JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅へ直通9分、丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線「大手町」駅へ26分(注)。多彩なライフスタイルに対応する豊富な間取り。明るい陽ざし×静かな住環境に「アルファスマート高野」誕生。
■アクセス利便が高い舎人ライナー沿線
JR山手線、東京メトロ、京成線等を利用可能な「西日暮里」「日暮里」駅へつながり(※2)、都心や成田空港方面へ好アクセスの日暮里・舎人ライナー。
「西日暮里」駅へ直通9分の「高野」駅徒歩9分に、＜アルファスマート高野＞が誕生します。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋WIC ／ 専有面積：68.1m2
※画像はBタイプ設計変更プランモデルルーム。一部有償オプションを含みます。設計変更は有償。オプション、設計変更には申込期限があります。
※Bタイプ基本プランは3LDK＋WICです。
※WIC＝ウォークインクロゼット。
※マンションギャラリー建物の都合上、一部モデルルームで表現されていない部分がございます。また窓外の眺望はマンションギャラリーからのものであり実際のものとは異なります。
マンションギャラリーでは、Bタイプ設計変更プランのモデルルームを公開中です。
Bタイプ基本プラン(3LDK)は、バルコニー側にリビング・ダイニングと洋室を配置したプラン。モデルルームではリビングと洋室の間仕切りをパーテーションのようにデザイン変更し、洋室部分をリビングとの一体感を高めた空間として提案。バルコニーや対面スタイルのキッチンもつながり、明るくのびやかな空間が広がります。バルコニーは奥行約1.9mの広さがあり、グリーンやテーブルセットを置いて、オープンエアリビングとしても活用可能。ゆったりと広い空間で、家族が思い思いの時間を過ごしながらも、一体感を感じて暮らすことができるでしょう。
床には遮音性に優れたフローリングを採用することで、下階へ伝わる生活音を軽減。断熱性に優れ結露も防ぐ「複層ガラス」、将来のリフォームやメンテナンスが容易な「二重天井」を採用し、住み心地を高めています。
また同物件は、「Calm Brown(カームブラウン)」「Smooth Natural(スムーズナチュラル)」「Smart Modern(スマートモダン)」の3タイプのカラーセレクトを用意(※b)。建具や床、キッチン扉、UB壁、洗面・トイレ等が同テイストでコーディネートされており、より自分たちの好みに合った空間をつくることが可能です。モデルルームは「Smart Modern(スマートモダン)」が採用されています。
Bタイプは住まいの中央に水まわりを集約した快適な家事動線も魅力。キッチンは会話が弾む対面スタイルで、ホーロートップコンロ(水無片面焼グリル付)、ショックレス機能付スライド式収納(※d)、浄水器一体型シャワー水栓、静音シンク等を装備。他にも、身だしなみをチェックできる大きな一面鏡の洗面化粧台など快適な設備が整っています。
また、ウォークインクロゼットをはじめ、洋室のクロゼット、リビングや廊下の物入、パウダールームのリネン庫、トイレ吊戸棚など、使いやすい場所に収納が配置されていることも注目ポイント。玄関のシューズボックス横には、ゴルフバッグやベビーカー、傘立て等を置ける便利なスペースも設けられています。
■ゆとりの3LDK中心。大型収納も採用
地上9階建ての全89邸で、住戸は南向き中心。ファミリーはもちろん、DINKS、シングル、リモートワーク、セミリタイアなど、多様な家族の生活スタイルに応える幅広いプランバリエーションが揃っています。
快適な住み心地を考慮し、バルコニーは奥行最大約1.9mを確保。「ウォークインクロゼット」「ファミリークロゼット」「シューズインクロゼット」など、大型収納を採用したプランも多く用意されています。
■「大手町」「東京」へ20分台
JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線が乗入れる「西日暮里」駅へ直通9分。「大手町」駅へ26分、「東京」駅へ29分で通勤も軽快です。また「高野」駅発着平日7時台19本・8時台18本(※4)と運行本数も豊富です。
■徒歩9分圏にスーパー、学校、クリニック。「アリオ西新井」自転車約5分
小中一貫教育校の「区立興本扇学園」をはじめ(※5)、徒歩9分圏にスーパー、金融機関、クリニック、幼稚園、公園、区民事務所など生活施設や子育て施設がバランスよく揃う立地。多彩な店舗やシネマが入る「アリオ西新井」は自転車で約5分。他にも近隣に大型商業施設が多く、幅広い世代に暮らしやすい環境が整っています。
| 物件への交通 | （1）日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩9分 （2）東京メトロ千代田線・日比谷線／JR 常磐線／東武伊勢崎線／つくばエクスプレス「北千住」駅東武バ ス約11～12分「興本センター前」停留所徒歩6分 |
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交通アクセス図（注1）
通勤・終電シミュレーション図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1／掲載の完成予想CGは、現地より約25m(9階相当)の高さから撮影(2023年4月)した眺望写真に、外観完成予想図を合成したものです。一部CG処理を施しており実際とは多少異なります。眺望は向き・階数により異なり、将来にわたって保証されるものではありません。また計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
※2／西日暮里駅＝JR山手線・JR京浜東北線・東京メトロ千代田線、日暮里駅＝JR山手線・JR京浜東北線・JR常磐快速線・JR京成線を利用可能。
※3／＜アルファスマート高野＞現地からの地図上の概算直線距離です。実際の移動距離とは異なります。
※4／日暮里・舎人ライナー「高野」駅発 上り（日暮里方面）の本数（2023年4月調べ）。
※5／足立区立興本扇学園…東校舎（1～4年生）：徒歩9分（約720m）。西校舎（5～9年生）は徒歩11分（約850m）です。
※アクセス詳細／「高野」駅より◎「西日暮里」駅9分・「日暮里」駅12分…日暮里・舎人ライナー利用◎「大手町」駅26分…日暮里・舎人ライナー利用、「西日暮里」駅で東京メトロ千代田線に乗換◎「東京」駅29分…日暮里・舎人ライナー利用、「日暮里」駅でJR常磐線に乗換※掲載の交通アクセス所要時間は平日通勤時のもので、乗換に要する時間や待ち時間等を含みます。また時間帯により異なります。通勤時：高野駅に7：00～8：00着としています。（ジョルダン・2023年2月調べ）
※周辺メモ／ビッグ・エー足立西新井本町店…徒歩9分（約660m）、ヨークプライス西新井店…徒歩9分（約690m）、足立成和信用金庫本木支店…徒歩6分（約440m）、みずほ銀行ATM西新井支店…徒歩9分（約720m）、足立西郵便局…徒歩10分（約790m）、興野皮膚科内科…徒歩5分（約400m）、三原小児科…徒歩6分（約440m）、興南幼稚園…徒歩3分（約230m）、興野ふれあい公園…徒歩5分（約370m）、興本区民事務所…徒歩6分（約480m）、興本図書館…徒歩9分（約650m）、アリオ西新井…自転車約5分・徒歩17分（約1300m）
【画像についての注釈】
注：「高野」駅より日暮里・舎人ライナー利用「西日暮里」駅で東京メトロ千代田線に乗換え
注1：「高野」駅より／「日暮里」駅、「上野」駅、「東京」駅、「品川」駅、「恵比寿」駅、「渋谷」駅、「新宿」駅、「池袋」駅：日暮里・舎人ライナー利用「西日暮里」駅でJR山手線に乗換え［日中平常時も同様］。「大手町」駅、「日比谷」駅、「赤坂」駅、「表参道」駅：日暮里・舎人ライナー利用､｢西日暮里｣駅で東京メトロ千代田線に乗換え［日中平常時／日暮里・舎人ライナー利用､｢西日暮里｣駅で東京メトロ千代田線急行に乗換え］。「北千住」駅：日暮里・舎人ライナー利用､｢西日暮里｣駅で東京メトロ千代田線に乗換え［日中平常時も同様］。｢西日暮里｣駅、「舎人公園」駅：日暮里・舎人ライナー利用［日中平常時も同様］。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※写真はBタイプ設計変更プランモデルルーム。一部有償オプションを含みます。設計変更は有償。オプション、設計変更には申込期限があります。
※a／住戸・階数により異なります。
※b／カラーセレクトは無償。申込期限があります。
※c／一部タイプ除く。
※d／シンク下、コンロ下の開き扉は除く。
アルファスマート高野マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く) ※ゴールデンウィーク期間中(4月28日(日)～5月6日(月・休))は通常通り営業いたします(火曜日・水曜日・木曜日は定休日)
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
