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ザ・パークハウス 南千里アリーナ(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・パークハウス 南千里アリーナの取材レポート情報です。

【住民座談会】自然と人と駅前利便が織りなす子育てライフ1/4

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住み替えの子育て層が多い街
      • 阪急南千里駅(徒歩6分・約450m)
      • 認定こども園佐竹台幼稚園(約910m)
      • 吹田市立高野台小学校(約60m)
      • 吹田市立高野台中学校(徒歩7分・約530m)
  • 「馴染みやすく、通学にも便利です」

    Q:子育て世代にとっての魅力とは?

    「子育てを機に住み替えてくる方や、転勤族が多いなという印象です。学校では転入してくる子が多くて、周りの子もその環境に慣れているから、新しく越してきた方でも馴染めるのではないでしょうか」
    「帰国子女の子もいますね」
    「ママ同士の雰囲気も良いんですよ。落ち着いた雰囲気と相まって自然と優しい雰囲気になっちゃうみたいです」
    「歩道は全体的に整備されているので、通学する子どもたちにも、送り出す私たちにも安心ですね」
    「遠くの学校に通う際も、南千里からだと電車や自転車を利用して通学をしやすいと思います。特に、阪急を使うと京都や神戸方面にも移動できるのが良いですね」

  • 済生会千里病院(徒歩4分・約320m)
    • クリニックモール南千里(徒歩8分・約580m)
    • 座談会の様子
    「病院が近くにあるので、助かっています」

    Q:医療関係はいかがでしょうか?

    「病院が自宅から近いのは大事ですよね」
    「済生会千里病院は、大人も子どもも救急を受け入れているので助かります。子どもが入院した時も、家から近かったので改めてすごく恵まれた環境だなって感じました」
    「クリニックモール南千里にもいくつか病院が集合してて便利です」
    「あかし内科外科クリニックによく通うんですけど先生が親身に対応してくれるんですよ」
    「にしかわ.歯科医院はキッズルームがあります。子どもが多いエリアならではですね」
    「出産のときだと直原ウィメンズクリニックは無痛分娩にも対応してくれたので本当に助かりました。先生も親切な人が多く、安心して通えますよね」
    ※2

2
自然を身近に感じながら、人の温かい触れ合いがある街
楽しく談笑しながら、住民ならではのリアル意見交換の場に
「安心して、のびのび子育てしています」

Q:街の雰囲気はどうでしょうか?

「閑静な住宅街なので、子どもだけで遊ばせても不安に感じないですね」
「しっかりと道が歩車分離されていることもですけど、住んでる方が穏やかな人が多いなと感じるところも安心できる要素でしょうか」
「地域の人の目もあるから安心、って思える街です。あと、公園で遊ばせていると子ども同士がすぐ仲良くなりやすいですね」
「児童館では子育て情報をもらえたりして、助かっています」

  • 高野公園(徒歩1分・約10m)
  • 佐竹公園(徒歩9分・約710m)
  • 現地周辺の街並み(徒歩9分・約720m)
  • 座談会の様子
    • トナリエ南千里(徒歩4分・約280m)
    • トナリエ南千里(徒歩4分・約280m)
    「多世代住民同士が共存できる街です」

    Q:住んでいる方の特徴はありますか?

    「整備されたオシャレなエリアと、元々ある住みやすいエリアが混じり合ってるせいか、昔から住んでいる方だけでなく、新婚の方とか若い世代の方も多いですね」
    「転勤族の方も多いので、閉鎖的な雰囲気はないですよ」
    「昔から住んでいる方も引っ越してくる人に寛容みたいで、過ごしやすいなと思います」
    「子ども連れで歩いていると、散歩しているおじいちゃんおばあちゃんが声をかけてくれたりして」
    「住んで初めて分かったんですが、道でちょっと言葉を交わせる街って、あったかい感じがあっていいんですよ」

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日用品の調達や、子どもの遊ぶ環境が整った街
  • イオン南千里店(徒歩17分・約1330m)
    ファミリーで楽しめる買い物スポットも点在

    Q:よく利用する施設はありますか?

    「イオンの100円均一はよく行きますね。生鮮食品店もレベルが高いですよ」
    「赤ちゃん用品とか学用品を買う時もイオンに行きますね。遅くまで営業しているので、夜になって急にノートがないとか言われても買いにいけますし」
    「ジムも入っているんですよね」
    「家電や雑貨、衣類とか一度に幅広く見て回りたい時はイオン。さっと買い物したい時はスーパーでという感じで使い分けています」

  • ピーコックストア津雲台店(徒歩13分・約1020m)
    日々の食材も、ちょっと立ち寄って補充

    Q:スーパーの使い分けはされていますか?

    「近くには色んなスーパーがあるんですけど、それぞれ特色があって面白いですよ。KOHYOだと、お魚がおいしいと思います」
    「小さい子どもがいてあまりお出かけができない人はイオンのネット宅配を利用している人もいるみたいです」
    「みんな、状況や好みに応じて色んなところで買い物していますよ」

  • 千里南公園(徒歩5分・約390m)
    • 座談会の様子
    • 座談会の様子
    「遊べるスポットも充実しています」

    Q:子どもが遊べる場所はありますか?

    「買い物ついでに遊びに行ける公園もところどころにあるのは良いですね」
    「マンションを購入する時に色んな街を見て回ってたんですが、道もきれいに舗装されているからベビーカーも押しやすくて、子どもが歩けるようになってからもここなら安心だなって思いました」
    「道幅が広いところも多いですもんね。公園も街並みも、緑が多くて空気がきれいですよね」
    「千里南公園の桜は見事ですよ。あと白鳥が見れる公園とか、メダカ取りができる公園とかがあって楽しめます」
    「小さい公園もたくさんあるので、公園巡りをしたりしています。子どもの交流場もたくさんあるのはこの地域の魅力だと思います」

南千里の魅力をギュッと詰め込んだ、メールや資料をお届けします

隣接している広大な公園の自然と、南千里駅前の商業利便を日常的に享受できる暮らしが始まります。より詳しいエリアや物件の情報は、下記の資料請求ボタンをクリック。お気軽にお問合せください。(右記は物件ロゴ)

※1:左からN様・Y様・A様。
※2:あかし内科外科クリニック(約580m)・にしかわ.歯科医院(約500m)・直原ウィメンズクリニック(約2.4km)
※:掲載の写真は2017年4月~6月に撮影したものです。

【住民座談会】夫婦の快適な暮らしが実現できる街2/4

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多彩な用途で活躍できる交通アクセスが身近にある暮らし
阪急をメインに活用しながら御堂筋線とJRも活用しています
  • 阪急南千里駅(徒歩6分・約450m)
    • 座談会の様子
    • 座談会の様子

座談会の様子

『愛着のある場所だから、いっぱいイイトコロを伝えたい!』という気持ちが伝わってくる、素敵な座談会となりました

Q:交通機関は何を利用していますか?

 「阪急千里線ですね。南千里駅は使い勝手がいいので、子どもの通学や私たちの通勤だけでなく、プライベートでもよく使っています。京都や神戸にも行きやすくて便利です」
 「通勤ラッシュはもちろん混みますけど、それ以外は座れるので嬉しいですね。駅前に緑が多いのも嬉しいです」
 「阪急がメインですが、北大阪急行・御堂筋線やJRも使いますね。北大阪急行・御堂筋線だと自転車で駅に向かいます。JRに乗るときは、バスをよく使っているかな」


Q:車は使われますか?

 「車も使いますよ。インターが近いので便利です。高野台からだと京都方面に行くのも楽ですよ」
 「歩道も車道も広いので、運転しやすくていいですね」

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スーパーやパン屋から病院まで充実。用途によって使い分けできる店舗がある暮らし
座談会の様子。話が絶えることはありませんでした
店舗は特徴をとらえて使い分けています

Q:普段使いされるのは、どんな店ですか?

 「大型スーパーとか、個人経営の飲食店舗やカフェなどを使い分けています」
 「病院も多いですよ。科目も多くて。赤ちゃんからお年寄りまでいろんな方が住んでいるからなのかな」
 「飲食店を使うことが多いかな。よく外食しに出かけたりしています」
 「トナリエ南千里(約280m)には買い物に行ったりします。パンやお弁当を買って公園で食べたりしますね」

  • 阪急オアシス南千里店(徒歩4分・約280m)
    夜遅くまで営業する、共働きにも嬉しいお店

    Q:よく行かれるスーパーはありますか?

     「阪急オアシスは、品ぞろえが豊富で特に気に入っています」
     「冷凍食品が4割引くらいのイメージです。すごいですよね。安いと思います」
     「朝の9時から夜は23時まで開いてるので、仕事帰りに寄ったりもしています」
     「共働きでも、用事が済ませられる時間にお店が開いているのは、本当に助かるんですよ」

  • サニーサイド吹田南千里店(徒歩4分・約280m)
    地元の方が頻繁に行くという人気店

    Q:オススメのスポットはありますか?

     「サニーサイドっていうパン屋さんによく行っています。すごく美味しくて人気なんです」
     「そこ私もよく行きます。カレーパンが美味しくて」
     「みんな行ったことあると思います。あと、ちょっと離れるけどル・シュクレクール(※2)っていう有名なパン屋があるんです。あそこもお勧めですね」
     「テイクアウトして、近くの公園で食べるのもまた楽しいですよ」

3
落ち着いた雰囲気と四季を愉しむ暮らし
座談会の様子。地元の皆さんが、楽しそうに話していました
落ち着いていて、暮らしやすいと思います

Q:近隣の人との交流はありますか?

 「南千里は地域の行事ごとが多いので、そこで交流がありますね。地域で行われる夏祭りや筍狩りなどがあり、毎年楽しみにしています」
 「街に住んでいる人も多すぎず、少なすぎずで丁度いいんですよ」
 「そうですね。その辺りも暮らし易さに繋がっているのかもしれません。だからこの街は、全体的に穏やかな雰囲気なんですかね」

  • 高野公園(徒歩1分・約10m)
  • 現地周辺の街並み(徒歩5分・約350m)
  • 千里南公園(徒歩5分・約390m)
  • 南千里駅前の街並み(徒歩6分・約450m)
    進化を続ける、南千里

    Q:街は、昔と今とで変化していますか?

     「駅前の施設が新しく改装されたこともあり、スーパーやカフェなどが増えてきました」
     「マンションが建ちだして、新しく住み替えてくる人も増えて街の雰囲気は変わったかな」
     「小さい子どもがいる家族も増えましたね」
     「小学校で開催している市民体育祭は、保護者の参加率が高く、活気がありますよ」
     「これからもっと、いろんな世代が住みやすい街になりそうです」

  • 現地周辺の街並み(徒歩3分・約230m)
    歩くのが楽しくなる景色

    Q:街の環境イメージはどうですか?

     「自然の緑が多いですよね。蛍とかカブトムシとかもよく見かけます。歩いているだけでも愉しめる環境だと思います」
     「イチョウ並木やサクラとか、街路樹もきれいですよね。広いし、きれいな道だから、ジョギングもしやすいみたい」
     「たまに坂もあるから、運動にもちょうどいいんだと思います」
     「自転車を使っている人はいるけど、路駐がホントに少なくて、景観がいいですね」

南千里の魅力をギュッと詰め込んだ、メールや資料をお届けします

隣接している広大な公園の自然と、南千里駅前の商業利便を日常的に享受できる暮らしが始まります。より詳しいエリアや物件の情報は、下記の資料請求ボタンをクリック。お気軽にお問合せください。(右記は物件ロゴ)

※1:左からK様家族・Y様・N様・M様夫婦・F様・S様・N様。
※2:約2.3km。
※:掲載の写真は2017年4月~6月に撮影したものです。

梅田に近く自然と利便に恵まれた南千里に、5棟330邸の新生活舞台3/4

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生活都市として進化し続ける千里ニュータウンの玄関口、広大な公園に寄り添う地に登場
阪急千里線「南千里」駅徒歩6分。広大な高野公園に隣接する心地よいロケーション
  • 街として成熟しながら進化し続けている「千里ニュータウン」。
    その玄関口である「南千里」は、阪急千里線で「梅田」「北浜」へ
    スピーディーにアクセスでき、駅前には商業・医療・公共施設など
    暮らしを支える利便施設が豊富に揃います。時代の変化に呼応しながら、住む街としての魅力を受け継いでいます。

  • さらに、現地は約27000m2もの広大な敷地を持つ高野公園に隣接。
    都心に近く、利便性に恵まれながら、自然に包まれ四季の彩りも豊かな環境に、「ザ・パークハウス 南千里アリーナ」は登場します。

外観完成予想CG※2
2
南千里に際立つランドマークとしての風景を創造。緑との一体感をもたらす建築美
南千里に際立つランドマークとしての風景を創出。緑との一体感をもたらす建築美
  • 広大な高野公園の緑に寄り添う建築を目指し、圧迫感を与えず、かつ緑に映えるホワイトカラーを基調としたファサードをデザイン。
    330邸を5つの住棟に区分し、ゆるやかな曲線を描く円形劇場のごとく構成。
    大規模レジデンスに相応しい堂々としたエントランスを計画。落ち着きの中にスケール感ある佇まいを構築します。

  • また、高野公園向きに面した住棟のバルコニー面を、透明ガラスと半透明のガラスで構成。空や緑が映り込む工夫を施し、表情豊かな外観を演出します。
    さらに、基壇部からスカイラインまで垂直に設えた柱(=マリオン)を連続して配置。縦ラインがリズムを刻む美しさに加え、開放感ある空に向かうイメージを与えます。

外観完成予想CG※3
3
歳月を重ねて成熟した公園の樹齢深い高木を借景にした、多彩な共用空間
高野公園の緑と暮らす。自然体で生活でき、出会いと交流の場が広がる共用部
  • 敷地配置および現地周辺完成予想イラスト※4
    • 高野公園(徒歩1分・約10m)
    • 高野公園(徒歩1分・約10m)

高野公園(徒歩1分・約10m)

広大な高野公園の敷地に隣り合う立地を活かし、
高野公園の緑と暮らす日常を深める共用空間づくりが追求されています。
それは、都市の中にありながら、いつも自然体で過ごすことができる豊かな空間。
例えば、季節の花々を中心として構成される散策路。住まう人やゲストを美しく迎え入れるエントランスアプローチ。広場や起伏のある地盤形状を活かしたスペースに、住まう人々の交流を深めるラウンジやキッズ&パーティルームなど、様々なコミュニティ空間が計画されています。

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隣接している広大な公園の自然と、南千里駅前の商業利便を日常的に享受できる暮らしが始まります。より詳しいエリアや物件の情報は、下記の資料請求ボタンをクリック。お気軽にお問合せください。(右記は物件ロゴ)

※1 2017年8月に撮影した現地付近の写真を基に描き起こした高野公園(現地より約10m)と、計画段階の図面を基に描き起こした建物外観完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。周辺の建物等は簡略化しております。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。建物右側の公園は敷地隣接の高野公園であり、計画敷地ではありません。樹木は高野公園内を描いたものです。計画敷地内の植栽、公園の樹木は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。なお、隣接地の環境は将来変わる可能性があります。
※2 2017年8月に撮影した現地付近の写真を基に描き起こした高野公園(現地より約10m)と、計画段階の図面を基に描き起こした建物外観完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。周辺の建物等は簡略化しております。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。建物右手前の公園は敷地隣接の高野公園であり、計画敷地ではありません。計画敷地内の植栽、公園の樹木は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。なお、隣接地の環境は将来変わる可能性があります。遊具等は実際に設置されるものと異なる場合があります。
※3 図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※4 現地周辺航空写真(2017年4月撮影)をイラスト化したものに、計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置完成予想イラストを合成したもので、実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。※建物隣接の高野公園は本物件の計画敷地ではありません。隣接地の環境は将来変わる可能性があります。※「出会いの広場」「コミュニティ広場」「花の小径」は、入居者以外の第三者も利用・通行する場合があります。
※5 出典:吹田市ホームページ「吹田市高野台小学校内及び南千里市民プール跡地保育施設設置事業」。本物件の計画敷地から約100m。現時点(2017年8月)では、園舎設計検討段階であり、2019年4月開園予定。開園予定時期は遅れる場合があります。

【トナリエ南千里内店舗にインタビュー】南千里ライフ4/4

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こだわりと愛着をもった丁寧な暮らしが根付く街
サニーサイド吹田南千里本店 店長 畠田さん。桃山台ご出身で、約20年、パン一筋
カレーパンで知られる焼きたてベーカリー

北摂で5店舗展開中のサニーサイドの本店。自家製のフィリング(具材)を使用したつくりたてのパンが人気です。店長の畠田さんは「一度に焼く量を抑え日に何度も同じパンを焼いています。北摂は転勤族の方や他地域から移ってこられる方も多いからか独自の雰囲気があります。値段を見ずに買う人も多く、味、質を優先されますね。スーパーやコンビニでなくパン屋で購入してくださる方のために、素材と焼きたて感を大切にしています」。

  • 一番人気のカレーパンは、皮がサクサクで口当たりが良く、野菜や肉の具がたっぷり
  • 朝、お昼前後、夕方の時間帯はレジに行列が。焼きたてパンが次々に売れていきます
  • 店先ではイートインも可能。焼きたてパンを温かいうちにコーヒーと一緒に味わえます
木下名酒店 代表取締役 木下さん。吹田市産のお米で作った日本酒・吹田のゾウを手に
有機ワイン、地酒、食品等こだわりの品揃え

きき酒師とシニアソムリエの資格を持ち、フランス、イタリア、日本各地へ自ら買い付けに行く木下さん。「素材本来の味を活かした地酒、自然派ワイン、無添加食品などを扱っています。この辺りは無農薬や自然食などに関心のある方が多いようで、無農薬・無肥料のお米や無添加食品など、価格は高めでもよく出ます。日本酒は年配の方は濃い味を好まれることが多く、若い方はフルーティなものをワイン感覚で飲まれるようですね」。

  • 農薬や化学肥料に頼らず、少量生産している海外のワイナリーから直接買い付けたワイン
  • 日本各地の蔵へ足を運び直接選んだ地酒と本格焼酎。様々な味わいのものが揃っています
  • 店内には試飲コーナーやBARコーナーもあり、買った地酒やワインをその場で楽しめます
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四季の風景を身近に感じられる街で、なじみの店を持つ楽しみ
スパゲッテリアマッキ― 店長・ソムリエ 林田さん。ご自身も約20年、北摂に在住
行きつけのダイニングとして親しまれるお店

大阪市内育ちの林田さん。「南千里は雰囲気が穏やかですね。春の桜、秋の紅葉など、近隣で四季を楽しめます」。産地直送の野菜や魚介類、肉類を用いた料理や、小麦の風味を活かしたスパゲティが人気で、千里中央や山田を経て南千里に移転されても、ずっと通われているお客様も多いそう。「結婚前から来られていた方がお子さんを連れて来られ、さらにお子さんが成長して彼女と来られるなど、代々使っていただくことも多いです」。

  • 明るいテラス席は、ペットも同席できます。愛犬のお散歩ついでに寄られる方も多いそう
  • 広い店内は、テーブルがゆったりと配され、くつろげます。落ち着いた個室もあります
  • もちっとした食感でファンが多いカルボナーラ。有機野菜のサラダやプリンも人気
CAFE&BAR PAVOT オーナー 冨田さん。「今後もここで、出来るだけ長く続けたいです」
昼はカフェ、夜はバー。地元で愛され続ける

CAFE&BAR PAVOTは、1971年に南千里駅前で開業。ガーデンモール(現トナリエ)が出来ると同時に2階に移設。昼はカフェとして、夜はショットバーとして営業されています。オーナーの冨田さんは「飲食店は大手チェーンが増えていますが、うちは出来るだけ手作りすることにこだわっています。コーヒーの味はどこにも負けないつもりです」。「高野台は大きな公園があり、駅から歩けて学校・病院も近くに揃い、暮らしやすいと思います」。

  • 最近は女性のお客様が増え、一人または友達同士でハイボールなどを愉しまれるそう
  • ノスタルジックな趣きの窓辺には、レトロな洋酒の瓶がディスプレイされています
  • 昼は、なつかしのオムライス、思い出のナポリタンなど、親近感あるメニューが並びます
3
大らかな自然のもと、のびのびと子育てができる街
  • 駅徒歩6分

    阪急千里線「南千里」駅

  • 公園隣接

    高野公園(徒歩1分・約10m)

  • 現地は、駅が近く都心への交通アクセスが良いのに加え、
    広大な公園に隣接し、自然の潤いに包まれています。
    また、教育施設、商業施設、医療施設、公共施設など、
    日々の暮らしに欠かせない機能が身近に集まります。

  • わざわざ遠方へ出かけなくとも、
    日常のシーンの中に折々の風情を感じられるので、
    季節感を楽しみながら、のびのびと子育てが出来ます。

    • 千里ニュータウン保育園(約470m)
    • 学校法人若竹学園千里幼稚園(約1140m)
    • 吹田市立高野台小学校(約60m)
    • 吹田市立高野台中学校(徒歩7分・約530m)
    • 済生会千里病院(徒歩4分・約320m)
    • 千里ニュータウンプラザ(徒歩7分・約540m)
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隣接している広大な公園の自然と、南千里駅前の商業利便を日常的に享受できる暮らしが始まります。より詳しいエリアや物件の情報は、下記の資料請求ボタンをクリック。お気軽にお問合せください。(右記は物件ロゴ)

※ 掲載の写真は2017年4月~6月に撮影したものです。
※ サニーサイド 吹田南千里本店・木下名酒店・スパゲッテリアマッキ―・CAFE&BAR PAVOT:すべてトナリエ南千里内(約280m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ザ・パークハウス 南千里アリーナ 物件概要

所在地 大阪府吹田市高野台1丁目1番64(地番)地図を見る
交通 阪急千里線「南千里」歩6分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積 70.62m2~97.57m2
価格
未定
販売スケジュール 2018年1月下旬販売開始予定
入居時期 2019年3月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-660-151無料
    ザ・パークハウス 南千里アリーナ 販売準備室
    営業時間:10:00~17:00/定休日:水・木・第二火曜日 ※祝日除く
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67716589】ザ・パークハウス 南千里アリーナ
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