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■大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅まで徒歩3分
■22階部分高層階で日当たり通風・眺望良好
■2023年8月完成新築物件
■各階に宅配ボックスあり
■大阪赤十字病院徒歩4分
■近鉄・大阪メトロ・JRの3路線が利用可能
■充実の設備
■ペット飼育可能♪
35階建新築タワーマンションです。安心の制振構造で地震の揺れを小さくする設計です♪35階建ての新築マンションです
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3LDK、価格8980万円、専有面積71.61m2、バルコニー面積10.29m2 3LDK＋SR・71.61m2の物件です
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２２階部分で日当たり通風・眺望良好です♪ゆったり約20帖LDK♪床暖房付き♪
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食洗機・浄水機・ディスポーザ付きのハイグレードシステムキッチンです
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ゆったり過ごせるお風呂です♪浴室乾燥機・ミストサウナ付き♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ペット相談
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
☆いつでもご案内可能です。
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
☆新生活応援期間中☆
・最大40万円キャッシュバック！！
☆売却物件大募集！相談無料です！！今なら、ご提示なされた金額より高値つけます！！☆
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-405128
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物件名
|
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
8980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
194戸 |
|
専有面積
|
71.61m2（21.66坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.29m2 |
|
所在階/構造・階建
|
22階/RC35階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄千日前線「鶴橋」歩3分
近鉄難波線「大阪上本町」歩9分
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩19分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-405128 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060286号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-405128
周辺環境
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病院大阪赤十字病院：徒歩5分（398ｍ）
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その他環境ドン・キホーテ 上本町店：徒歩9分（708ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 天王寺細工谷店：徒歩2分（142ｍ）
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郵便局天王寺堂ヶ芝郵便局：徒歩3分（228ｍ）
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コンビニセブンイレブン 大阪筆ヶ崎町店：徒歩2分（148ｍ）
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幼稚園・保育園こでまり保育園：徒歩4分（254ｍ）
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コンビニファミリーマート 大阪赤十字病院店：徒歩5分（400ｍ）
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病院桃坂動物クリニック：徒歩7分（482ｍ）
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小学校大阪市立桃陽小学校：徒歩3分（235ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-405128
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） ☆いつでもご案内可能です。 お気軽にお問い合わせくださいませ♪ ☆新生活応援期間中☆ ・最大40万円キャッシュバック！！ ☆売却物件大募集！相談無料です！！今なら、ご提示なされた金額より高値つけます！！☆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7140円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット利用代：2750円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.61m2（21.66坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.29m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2023年8月 |
所在階 |
22階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：安藤正海 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-10 | 交通 |
地下鉄千日前線「鶴橋」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
194戸 | 構造・階建て |
RC35階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居、準住居 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-405128
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
リバー建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-405128
31391
73767385
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※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
