Fタイプ2LDK(61.12m2)5690万円。東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分、「三ノ輪」駅徒歩7分。3駅4路線利用のロケーションで東京都心へ快適アクセス。生活利便施設も徒歩圏に充実。「アルファレジデンシア南千住」誕生。モデルルーム公開中。
「アルファレジデンシア南千住」は東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分、行き先に合わせて3駅4路線が使い分けられる便利な立地に誕生します。「東京」駅へ直通16分、「銀座」駅へ直通24分、「品川」駅へ直通26分と都心主要駅へダイレクトにアクセスできるのが魅力。毎日の通勤も心にゆとりが生まれることでしょう。
「アルファレジデンシア南千住」は街の新たなランドマークとなる全119邸のスケール、シンボリックな外観デザインがひときわ目を惹くことでしょう。エントランスは、打放しのコンクリートとボーダータイルに加えて、照明を効果的に用いたアート性の高いデザイン。建物の中に入ると、ホテルの趣が漂うエントランスホールが迎えてくれます。同マンションは2面道路の開放的な敷地を活かしながら、採光・通風も考慮した南東・南西・北東向きのプランバリエーションで、独立性とプライバシー性にも優れた、全邸角住戸(※2)。上層階の住戸からは、窓の外に広がるのびやかな眺望も楽しみのひとつになることでしょう(※3)。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋S ／ 専有面積：64.49m2
※S=サービスルーム(納戸)※掲載の室内写真は「アルファレジデンシア南千住」モデルルーム（Aタイプ）を撮影したものです（2023年6月撮影）。※オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。※設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。
公開中のモデルルームは明るく独立性に優れた南東向き角住戸。リビング・ダイニングは家族のくつろぎにふさわしいゆとりある広さで、日中にはガラス窓越しに明るい光がたっぷりと降り注ぎます。バルコニー側はアウトポール設計によりスッキリ広々とした室内を実現。部屋のすみずみまで有効活用でき、家具の配置がしやすいのが魅力です。お気に入りの家具をゆったりとレイアウト、好みやこだわりを活かした住空間を思いのままに演出できることでしょう。
【玄関】玄関は床に上質なタイルをあしらった気品漂う設え。家族みんなの靴や傘がたっぷり収納できるトールタイプのシューズボックスが備え付けられています。
【洋室1】リビング・ダイニングに隣接、居住空間を有効活用できるように引き戸が採用されています。機能的な大型クロゼットが設置されています。
【洋室2】主寝室にふさわしい落ち着いた空間。ここにも引き戸が採用されています。
【サービスルーム】独立したスペースで書斎やホビールームにおすすめ。在宅ワークのスペースとしても活用できます。
【キッチン】リビング・ダイニングに目が届く対面式、家事をしながら家族の会話も弾みます。カウンタートップは美しく耐久性に優れた人造大理石、食器洗い乾燥機・3口ガラストップコンロ・浄水機能付きハンドシャワー水栓など先進設備も充実しています。
【パウダールーム】洗面化粧台は片側がゆるやかなカーブを描く優美なデザイン。ボウルとカウンターに継ぎ目がないので、掃除も楽です。三面鏡の裏は小物の収納に便利なキャビネット、タオルや洗剤の置き場所に便利な収納スペースも備えています。
【バスルーム】一日の疲れをゆったりと癒してくれる1418サイズ。洗濯物の乾燥に便利な「浴室暖房換気乾燥機」も標準装備されています。
周辺には買い物施設が充実しています。個性豊かな専門店が軒を連ねる商店街「ジョイフル三の輪」へは徒歩4分。ここは下町情緒が漂うアーケード商店街、雨の日の買い物も快適です。さらに南千住駅前の大型商業施設「LaLaテラス南千住」が日常使いできるのも魅力。生鮮食料品から衣類、日用品まで品揃え豊富な多彩な店が集まり、ショッピングはもちろんのこと、グルメも楽しみ。「BiVi 南千住」(徒歩11分)には各種クリニックやスポーツクラブも揃っています。さらに現地周辺は緑あふれる公園も数多く点在するやすらぎのロケーション。家族みんなが快適に過ごせる住環境といえるでしょう。
| 物件への交通 | （1）東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分 （2）つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩8分 （3）JR常磐線（上野東京ライン）「南千住」駅徒歩8分 （4）東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分 （5）都電荒川線（東京さくらトラム）「三ノ輪橋」駅徒歩5分 |
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路線・交通アクセス図
注1：「茅場町」駅で東京メトロ東西線に乗り換え。
注2：「上野」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。
注3：「秋葉原」駅でJR中央・総武線各停、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗り換え。
注4：「品川」駅でJR山手線に乗り換え。
注5：「日暮里」駅でJR山手線に乗り換え。
注6：「品川」駅で京急空港線直通の京急本線快特に乗り換え。
注7：「日暮里」駅で京成スカイライナーに乗り換え。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 現地北東側から撮影した写真(2022年10月撮影)にCG加工を施し外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
※2 売主販売住戸
※3 眺望・環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※掲載の航空写真は、国土地理院ウェブサイトの空中写真データ（2019年8月撮影）を基にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実物とは多少異なる場合がございます。また、行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分で算出しています。（端数は繰り上げ）
※所要時間は通勤時のもので、時間帯によって異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。「東京」駅へはJR上野東京ライン利用、「銀座」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「品川」駅へはJR上野東京ライン利用
※環境写真は2022年10月に撮影されたものです。
※ライフインフォメーションは2022年10月調べのものです。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真は「アルファレジデンシア南千住」モデルルーム（Aタイプ）を撮影したものです。（2023年6月撮影）
※オプション・家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。
アルファレジデンシア南千住マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く) 【ゴールデンウィーク期間中(4月28日(日)～5月6日(月・休)】は通常通り営業いたします(火曜日・水曜日は定休日)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルファレジデンシア南千住の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
