イオンモール北戸田(約160m)隣接、多彩な生活利便施設が充実したエリアに新築分譲マンション誕生。全戸南向き/70m2超、3LDK・角住戸中心の間取り。JR埼京線「北戸田」駅(約720m)徒歩9分/JR埼京線利用で都心のターミナル池袋駅・新宿駅・渋谷駅へダイレクトアクセス。東京駅・上野駅など主要拠点へも快適フットワーク。
■豊かな陽光とゆとりを享受する全戸南向き・70m2超。オリジナル設備も充実
都心直結のJR埼京線「北戸田」駅徒歩9分。120超のテナントが入る大型商業施設「イオンモール北戸田」隣接の地に＜アルファステイツ北戸田＞が誕生します。全戸、陽光あふれる南向きのプランニングで70m2超のゆとりある広さ。角住戸中心(※4)の独立性にも優れた住まいです。床暖房や食器洗い乾燥機が標準装備されるのに加えて、ゆとりの収納力をそなえた「マルチクロゼット」、洗濯・室内干し・身じたくがスムーズにできる「mi＋moパウダールーム」など、工夫を凝らしたオリジナル設備も充実(※5)。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋S ／ 専有面積：73.69m2
※S=サービスルーム(納戸) ※モデルルーム(Bタイプ)を2024年2月に撮影したものです。一部有償オプション・設計変更等(申込期限あり)を含んでいます。設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・什器・照明器具、植栽等は販売価格に含まれません。
公開中のモデルルームは73m2超のゆとりのプラン。南向きのリビング・ダイニングは日中にはワイドサッシから明るい日差しがたっぷりと降り注ぐ、くつろぎに満ちた空間。家族だんらんのひとときを豊かに育んでくれることでしょう。室内に柱型が出ないアウトポール設計により、スッキリ広々とした居室を実現。部屋のすみずみまで有効利用でき、家具の配置がしやすいのもうれしいポイントです。また、写真のように隣接する洋室2との一体利用も可能。家族の成長やライフシーンに合わせて空間を自在に使い分けできるのも魅力。永く快適に住み続けられる住まいです。
キッチンをはじめとする水まわりにも機能性と美しいデザイン性が追求されています。なかでも注目したいのが「ミタスモパウダールーム」。ここには洗濯、室内干し、アイロン掛け(※1)の作業が1箇所でできる機能を集約。毎日の家事の負担を軽減してくれます。
マンションの住み心地を大きく左右するといわれる収納スペースも充実しています。
玄関には家族みんなの靴や傘などをたっぷり収納できる「シューズボックス」、洋室1には壁一面に機能的な「クロゼット」、リビング・ダイニングの一角には奥行きのある「物入」が採用されています。さらに大容量の「マルチクロゼット」は衣類をかけることができるハンガーパイプ付き、2方向から出入りできる使い勝手のよさも魅力です。
■都心ターミナル駅へダイレクトアクセス
徒歩9分の「北戸田」駅からJR埼京線で都心ターミナル駅「池袋」「新宿」「渋谷」へ電車1本で直結。「赤羽」駅で乗換えれば「東京」「上野」へもスムーズで、通勤・通学、休日のお出かけも便利です。
■都心アクセスに恵まれながら、自然も身近
緑や水辺の自然が広がり、野球場やテニスコート、ドッグラン、バーベキューガーデン等がある「彩湖・道満グリーンパーク」が自転車で約13分。休日は家族や友人と自然の中でレジャーを楽しんだり、身近で気軽にリフレッシュ！子育てものびのびとできます。
都心へのアクセスにも自然にも恵まれ、ONもOFFも存分に暮らしを愉しむことができるでしょう。
■「イオンモール」を日常使い
隣接の「イオンモール北戸田」にはスーパー「イオンスタイル」をはじめ、ファッション、グルメ、カルチャーなど120超のテナントが集結。毎日の買い物はもちろんのこと、イベントなど楽しみも多彩な大型商業施設を贅沢に日常使いすることができます。ほかにも家計に優しい「オーケー北戸田店」(徒歩7分)、クリニック(徒歩7分)、「戸田市スポーツセンター」(徒歩18分)など多彩な生活利便施設が身近に充実しています。
■子育て施設も徒歩11分圏内
「美女木小学校」へ徒歩11分、「笹目中学校」へ徒歩10分。さらに保育園(徒歩11分)や公園(徒歩2分)なども徒歩11分圏内に揃い、子育てがしやすい環境が整っています。
| イオンモール北戸田徒歩2分・約130m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR埼京線「北戸田」駅徒歩9分 |
|---|
交通アクセス図
＜JR埼京線「北戸田」駅より＞
「赤羽」駅：JR埼京線利用13分
「恵比寿」駅：JR埼京線利用35分
「品川」駅：JR埼京線利用、「赤羽」駅よりJR上野東京ライン乗り換え44分
通勤・最終電車シミュレーション
※本シミュレーションは2023年7月現在のダイヤをもとにしています。「駅すぱあと」調べ。 通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。
終電ルートは、通勤時ルートの定期券を所有している場合に利用可能なルートを掲載しているため、実際の終電とは異なる場合があります。
カーアクセス図
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※概念イラストは、計画段階の図面と現地周辺写真(2023年8月撮影)を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
※1／2023年8月撮影の航空写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また光の柱は現地の位置を表したもので、建物の高さや規模を表すものではありません。
※2／掲載の完成予想CGは、現地12階相当の高さから撮影（2023年8月）した眺望写真に外観完成予想図を合成したもので、一部画像加工を施しており実際とは多少異なります。眺望は向き・階数により異なり、将来に渡って保証されるものではありません。
※3／現地上空12階相当から撮影した眺望写真（2023年8月撮影）をCG加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望は住戸・階数により異なります。また将来にわたって保証されるものではありません。
※4／全33戸中22戸。
※5／オリジナル設備は一部タイプに採用。
※6／環境写真は2023年8月に撮影したものです。
※7／現地12階相当の高さより2023年8月撮影。眺望は住戸・階数により異なります。また将来にわたって保証されるものではありません。
※アクセス詳細／JR埼京線「北戸田」駅より「上野」駅まで通勤時27分・日中時27分［JR埼京線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線乗換え（日中時も同じ）］。「池袋」駅まで通勤時22分・日中時19分［JR埼京線利用（日中時も同じ）］。「東京」駅まで通勤時34分・日中時33分［JR埼京線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線乗換え（日中時も同じ）］。「新宿」駅まで通勤時27分・日中時25分［JR埼京線利用（日中時も同じ）］。「渋谷」駅まで通勤時33分・日中時33分［JR埼京線利用（日中時「池袋」駅よりJR湘南新宿ライン快速乗換え）］。掲載分数は通勤時のもので時間帯により異なります。また乗換、待ち時間を含みます。2023年7月現在のダイヤによるものです。
※周辺メモ／北戸田駅…徒歩9分・約720m、彩湖・道満グリーンパーク…自転車約13分・徒歩32分・約2530m、オーケー北戸田店…徒歩7分・約510m、北町クリニック…徒歩7分・約540m、戸田市スポーツセンター…徒歩18分・約1380m、戸田市立美女木小学校…徒歩11分・約850m、戸田市立笹目中学校…徒歩10分・約800m、太陽の子 北戸田保育園…徒歩11分・約880m、北部公園…徒歩2分・約130m
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（Bタイプ）を2023年11月に撮影したものです。一部有償オプション・設計変更等(申込期限あり)を含んでいます。設備・仕様はタイプにより異なります。また、家具・什器・照明器具、植栽等は販売価格には含まれません。※1 アイロン台が必要となります。
アルファステイツ北戸田マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火、水、第2木曜日（祝日除く）【ゴールデンウィーク期間中(4月28日(日)～5月6日(月・休)】は通常通り営業いたします(火曜日・水曜日は定休日)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アルファステイツ北戸田の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
