モデルルーム公開中！「東京23区隣接」×「3100万円台～（予定）／3LDK70m2台中心」が魅力の全100邸。生活利便施設も充実した公園の街「谷塚」。緑の公園も充実。「草加」周辺も生活圏。北千住駅11分、大手町駅34分。東京メトロ日比谷線へも乗り入れ、高いアクセス力も魅力
「オーベル草加谷塚レジデンス」の魅力のポイントは、(1)東京23区に隣接×東京メトロ日比谷線乗入れによる高いアクセス利便性 (2)23区に隣接しながら、公園に包まれた緑豊かな住環境 (3)ガラスを多用するなど、都会的な雰囲気を感じさせるモダンでスタイリッシュなデザインを採用した全100邸 (4)専有面積70m2超中心のゆとり溢れる室内空間 (5)専用駐車場付き住戸、3面バルコニー住戸など豊富なプランバリエーション (6)3100万円台～（予定）／3LDK70m2台中心という魅力的な価格帯。都心に通勤のDINKS、のびのびと子育てしたいファミリーにお薦めしたいマンションです。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋2WIC＋HL＋FC ／ 専有面積：73.8m2
バルコニー面積：11.40m2（2階）・11.28m2（3～6階）
※WIC：ウォークインクローゼット、HL：ホームライブラリー、FC：布団クローゼット
※一部オプション仕様（申込期限あり・有償）が含まれている他、家具・装飾品・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
＜オーベル草加谷塚レジデンス＞のモデルルームはBタイプです。リビング・ダイニングは約12.2畳で開放的な空間。キッチンは家族と対話しながら料理ができる対面式です。バルコニー手摺りは、居室奥までたっぷりと光を取り込む「ガラス製」。開口部側の隅に柱が出ない「アウトフレーム設計」を採用したことで、家具のレイアウトがしやすくなっています。また洋室（３）との間にはスライドドアがあり、写真のように開けて利用すれば、リビング・ダイニングと合わせて大空間に。閉めれば、個室として活用でき、ライフスタイルの変化に柔軟に対応するプランです。
【食器洗い乾燥機などが搭載されたキッチン】
機能美を兼ね備えたキッチンは、人造大理石製の天板で高級感を演出。また「食器洗い乾燥機」、「浄水器一体型シャワー水栓」、「ガラストップコンロ」、「静音シンク」、「整流板付レンジフード」など先進設備が搭載され、使い勝手にもこだわっています。
【マルチコンセントも用意したホームライブラリー】
リビング・ダイニングの一角、キッチンの隣には「ホームライブラリー」を用意しています。リモートワークに活用したり、料理のレシピを調べるPCを置いたり、子どもの学習スペースにも。家事をしながら、子どもを見守ることができる画期的なスペースです。
◆マルチシューズシェルフ
棚板の脱着と可動棚の調整で、靴以外にベビーカー等もしまえるトール収納。傘掛けバーや小物トレーも魅力。二ッチカウンターには、写真や花も飾れる。
◆マルチシェアストレージ
手前と奥とで高さを変えられ、奥の物も取り出しやすい前後分割棚、掃除機をすぐに出し入れできる充電コンセント付掃除機専用スペースもある。
◆ウォークインクローゼット
全邸標準のウォークインクローゼットが、Bタイプには2カ所に設置。季節物のアウター等、衣類を効率よく収納できる。
◆布団クローゼット
折り畳んだ布団がそのまま収納できる奥行のある布団クローゼット。布団以外にも衣類なども収納できて機能的。
「オーベル草加谷塚レジデンス」の周辺には、「いなげや草加谷塚店」（自転車約5分・徒歩14分）、「新鮮市場草加店」（自転車約3分・徒歩8分）、「ベルクス足立花畑中央店」（自転車約3分・徒歩7分）など、毎日の買い物に便利な施設が充実しています。また大型商業施設「草加マルイ」や駅直結の「草加VARIE」へも自転車で約11分と近く、草加駅前も生活圏とした便利なロケーションです。さらに徒歩2分の「瀬崎山王公園」をはじめ、大小さまざまな公園が多く点在していることも、このエリアの大きな魅力。快適な自転車ライフをサポートするため、同マンションに全戸分の屋根付きサイクルポート（100区画）が用意されていることも特筆すべき点です。
「オーベル草加谷塚レジデンス」の最寄りとなる東武スカイツリーライン「谷塚」駅は、大型ショッピング施設が集積する「北千住」駅まで11分と高アクセスなポジション。また東武スカイツリーラインは東京メトロ日比谷線に乗り入れているので、乗換えなしで「上野」「秋葉原」「銀座」「六本木」といった都心へアクセスできるのもポイントです。さらに「西新井」駅からは東京メトロ半蔵門線へ乗換えができ、階段の昇り降りもなくスムーズ。「越谷レイクタウン」（約9.2km）、「ららぽーと新三郷」（約10.1km）、「コストコ新三郷 倉庫店」(約10.4km）など楽しいスポットも近く、家族で過ごす休日の楽しみもグッと広がります。
| 物件への交通 | (1)東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「谷塚」駅徒歩15分 (2)東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「谷塚」駅バス7分、「山王」バス停徒歩3分 |
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現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※●「北千住」駅へ／通勤時11分：東武スカイツリーライン利用、「西新井」駅で東武スカイツリーライン急行乗り換え（日中時11分：東武スカイツリーライン利用）●上野駅へ／通勤時26分：東武スカイツリーライン利用（日中時24分：東武スカイツリーライン利用）●大手町駅へ／通勤時34分：東武スカイツリーライン利用、「西新井」駅で東武スカイツリーライン区間急行乗り換え、「北千住」駅で東京メトロ千代田線乗り換え（日中時36分：東武スカイツリーライン利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線急行乗り換え）●東京駅へ／通勤時37分：東武スカイツリーライン利用、「西新井」駅で東武スカイツリーライン急行乗り換え、「北千住」駅でJR常磐線（上野東京ライン）乗り換え（日中時37分：東武スカイツリーライン利用、「上野」駅でJR上野東京ライン乗り換え）●銀座駅へ／通勤時41分：東武スカイツリーライン利用、「西新井」駅で東武スカイツリーライン区間急行乗り換え、「北千住」駅で東京メトロ日比谷線乗り換え（日中時41分：東武スカイツリーライン利用）●池袋駅へ／通勤時40分：東武スカイツリーライン利用、「西新井」駅で東武スカイツリーライン区間急行乗り換え、「北千住」駅で東京メトロ千代田線乗り換え、「西日暮里」駅でJR山手線乗り換え（日中時42分：東武スカイツリーライン利用、「北千住」駅で東京メトロ千代田線急行乗り換え、「西日暮里」駅でJR山手線乗り換え）※掲載の電車所要時間は通勤時(7:00～9:00)、カッコ内は日中時(11:00～14:00)の所要時間で曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。所要時間は駅すぱあと「アクセス時間検索システム」 （2022年5月）に基づき作成しております。
【画像についての注釈】
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：東京駅へは谷塚駅より東武スカイツリーラインを利用、上野駅でJR上野東京ラインに乗り換え。上野駅へは谷塚駅より東武スカイツリーラインを利用。秋葉原駅へは谷塚駅より東武スカイツリーラインを利用。大手町駅へは谷塚駅より東武スカイツリーラインを利用、北千住駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。北千住駅へは谷塚駅より東武スカイツリーラインを利用。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（Bタイプ）を撮影（2022年12月）したものに画像処理を施しており、実際とは多少異なります。なお、一部オプション仕様（申込期限あり・有償）が含まれている他、家具・装飾品・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
「オーベル草加谷塚レジデンス」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10: 00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？オーベル草加谷塚レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
