【ファミリータイプ3900万円台、70m2超角住戸4500万円台(予定／第2期)】「池袋」駅直通19分のJR埼京線「戸田」駅最寄り。55m2台～70m2台の全戸ファミリータイプ。〈オーナーズスカイテラス〉付き住戸や〈オーナーズリビングテラス〉付き住戸をご用意。JR埼京線で都心直結。徒歩5分内にスーパー/保育園他生活施設集結
JR埼京線で池袋駅から直通19分。荒川を挟んで東京都と接する戸田の街は、軽快な都心アクセスと穏やかな住環境が魅力の街。戸田駅周辺では、道路や商業施設の整備が進む中※3、戸田駅西口駅前も美しい景観へと生まれ変わりました。
そんな戸田駅西口側の商業地をぬけた住宅街の一角。表通りから一歩奥まった静かなロケーションに誕生するのが同物件。
建物は重厚感のある地上7階建てで、ガラススリットのある端正なエントランスや表情豊かなバルコニーなどこだわりの外観デザインが印象的です。
住戸は全戸がファミリータイプとなっており、都心に出やすい良好な住環境の下でゆったりと暮らせるプランが揃います。
住戸は55m2台～70m2台の多彩なプラン構成。空間の無駄を抑えて収納やプラスαのスペースを確保した工夫のプランニングが目を引きます。
プレゼンテーションルームで見学できるのは、リビング前に〈オーナーズリビングテラス〉が付いたGgタイプ(メニュープラン※1)。日よけのオーニングが設けられたテラスでは、気軽にガーデンライフを満喫することができます。
リビング・ダイニング・キッチンは広々とした19畳超。キッチンは、リビングと一体感のある対面カウンタータイプが採用され、美しい人造大理石のワイドカウンターが、家族の寛ぎ空間を華やかに彩ります。
さらに、美しく機能的なキッチンや、多機能装備のバスルーム、手際よく身支度ができる洗面台など、日々の暮らしを快適に支えてくれる設備の数々にも注目。奥の物も取り出しやすいキッチンのスライド収納や、細かな日用品をすっきりと収納できる洗面台など、実際に触れて開閉してみるのがおすすめです。
また、洗面室・浴室へはリビングから直接入ることができる、効率的な間取りプラン。廊下面積を抑えて居室面積をしっかりと確保するとともに、家事動線もスムーズです。
さらに、目を引くのは、住戸内の各所に設けられた豊富な収納スペース。ワイドサイズのクロゼットや大型のウォークインクロゼット、洗面室のリネン庫、キッチンの物入など、使いやすさにこだわった収納の数々が用意されています。
また、キッチン横の引き戸を開ければ、カウンターが設置済みのデスクスペース〈オーナーズブース〉が出現。こちらは住戸内で独立した空間が確保される多目的スペースで、カウンターとマルチコンセントが設置済み。IT機器が利用でき、在宅ワークやリモート会議も快適にこなせます。
住戸は55m2台～70m2台の全戸ファミリータイプ。全49戸に対し22タイプもの豊富なプランバリエーションが用意されています。
中でも目を引くのは、自宅の屋上部分をわが庭のようにプライベート利用できる〈オーナーズスカイテラス〉付プランや、気軽にガーデンライフを楽しめる〈オーナーズリビングテラス〉付プラン。さらに、広々ルーフバルコニーが付いた角住戸プランや、多目的に使える独立空間〈オーナーズブース〉が設けられたプランなど、魅力溢れる多彩なプランが用意されています。
閑静な住宅エリアに立地しながらも、多彩な生活施設が身近に揃う暮らしやすい住環境も大きな魅力です。
まず、現地直近の徒歩5分圏には、ドラッグストア・スーパー・コンビニ・保育園が集結。人気の温浴施設「彩香の湯」も徒歩3分です。
そして戸田駅へのルート上には複数のスーパーやホームセンター・スポーツ施設が点在。さらに、戸田駅前には複合施設「T-FRONTE」も控え、目的に応じて多彩な施設を使い分けられる便利さです※5。
徒歩14分の戸田駅からはJR埼京線で都心へスピーディアクセス。乗り換えナシで池袋・新宿へ直結する便利さに加え、沿線駅からはJR各線や地下鉄・私鉄各線への乗り換えもスムーズ。軽快な通勤が叶いそうです。
| 物件への交通 | ＪＲ埼京線「戸田」駅徒歩14分 |
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現地・プレゼンテーションルーム案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：2023年12月撮影の航空写真にCG加工したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は物件及び駅の位置を示したもので、物件及び駅の規模や高さを示すものではありません。荒川河川敷を会場に行われる戸田橋花火大会の会場付近は現地より約1450m。
※2：掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また周辺建物・フェンス等は省略または簡略化して描かれており、実際とは多少異なります。
※3：新曽第一土地区画整理事業。事業期間：1995年～2038年予定／現在施行中。新曽第二土地区画整理事業。事業期間：2003年～2027年予定／現在施行中。
※4：赤羽駅・大宮駅・池袋駅・新宿駅・渋谷駅・恵比寿駅へは、JR埼京線利用で直通。上野駅へは赤羽駅よりJR高崎線利用。東京駅・品川駅・横浜駅へは赤羽駅よりJR高崎線(上野東京ライン)利用。大手町駅・銀座駅へは池袋駅より東京メトロ丸ノ内線利用。
※5：ファミリーマート戸田新曽店／徒歩1分、マルエツ戸田氷川町店／徒歩7分、コーナンドイト戸田店／徒歩7分、コメリハード&グリーン戸田氷川町店／徒歩7分、ヤオコー戸田駅前店／徒歩11分、T-FRONTE／徒歩12分、スポルティーヴォ戸田(多目的スポーツコート)／徒歩3分、戸田市立新曽南保育園／徒歩8分、戸田市立新曽北小学校／徒歩9分
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1:掲載のプランはGgタイプ・メニュープラン(申込期限あり・有償)、その他有償オプション(申込期限あり)を含みます。基本プランは3LDK+WIC+O。ビルインのため、壁等、一部表現されていない部分がございます。実際の空間設計等につきましてはスタッフにご確認願います。
「リスティア戸田ブリシアコート」プレゼンテーションルーム
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00～19：00 土日祝10：00～19：00
定休日：火・水曜定休（祝日を除く） ※4/27（土）～5/6（月・休）のGW期間は休まず営業いたします。
※携帯電話からもご利用になれます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？リスティア戸田ブリシアコートの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
