分。都営新宿線利用)。大手町駅：都営新宿線利用、「大島」駅より都営新宿線急行に乗り換え(日中:29分。都営新宿線利用、「馬喰横山」駅から徒歩で「東日本橋」駅より都営浅草線エアポート快特に乗り換え)。東京駅：都営新宿線利用、「大島」駅より都営新宿線急行利用、「馬喰横山」駅から徒歩で「馬喰町」駅よりJR総武線快速に乗り換え(日中:都営新宿線利用、「馬喰横山」駅から徒歩で「馬喰町」駅よりJR総武線快速に乗り換え)
※3：27戸中24戸
※4：掲載の立地イラスト概念図は本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは多少異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。
【画像についての注釈】
都営新宿線「瑞江」駅より
「大手町」駅へ都営新宿線利用、「大島」駅より都営新宿線急行利用、「馬喰横山」駅から徒歩で「東日本橋」駅より都営浅草線特急に乗り換え。(日中:都営新宿線利用、「馬喰横山」駅から徒歩で「東日本橋」駅より都営浅草線エアポート快特に乗り換え。)「新宿」駅へ都営新宿線利用、「大島」駅より都営新宿線急行に乗り換え。(日中:都営新宿線利用。)「銀座」駅へ都営新宿線利用、「大島」駅より都営新宿線急行に乗り換え。(日中:都営新宿線利用。)「日本橋」駅へ都営新宿線急行利用、「神保町」駅より都営三田線に乗換え。(日中:都営新宿線利用、「住吉」駅より東京メトロ半蔵門線に乗り換え。)
「東京」駅へ都営新宿線利用、「大島」駅より都営新宿線急行利用、「馬喰横山」駅から徒歩で「馬喰町」駅よりJR総武線快速に乗り換え。(日中:都営新宿線利用、「馬喰横山」駅から徒歩で「馬喰町」駅よりJR総武線快速に乗り換え。)「品川」駅へ都営新宿線利用、「馬喰横山」駅から徒歩で「馬喰町」駅よりJR総武線快速に乗り換え。(日中も同経路)
「プレディア瑞江」販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：土・日・祝
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレディア瑞江の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
