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プレサンス ロジェ 熊野前(物件の特徴)

南東向き68.64m2・3900万円台~、月々9万円台~購入可(頭金190万円)。南東向き角住戸70.72m2・4200万円台~。モデルルーム公開中!東京駅へ14分、大手町駅へ13分。日暮里・舎人ライナーで「西日暮里」駅から2駅3分の「熊野前」駅徒歩5分。徒歩10分圏内にスーパー・学校・公園。全戸南東向き・大型収納付プラン。

情報更新日:2017/06/28

物件概要 第1期

所在地 東京都荒川区東尾久6-3184-4(地番)地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「町屋」歩15分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図を見る
専有面積 68.64m2~71.76m2
価格
3990万円~4980万円
入居時期 2018年1月下旬予定

建物の特徴

  • 【エントランス】落ち着いた色調と感触にこだわったマテリアルを選び、心をときほど…
  • 【専用庭】通風・採光のみならず計算し尽くされた空間演出は、周辺環境とも調和する…
  • 【外観】季節を彩る植栽は目を愉しませるだけでなく、移ろい行く四季の薫りでつつみ…
  • 【外観】穏やかな陽光に映える佇まいが、この地のシンボルとして紡がれる外観デザイ…
  • 【24時間セキュリティシステム】暮らしの安心を24時間365日見守るセキュリティシス…
  • 【カラーモニター付きオートロックシステム】居室内のカラーモニター付インターホン…
  • 【ディンプルキー】キーパターンは120億通りにのぼり、複製をほとんど不可能にした…
  • 【防犯サムターン】外部からの不正解錠を防ぐ「サムターン回し防止装置」を採用しま…
  • 【防犯カメラ】敷地内の要所に防犯カメラを設置することにより不審者の侵入を心理的…
  • 【ノンタッチキー】共用部オートロックの解錠は、操作の簡単なノンタッチ式。手が塞…
  • 【サブロック】引き違い窓には、クレセント+サブロックの2ロック効果で、不正侵入を…
  • 【防犯センサー】1階・10階の開閉窓及び全ての玄関ドアには防犯センサーを設置。不…
  • 【基礎構造】合計28本の杭を深度約28m以深にある支持層にまで届く杭基礎により、強…
  • 【溶接閉鎖型帯筋】耐久性において重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継ぎ目部分…
  • 【柱・梁・耐力壁かぶり厚さ】鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚を約40mmとして、…
  • 【外壁】コンクリート厚は約150~約180mmを確保しました。外壁は多重構造とし、断熱…
  • 【戸境壁】隣接住戸への生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、約180mmの…
  • 【ダブル配筋※一部除く】コンクリート壁には鉄筋を二重に組むダブル配筋(壁厚約18…
  • 【住宅性能表示制度】国土交通大臣に登録された第三者機関が、客観的に住宅設計を評…
  • 【東京都マンション環境性能表示】「設備の省エネ性」の評価については、一部の住戸…

室内空間

全戸南東向き、68m2台~71m2台、全戸収納率10%超の“豊富な収納スペース”が自慢
  • ◆Dタイプ/3LDK 専有面積/71.76m2 バルコニー面積/13.70m2
      • モデルルームでは、廊下と洋室の両方から利用できる2WAY動線のウォークインクロゼ…
      • 大型のウォークインクロゼットは、毎日のワードローブとして、また納戸としても利用…
      • 棚板の高さが調節できる玄関収納。ブーツや傘もすっきり収納できる。傘置場の棚板を…
      • 各洋室の大型収納に加え、水回りにもしっかり収納が確保されているのもポイント。ト…

現地は、表通りから少し奥まった、静かな住環境の一角。建物は、地上10階建ての全戸南東向き、住戸は68m2台から71m2台、3LDKが中心です。
間取りプランで注目したいのは“収納スペースの多さ”。
全てのプランに、ウォークインクロゼットや納戸などの大型収納が設置され、全タイプの収納率平均は10%超。全洋室にウォークインクロゼットが設置されているプランもあるほか、キッチン横の食品庫や洗面室のリネン庫など、細かな収納も大変充実しています。
収納充実の快適空間が3900万円台~。頭金190万円でボーナス時加算ナシ、毎月返済のみ9万9062円(年12回:当初5年間)で購入も可能です。支払計画は、マンションギャラリーでお気軽に相談を。

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームDタイプ・メニュープラン1…
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室】
  • 【リビング・ダイニング】(Dタイプ完成予想図)
  • 【リビング・ダイニング】(Cタイプ完成予想図)
  • 【全戸ディスポーザ完備】キッチンから出る生ゴミをディスポーザで細かく粉砕し、台…
  • 【ユーティリティシンク標準装備】水はね音を抑制するサイレント仕様を施したシンク…
  • 【ガラストップコンロ】デザイン性に優れ、耐久性・耐熱性にも優れたガラストップを…
  • 【浄水器一体型水栓】浄水機能も備えているのでいつでもおいしいお水が楽しめます。…
  • 【食器洗い乾燥機】キッチンカウンターに収まるビルトインタイプ。食器の後片付けが…
  • 【ホーローキッチンパネル】熱や湿気に強く、丈夫で衝撃に強いホーローキッチンパネ…
  • 【ウォールキャビネット】食器やキッチン用品・調味料などを収納できる吊戸棚を設置…
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】汚れや臭いのしみ込まないホーロー性の整流板を採…
  • 【パウダールーム】
  • 【クリアプルーフカウンター】有機ガラス系新素材カウンター。水や汚れをはじく「は…
  • 【ウェットエリアスペース】濡れた石けんやコップなどを置いておけます。余計な凸凹…
  • 【三面鏡裏収納】透明感のある樹脂製棚。全て可動式で棚割りを変更でき、取り出して…
  • 【バスルーム】
  • 【メタル調シャワーホース】美しさが長持ちするメタル調シャワーヘッドを採用。手元…
  • 【保温浴槽】浴槽とフタに断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。5.5時間たっても温…
  • 【ささっとキレイ排水口】髪の毛などをまとめて捨てやすい新形状のヘアキャッチャー…
  • 【複層ガラス】ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断…
  • 【ペット飼育可】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができるマンショ…
  • 【エコジョーズ】「エコジョーズ」はCO2排出量を削減した環境にやさしい高効率熱源…
  • 【TES温水式床暖房】床暖房の床表面温度は約30℃。床面からふく射熱で暖めるため、…

生活環境

山手線駅から、わずか2駅3分。駅徒歩5分、徒歩4~10分にスーパー・学校・公園
  • 上空からみた現地周辺(2016年8月撮影)(※1)
    • 現地からは「都立尾久の原公園」へ徒歩4分(約320m)の近さ。水遊びのできるじゃぶじ…
    • ライフ東尾久店(徒歩4分/約260m)豊富な品揃えで、毎日の買い物に便利
  • 同物件が位置する〈荒川区・東尾久〉は、ちょうど山手線と隅田川の間に広がるエリア。西日暮里の街のお隣、山手線・日暮里駅からは約2.5km圏という都心部近接のロケーションです。
    最寄駅は「日暮里・舎人ライナー」の「熊野前」駅。西日暮里駅からわずか2駅3分で到着します。

  • 現地は同線「熊野前」駅から徒歩5分。同じく、現地より徒歩5分には、路面電車の都電荒川線「熊野前」駅も控えます。
    現地すぐ近くには「首都大学東京」の荒川キャンパス(約160m)や「都立尾久の原公園」(約320m)があり、緑豊か。徒歩4分にはスーパーの「ライフ」、小中学校も徒歩10分圏内と、生活利便施設も整っています。

  • 尾久の原公園(徒歩4分/約320m)
  • 尾久小公園(徒歩2分/約90m)
  • ライフ東尾久店(徒歩4分/約260m)
  • どらっぐぱぱす熊野前店(徒歩4分/約250m)
  • 区立大門小学校(徒歩6分/約460m)
  • 区立原中学校(徒歩10分/約730m)
  • 山本医院(徒歩6分/約410m)
  • 熊野前郵便局(徒歩5分/約400m)
セブンイレブン熊の前店
徒歩6分・約480m
上智厚生館保育園
徒歩6分・約470m
おうちDEPO熊野前店
徒歩7分・約520m
熊野前保育園
徒歩8分・約640m
はっぴぃもーる熊野前商店街
徒歩8分・約600m
原保育園
徒歩10分・約760m
ケーズデンキ足立店
徒歩14分・約1100m
熊野前公園
徒歩3分・約230m
島忠ホームズ足立小台店
徒歩15分・約1170m
東尾久三丁目北児童遊園
徒歩4分・約290m
くまのまえ医院
徒歩5分・約330m
東尾久六丁目児童遊園
徒歩4分・約320m
熊野前にしむらクリニック
徒歩5分・約400m
町屋図書館
徒歩10分・約760m
山本医院
徒歩6分・約410m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

朝7・8時台は3~4分間隔で運行!「日暮里・舎人ライナー」の便利さに注目!
  • 平日通勤時の日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅運行本数表(2017年5月時点)
  • 通勤シミュレーション(いずれも平日ダイヤで2017年5月時点。所要時間は時間帯により…

「熊野前」駅からのフットワークは実に軽快&スピーディ!山手線駅「西日暮里」へはわずか2駅3分。日暮里・舎人ライナーは、朝7・8時台には3~4分間隔で電車が運行する便利さです。
「熊野前」駅からは、東京駅へわずか14分。JRへの乗換えがスムーズな「日暮里」駅へも3駅5分という速さで、大手町・池袋・新宿といった都内の主要駅へも20分以内のアクセス。毎日の通勤にも、オフタイムのお出かけにも、フットワークは軽快です。
日暮里・舎人ライナーには乗ったことがない…、今まで都内北エリアには縁がなかった…という方にも、ぜひ注目していただきたいこの“便利さ”。まずは同物件まで資料のご請求を。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩15分
(2)日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩5分
(3)JR山手線「田端」駅よりバス約8分、「首都大荒川キャンパス前」バス停下車徒歩3分
(4)都電荒川線「熊野前」駅徒歩5分

※1:光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス ロジェ 熊野前 物件概要 第1期

所在地 東京都荒川区東尾久6-3184-4(地番)地図を見る
交通 東京メトロ千代田線「町屋」歩15分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 間取り図を見る
専有面積 68.64m2~71.76m2
価格
3990万円~4980万円
入居時期 2018年1月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-808-400無料
    「プレサンス ロジェ 熊野前」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~8:00PM/定休日:水曜定休
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716250】プレサンス ロジェ 熊野前
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