■弊社売主様窓口、スムーズにご案内が可能
■令和5年4月新築未入居物件
■駅1分圏内、天王寺、梅田、難波へも軽快アクセス
■強固な地盤と眺望を誇る上町台地の中心に立地
■隣接にはあべのハルカス等大型商業施設やてんしばがある天王寺・あべのエリアも徒歩圏内
■伝統が集まる文教エリアで子育てにも安心で住みやすさを実感できる住環境
■全邸角住戸・内廊下設計で独立性、快適性、静謐性を追求
■将来も安心・安全な日々の暮らしを支える躯体構造
■家計や環境に配慮した節水・節電設備を採用
■ミストサウナ機能付の暖房乾燥機、床暖房、食洗機、バルコニー水栓・コンセント等と充実した設備
■24時間セキュリティシステム、防犯カメラ、カラーモニター付インターホンといった安心なセキュリティ体制を確立
■防災備蓄倉庫、耐震ドア枠、保安灯、避難ハッチ、消火器と万一の災害時の備えに配慮
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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レ・ジェイド四天王寺夕陽丘(弊社専任) | ||
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価格
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6990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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52戸 |
専有面積
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61.09m2(18.47坪)(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:11.51m2 |
所在階/構造・階建
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8階/RC15階建 |
完成時期(築年月)
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2023年4月 |
住所 |
大阪府大阪市天王寺区六万体町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩1分
近鉄難波線「大阪上本町」歩15分
地下鉄谷町線「谷町九丁目」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
(株)シンワ・コーポレーション TEL:0120-555045 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(3)第055970号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~19:00 / 定休日:夏期・年末年始 |
周辺環境
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スーパーライフ四天王寺店:徒歩6分(451m)
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スーパーC&Cエンド夕陽丘店:徒歩8分(602m)
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コンビニファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店:徒歩4分(281m)
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コンビニセブンイレブン大阪生玉前町南店:徒歩4分(258m)
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ドラッグストアスギ薬局上本町店:徒歩12分(936m)
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小学校大阪市立大江小学校:徒歩5分(397m)
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幼稚園・保育園四天王寺夕陽丘保育園:徒歩5分(391m)
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病院医療法人警和会大阪警察病院:徒歩10分(747m)
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郵便局天王寺郵便局:徒歩3分(172m)
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役所大阪市天王寺区役所:徒歩7分(547m)
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図書館大阪夕陽丘学園短期大学図書館:徒歩3分(174m)
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銀行ゆうちょ銀行天王寺店:徒歩3分(172m)
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警察署・交番大阪府天王寺警察署:徒歩4分(308m)
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公園生玉公園:徒歩10分(774m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
レ・ジェイド四天王寺夕陽丘(弊社専任) 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万320円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
3970円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金:1375円/月、住戸セキュリティ利用料:165円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.09m2(18.47坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:11.51m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2023年4月 |
所在階 |
8階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:小長谷(おばせ) |
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区六万体町 | 交通 |
地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩1分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
52戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)176550円 ボーナス時加算0円
価格6990万円、頭金0円、借入額6990万円
年利0.34% 変動金利 返済期間35年
- ・紹介可能金融機関/りそな銀行等・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内・年齢制限/満20歳以上満70歳未満・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円以内(1万円単位)・年収に対する年間融資額の割合/35%以内・返済期間/1年~35年・利率/年利0.34%(変動金利)※最大金利引き下げ時・月々返済額/6990万円を35年で返済する場合176550円・事務手数料/55000円※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
(株)シンワ・コーポレーション
TEL:0120-555045
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)松本組 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73223066
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。