ガーラ・レジデンス八潮 （取材レポート）

私たちは越谷市の賃貸マンションに2年半ほど暮らしていましたが、結婚を機にマンション購入を検討し始めました。（夫）
私たちの購入条件は夫が埼玉県内、私が都内通勤なので、1）交通利便性、2）徒歩10分以内の駅近物件、3）間取りは3LDK、4）価格の順として、これらのバランスが良い新築マンションを探していました。（妻）
これらを絶対条件に、足立区内、スカイツリーライン、つくばエクスプレス、常磐線エリアと広範囲に1年くらい物件検索をしている中、偶然＜ガーラ・レジデンス八潮＞の計画を知り、モデルルームを見学しました。（夫）
正直なところ、八潮は私たちには縁のない街でした。ですが、実際訪れてみると街が整備されていて、フレスポ八潮をはじめとする大型商業施設やスーパーが駅前に集積している。暮らしやすい印象を持ちましたね。そして何より、2024年3月から「八潮」駅は快速停車駅になりますよね。「北千住」駅へ1駅8分、「秋葉原」駅へ20分の利便性は、八潮の魅力をさらに引き上げる要素だと思います。このダイヤ改正もエリア選定において大きな決め手になりました。（夫・妻）

＜ガーラ・レジデンス八潮＞は、間取りプランの多彩さと、暮らして実感できる設備が最初から備わっているところが最大の魅力だと思います。
私たちが購入するときは、元々検討していたプランが「気に入ったけど私たちには部屋が広くて持て余してしまいそうだし、予算も少しオーバーかな・・・。」という問題に直面したのですが、間取りの基本レイアウトはそのままに、各洋室の広さを僅かに縮小した別プランを紹介していただき、理想のライフスタイルは維持したまま、予算内に収めることができました。プランバリエーションがあるからこその選択だったと思います。（夫・妻）
私たちの予算や希望も踏まえて、適切な提案をしていただいた担当営業の方の対応も、初めて物件を購入する私たちには心強かったし、決め手の一つとなっています。（夫）
設備に関しては、販売価格に大きく影響しそうな特別華美なものがないことが好印象でした。例えば、食器洗い乾燥機やバルコニーで靴を洗うときに便利そうなスロップシンクなどは、暮らして実感できる設備だと思います。生活動線や使用頻度を考えたユーザー目線の設備が標準仕様であることは大きなポイントでしたね。（夫・妻）
また、ウォークインクローゼットなどの収納力にも満足しています。どのプランを選択しても収納力がしっかり確保されているところも、この物件の魅力ですね。（妻）

私たちは足立区の賃貸マンションに8年ほど暮らしていましたが、子どもが小学校に上がるタイミングであったこと、払い続ける賃貸マンションへの家賃をそのまま新築マンション購入費へ充てられないかと考え、購入検討がスタートしました。（夫・妻）
当初は、暮らし慣れた足立区内での購入を主軸に、新築マンション、中古マンション、新築戸建てをそれぞれ見学しましたが、どれも予算を超える状況で・・・。（夫）
娘の習い事で八潮に頻繁に訪れていたので、八潮の生活もアリだね。となり、＜ガーラ・レジデンス八潮＞を知るきっかけとなりました。（夫・妻）
私たちの最終的な希望は3LDKの新築マンションでしたが、価格の面での比較をすると、同条件での都内物件での価格差はかなり大きなものでした。この差額をどう考えるか。それが私たちの購入テーマになりました。（妻）
快速停車駅となった「八潮」駅であれば、交通利便性を損なわずに、駅前の商業施設群の利便性を享受する生活環境も確保できる。さらに、小学校にも近い＜ガーラ・レジデンス八潮＞であれば、その差額を子どもに投資しても良いのでは？という考えに変わりました。（夫・妻）
払い続ける家賃負担にプラスしてまで都内物件に固執するのか。無理なく私たちの生活リズムで子育て環境を重視するかの選択にはそう悩みませんでしたね。（夫・妻）

間取りに関しては、私たちは、生活できるイメージが湧くか否か。の判断を重要視しました。フィーリングともいえるかも知れませんが、＜ガーラ・レジデンス八潮＞の3LDKプランであれば、リビング・ダイニング横の洋室に設けたスライドドアの開閉で、3LDKから2LDKにも可変できます。個室を与える前の娘の学習スペースを親の目が届くところに置き、子どもが小さいうちは残った洋室を夫婦共通のリモートワークルームにしたり、子どもの成長に合わせて部屋を与えたりもできるので、先々の私たちのライフスタイルにも対応できるプランニングであったことが決め手の一つですね。（夫・妻）
また、奥行が約1.8mもあるバルコニーライフも購入の大きな決め手の一つとなりました。これだけの広さがあれば、セカンドリビングとしての機能はもちろん、第一種住居地域を望む見晴らしへの期待も高まりますよね。さらに、アウトフレーム工法にも注目しました。柱が室内に出っ張らない設計は、家具を四隅にスッキリ収納でき、実際の床面積以上の開放感を味わえる仕様だと感じました。（夫）
諦めた要素がない購入でした。子育て環境、間取り、設備、眺望、価格も含め、適正で納得感のある購入ができたと思います。これらを感じる要因としては、担当営業の方の尽力によるものだと実感しています。（夫・妻）