1LDK月々6万円台～(頭金8万円)(第1期2次予定)。JR埼京線・川越線・東武東上線「川越」駅 徒歩6分(注1)、池袋駅まで直通35分(注2)。大通りから1本入った閑静な住宅街に女性のためのコンパクト分譲マンション。浄水システムを標準採用、L型洗面台とカウンターのパウダールーム「ボーテスペース」を導入。1LDK・2LDK全78邸誕生
【駅近×閑静な住居エリアに永住の住まいが誕生】
いまを生きる女性のために、心地よさ・便利さ・安心と幸せを追求したコンパクトマンションブランド「デュオヴェール」。同物件は、ビッグターミナル「川越」駅徒歩6分、閑静な住居エリアに南向き中心で誕生します。建物の周囲には「シラカシ」「シマトネリコ」などの常緑樹や「イロハモミジ」をはじめとした四季折々の植栽を配置。建物西側の接道面をセットバックさせるとともに緑豊かな植栽を配し、住む方や道行く人々に安らぎをもたらす潤いの風景を創出しています。敷地内には平置き駐車場5台、全戸分の自転車置場、宅配ボックス、24時間ゴミ置場(※1)、防災倉庫も設置されています。
【一人暮らし・二人暮らしの快適な暮らしを追求した住まい】
留守の多い単身者や共働きの方でも安心して暮らせることを目指し、共用部を設計。エントランスの奥に設置されたラウンジは、自宅に迎えたくないゲストの応対にも便利です。2か所のオートロック、自宅玄関のダブルロックのほか、各所に防犯カメラや防犯センサー（一部住戸）を設置し、ALSOKによる警備システムも導入するなど、セキュリティにも配慮。また、隣戸を隔てるパーテーションを高くすることでプライバシー性も確保しています。プランは多彩な1LDKや、43m2台～56m2台の2LDKなど、全18タイプ。女性目線で提案された収納や水回りなど、使いやすさにこだわった設計にも注目です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋WTC＋SIC ／ 専有面積：44.18m2
※WTC＝ウォークスルークロゼット、SIC＝シューズインクロゼット。※メニュープランは有償、申込期限があります。
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
【限られた空間を広々と使えるようにこだわった空間設計】
モデルルームタイプは44m2台・2LDK。「アウトフレーム工法」の採用により室内に柱型がないので、家具を配置しやすく、すっきりとした空間になっています。南向きのLDKと洋室(2)の間には「フレキシブルドア」を採用。普段はドアを開放して約13.9畳の広々空間として使い、テレワークなどに集中したいときにはドアを閉めて個室として活用できます。寝室となる洋室(1)も整形なのでベッドを置きやすく、プライバシー性も高められています。家中の水栓から出る水やお湯をクリアウォーターにする「オール浄水システム」、「エアコン1台」、「カップボード」も標準装備しています。
同じ1LDK・2LDKであっても既成の概念にとらわれず、女性の暮らしに寄り添った商品を開発してきた同社。モデルルームではこだわりのオリジナル商品をチェックできます。
【ウォークスルークロゼット】「ダウンライト照明」付きなので、洋服を選びながら着替えることも可能。忙しい朝の時短に役立ちます。「固定棚」に加え、数cm単位で高さが変えられる「可動棚」、洋服に丈に合わせて掛けられる「2段ハンガーパイプ」も設置。
【シューズインクロゼット】奥と手前に「可動棚」を設置。季節に合わせて靴を前後に入れ替えたり、棚を取ってゴルフバッグなども収納できます。「つけなげし」付きなので、レインコートなども掛けておけます。
【ボーテスペース(※A)】朝の身支度やお風呂上がりのスキンケアなどにも重宝します。正面からの「LEDライト」照明が顔を明るく照らすので、メイクにも便利。「3カ所にコンセント」が付いており、複数の家電が同時に使えます。「三面鏡裏収納」「洗面下収納」「リネン庫」があり、細かい物もすっきり整理できます。
【カップボード(※B)】キッチンのサイズにぴったりな食器棚。手が届きやすい高さで地震時にも安心な「耐震ラッチ付き上部棚」、オーブンレンジや炊飯器などの家電の使用に便利な「アース付き2口コンセント×2カ所」、蒸気が逃がせる「スライド式下台」、スペースを有効に使える「ダストボックス」などが装備されています。
【「女性がひとりで便利に安心して暮らせる街」であるかで選ばれた立地】
働く女性をイメージしながら建設地選びをするという「デュオヴェール」。その条件をクリアした同物件は、《アクセス》×《利便性》×《閑静な住環境》が調和した立地が魅力。徒歩6分のJR川越線・埼京線・東武東上線「川越」駅、西武新宿線「本川越」駅の2駅4路線に加え、「川越駅」西口からは羽田・成田の両空港やアウトレットモールへの高速バスも利用可能。「アトレマルヒロ」「エキア川越」「ルミネ川越」などの複合商業施設のほか「クレアモール商店街」も身近にあり、便利で楽しい暮らしが叶います。また閑静な住居エリアに位置し、落ち着いた環境も享受できます。
| 物件への交通 | （1）東武東上線・JR埼京線・川越線「川越」駅東口徒歩6分（川越マイン公開空地通過時(24時間通行可)。通常7分） （2）西武鉄道新宿線「本川越」駅蔵のまち口（東口）徒歩16分 |
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【現地・マンションギャラリー案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：年末年始や一部の資源ごみに関しては、管理規約上制限を受けることがあります。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・色調等は実際とは多少異なる場合があります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
※掲載の現地周辺空撮は国土地理院「地理院地図」にCG合成・加工を加えたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の室内写真はモデルルーム（Lタイプ・メニュープラン（有償・申込期限あり））を2023年12月に撮影し、CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。 また、一部有償オプション・メニュープラン（いずれも申込期限あり）が含まれています。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様等はタイプにより一部異なります。
※「池袋」駅ヘは「川越」駅より東武東上線急行利用で直通35分（通勤時）。
※JR川越線はJR埼京線へ乗り入れ。
※ルミネ川越(徒歩7分・約500m)。
【画像についての注釈】
(注1)川越マイン公開空地通過時(24時間通行可)。通常7分
(注2)東武鉄道東上線急行直通
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真はモデルルーム（Lタイプ・メニュープラン（有償・申込期限あり））を2023年12月に撮影し、CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。 また、一部有償オプション・メニュープラン（いずれも申込期限あり）が含まれています。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。設備・仕様等はタイプにより一部異なります。
※A：ボーテスペースはAタイプ・Dタイプ・Lタイプとなります。
※B：全戸標準装備となります。
デュオヴェール川越マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日除く）
〒350-0046 埼玉県川越市菅原町6番6
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？デュオヴェール川越の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
