【2LDK／3600万円台～予定、3LDK／4400万円台～予定（第3期）】つくばエクスプレス通勤・区間快速停車駅「八潮」。「秋葉原」駅直通20分。3LDK・南向き中心。徒歩10分圏内に生活利便施設が揃う生活環境。保育施設や教育施設も充実。※資料は郵送ではなく、専用公式アプリでの提供となります。
つくばエクスプレス「八潮」駅へフラットアプローチで徒歩9分。発展目覚ましくさらなる整備が進むエリアに誕生する＜ガーラ・レジデンス八潮＞は、明るい南向き中心(※1)、ゆとりある3LDKメイン(※2)の地上7階建て・全52邸。閑静な第一種住居地域に立地し、開放感を高める2棟構成の配棟計画により見晴らしの良い眺望を享受できるのも魅力です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+2WIC ／ 専有面積：64.35m2
基本プラン：3LDK+2WIC バルコニー面積：10.53m2
※モデルルーム仕様のため、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。予めご了承ください。間取りセレクトは無償です。
※各種セレクトには申込期限があります。階数により期限が異なります。詳細は係員にお尋ねください。
プラン・カラー・スタイルの無償セレクトで自分らしい暮らしをコーディネートできるのがガーラ・レジデンスシリーズの魅力。公開中のモデルルームでは3LDK→2LDK変更プランで、家族の憩いの場であるリビング・ダイニングが約15.4畳の贅沢な広さに。3つのカラーセレクトのうち重厚感のある『FOGREIGE(フォグレージュ)』が選ばれ上質な落ち着きを演出しています。
洋室(1)は、キングサイズのダブルベッドも置ける主寝室にぴったりの約6.0畳。約1.3畳の大容量ウォークインクローゼットですっきり片付いたプライベート空間を実現します。同様に、約0.6畳のウォークインクローゼットを備えた洋室(2)は子ども部屋に。お子さんの自立心を育てるコーディネートの工夫も施されています。
リビング・ダイニングのお子さんを見守りながら料理ができるオープンタイプのキッチンは、Siセンサー付きパールクリスタルトップコンロ、食器洗い乾燥機を標準装備。浄水器一体型水栓、包丁ストッカーやオールスライド収納など機能性もポイントです。キッチンから洗面室へのコンパクトな動線、さらに洗面化粧台の三面鏡キャビネットやリネン庫、キッチン横の収納と、多彩な収納スペースを備え、快適な暮らしをサポートします。
「フレスポ八潮」(北出口)、「BiVi八潮」(南出口)などの商業施設や「アコレ八潮TX店」(徒歩10分)、「ヤオコー八潮店」(徒歩11分)といったスーパー、さらにはお子さんの遊び場「やしお駅前公園」や「八潮市役所駅前出張所」(徒歩9分)などの公共機関と、多彩な利便施設が「八潮」駅を中心に集積。また、駅前の賑わいから少し離れたエリアには「市立大瀬小学校」があり、徒歩5分には「八潮中央総合病院」と、子育て世代にもうれしい環境がそろっています。
| 酒のTOP 八潮店徒歩2分／約120m | 東葛進学プラザ八潮教室・東進衛星予備校八潮駅前校徒歩4分／約260m |
| セブンイレブン八潮大瀬北店徒歩6分／約430m | ちくみキッズクラブ徒歩6分／約430m |
| ケーズデンキ八潮店徒歩7分／約530m | 代々木個別指導学院 八潮校徒歩7分／約520m |
| フレスポ八潮徒歩8分／約640m | 伊勢野わかば公園徒歩8分／約590m |
| 三井住友銀行ATMサービス東日本支店フレスポ八潮出張所徒歩8分／約640m | 伊勢野やすらぎ公園徒歩8分／約640m |
| 埼玉りそな銀行八潮支店八潮駅出張所徒歩9分／約700m | 木曽根児童公園徒歩11分／約880m |
| 八潮中央総合病院 <救急>徒歩5分／約400m | 真菰田児童公園徒歩13分／約1020m |
| 八潮駅つばめクリニック徒歩7分／約520m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
「八潮市小中一貫教育特区」にあり、教育施設やクリニックなどの医療施設、緑豊かな公園など、安心して子育てができる住環境の＜ガーラ・レジデンス八潮＞。さらに最寄りの通勤・区間快速停車駅「八潮」からJRや東京メトロとつながる「秋葉原」駅へ直通20分と、都心アクセスの快適性も同物件の魅力のひとつです。
| 物件への交通 | つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩9分 |
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交通アクセス図
※掲載の所要時間は目的駅に通勤時（7:30AM～9:00AM着）の最短～最長の所要時間を算出、日中平常時は目的駅に11:00AM～4:00PM着の最短～最長の所要時間を算出しています。また所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。※掲載の所要時間は｢駅すぱあと｣サイト検索（2023年8月現在）を基に作成しています。
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1.総戸数52戸中南向き住戸44戸(約84％)
※2.総戸数52戸中３LDK住戸48戸(約92％)
※完成予想図：計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なります。また、今後変更となる場合があります。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※E2タイプモデルルーム仕様を撮影（2023年10月）したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。家具・調度品等は販売価格に含みません。また、一部有償オプション・インテリアオプションを含みます。天井高や柱・梁等の構造体、段差やその他設備等が一部再現できていない場合がございます。予めご了承ください。
※各種セレクトには申込期限があります。階数により期限が異なります。詳細は係員にお尋ねください。
「ガーラ・レジデンス八潮」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）※ゴールデンウイーク期間中は4月30日（火）・5月1日（水）を休業日とさせていただきます。予めご了承ください。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ガーラ・レジデンス八潮の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
