JR埼京線「戸田公園」駅徒歩5分。スーパー・小学校・公園などが全て徒歩圏内に揃う生活利便に恵まれた暮らし。南向き中心・1LDK+S（納戸）～3LDK+Re:room、新発想の間取りプラン。シン・レジデンス誕生。【資料請求受付中】
【駅近×好アクセス×落ち着いた住環境が魅力の全45邸。南向き中心の快適な住まい】
「池袋」「新宿」「渋谷」など、都心ビッグターミナルへ直通のJR埼京線。「快速電車」も停車する便利な「戸田公園」駅より徒歩5分の地に〈デュオヒルズ戸田公園〉は誕生します。建設地の戸田市は荒川を挟んで東京都と隣接し、埼玉県の中でも都心に近いポジション。県内で初めて「地域子育て応援タウン」に認定されるなど(※1)、子育て支援に関しても注目できる自治体といえるでしょう。現地周辺には住宅街が広がり、駅近でありながら穏やかな住環境も魅力。明るい南向き中心の配棟計画をはじめ、子育て世代にも快適に暮らせる住まいです。
【仕事に家事に育児に忙しい共働き家族にうれしい、家事の効率化プラン】
「家族との時間を大切にしたいから、家事の時間や負担を軽減したい」という思いから生まれた同社オリジナルの仕様に注目。(1) 《Fit(フィット)キッチン》…キッチンを2列にすることで作業の効率化が実現。(2)《Arau(アラウ)ラック》…洗面室に一時的にハンガーを掛けられるハンガーパイプ、洗濯物を畳むスペースなどがあるので、1か所で作業可能に。(3)《ランドリークローク》…洗面室→ランドリークローク→バルコニーの短縮動線が実現。(4)《ハウスワークベース》…物入にお掃除ロボット用アンダーカット、充電に便利なコンセントを採用。ほかにも便利な工夫点が満載。
【快適に子育てができる、共働き家族にもうれしいロケーション】
共働き家族にとって、《駅近×好アクセス》という条件に加え、《買い物利便》《多数の保育園》も大きな魅力。スーパーや総菜店・ドラッグストア・クリーニング店など、日常生活に必要な店舗が揃った駅直結の「ビーンズ戸田公園」があるから、仕事帰りに買い物を済ませることができます。また、戸田市では待機児童の解消に取り組んでおり、2020年には保育所待機児童数が0人に(※1)。本人の治療や家族の介護が必要な時など利用できる一時保育事業も導入されています(※2)。複数の保育園のほかにも幼稚園・小学校、子育て支援施設、病院が身近に揃い、安心して子育てできそうです。
| 市立戸田南小学校約130m・徒歩2分 | ビーンズ戸田公園約430m・徒歩6分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR埼京線「戸田公園」駅東口徒歩5分 |
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【現地案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：戸田市ホームページより。※2：2023年12月現在。戸田市ホームページより。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは多少異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。植栽計画に関しては、計画段階のもので、変更になる可能性があります。※掲載の現地周辺航空写真は現地周辺上空より撮影（2023年12月）したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表した光は建物の規模や高さを表すものではありません。※アクセス図内の表示分数はJR埼京線「戸田公園」駅からの通勤時(目的駅に8:30～9:30着)の所要時間、( )内は日中平常時(目的駅に12:00～15:00着)になり、乗り継ぎ・待ち合わせ時間等を含んでおります。『駅すぱあと2023/06 第4版』に基づいた情報(2023年6月現在)で、時間帯・運行状況により異なります。また、今後変更となる場合がございます。「戸田公園」駅より「赤羽」駅・「池袋」駅・「新宿」駅・「渋谷」駅：JR埼京線利用。「上野」駅・「東京」駅・「品川」駅：JR埼京線利用、赤羽でJR宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え。※同仕様写真の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※とだ虹保育園(約380m・徒歩5分)、市立下戸田保育園(約420m・徒歩6分)、みずき保育園(約450m・徒歩6分)。
フージャース銀座レジデンスギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜日(祝日除く)
〒104-0061 東京都中央区銀座2丁目6-4 竹中銀座ビル3階
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？デュオヒルズ戸田公園の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
