【南向き×3LDK 角住戸5300万円台～】天王寺区JR「桃谷」駅徒歩3分【天王寺駅4分／大阪駅18分】全邸角住戸／内廊下／平面駐車場設置。駅から平坦、大通り一本内の閑静な街並みと都心利便を享受。五条小学校・夕陽丘中学校が徒歩圏内。「子育てエコホーム支援事業」80万円補助対象「ZEH-M」(※)
社寺や名所旧跡(※3)が点在する情緒にあふれる街並みと、アクセスの快適性・商業ゾーンの発展など優れた生活利便を享受する街「天王寺区」。
風情を身近に感じながらも、華やかに進化し続けるこの地に新しく、総住戸数40戸のプロジェクトが始動します。
最寄り駅となるJR大阪環状線「桃谷」駅から徒歩3分。南向き中心、全邸角住戸という優雅なプランニングに加え、エントランスから自宅玄関まで雨風に晒されない内廊下設計により、ホテルライクな雰囲気も暮らしの中に。
敷地内への人、車、自転車などの動線を分けた歩車分離設計や、不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーなど、生活空間の安心にも配慮されています。
「シーンズサロン天王寺」のモデルルームでは、明るく快適な室内や上質な設備・仕様が確認できます。
例えばキッチンの天板には、高級感のある輝きが魅力の「フィオレストーン」を採用。
美しい天然石の風合いはインテリア性が高く、また、収水率が低く汚れが染み込みにくいため、永く美しさを保つことができます。
パントリーや廊下収納、大容量の下足入など、収納設備が充実した本物件。ライフスタイルの変化に合わせて年々増えてゆく物の収納にも対応できます。また、普段からきれいに片付けられた室内は、急な来客時にも慌てる事がありません。さらに、玄関前には「専用防災備蓄倉庫」も標準装備。生活スペースを圧迫することなく、備蓄・防災用品を確保できて安心です。
光熱費を抑え、温室効果ガスの排出量削減にも貢献できる、自家発電「エネファームtype S」を標準装備。お財布だけでなく地球にも優しいエコライフは、永く住み続ける上でのアドバンテージになります。
心地よい暮らしを追求した室内をモデルルームにてご確認下さい。
徒歩3分の近さのJR大阪環状線「桃谷」駅からは、キタへもミナミへも好アクセス！
「天王寺」駅へは1駅4分(※4)、「大阪」駅へも直通18分(※4)、「森ノ宮」駅へも6分(※4)。Osaka Metro長堀鶴見緑地線やJR東西線・学研都市線も乗り入れる「京橋」駅へもスムーズに移動できます。
また、「桃谷」駅から1駅の「鶴橋」駅でOsaka Metro千日前線に乗り換えれば、「なんば」駅へもすぐ。
通勤・通学に便利なだけでなく、各方面の大阪主要エリアへ気軽に出かけられる交通利便性は、休日のお出掛けや旅行にもノンストレス。
文化的な愉しみやショッピング、カフェ巡りなど、都市生活ならではの暮らしを手中にできるポジションです。
公立の小・中・高等学校をはじめ、中高一貫教育の私学も近くに複数あり、大阪市内でも有数の文教エリアとして知られる天王寺区。図書館や公園も近く、安心の教育・子育て環境です。
総合病院やクリニック、郵便局、警察署、区役所も徒歩圏内。商業施設も周辺に充実しており、ライフ、万代、イズミヤといったスーパーが忙しい毎日をサポートします。「桃谷」駅直結のビエラ桃谷にはスターバックス、Seriaなどの人気店舗が入り、学校や仕事の帰り道にもサッと立ち寄れます。
また物件周辺には、カフェやベーカリー、スイーツをはじめ飲食店も多く点在。お気に入りのお店を見つけがてら散策するのも、この地ならではの愉しみですね(※5)。
| ローソン JR桃谷駅前店徒歩4分・約270m | 勝山交番徒歩4分・約290m |
| マツモトキヨシ ビエラ桃谷店徒歩4分・約320m | 天王寺真法院郵便局徒歩6分・約410m |
| スギドラッグ 桃谷店徒歩5分・約340m | 国分公園徒歩8分・約630m |
| ライフ 寺田町駅前店徒歩9分・約710m | 寺田町公園徒歩10分・約760m |
| 松永耳鼻咽喉科徒歩3分・約180m | 天王寺公園徒歩22分・約1760m |
| ももだに皮フ科クリニック徒歩3分・約190m | はぐみぃー保育園徒歩5分・約400m |
| 塚本眼科クリニック・上田内科クリニック徒歩3分・約210m | 上宮学園中学校※入学試験あり・上宮高等学校徒歩14分・約1080m |
| ひげのこどもクリニック徒歩4分・約250m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩3分 Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩16分 |
|---|
交通アクセス図
※掲載の交通所要時間は、平日通勤時(7：30～9：00）、［ ］内は日中平日平常時(10：00～16：00)の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間等を含みます。
※アクセス図は概略図ですので省略されている駅・路線等があります。
現地案内図
※掲載の地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※：子育てエコホーム支援事業の補助を受けることが可能。一定の要件に該当する方が対象。ZEH住宅(ZEH-M Ready)は補助額80万円
※1：掲載の完成予想図は、設計図面を基に同物件の敷地内を描きおこしたもので、実際とは多少異なります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナなど、再現されていない設備機器があります
※2：立地概念図は周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向等は変更を生ずる場合があります。また、表現されている樹木は航空写真などを基に作図しており、実際とは多少異なります
※3：四天王寺(徒歩12分・約900m)、源聖寺坂(徒歩26分・約2020m)、口縄坂(徒歩19分・約1490m)
※4：掲載の情報は平日朝7時台・8時台、電車発車合計本数に対しての平均時間となり、端数は切り上げております
※5：府立夕陽丘高等学校(徒歩7分・約540m)、私立上宮学園中学校・上宮高等学校(徒歩14分・約1080m)、天王寺図書館(徒歩12分・約900m)、五条公園(徒歩4分・約280m)、大阪けいさつ病院(徒歩8分・約620m)、塚本眼科クリニック・上田内科クリニック(徒歩3分・約210m)、天王寺真法院郵便局(徒歩6分・約410m)、天王寺警察署(徒歩14分・約1110m)、天王寺区役所(徒歩10分・約780m)、ライフ寺田町駅前店(徒歩9分・約710m)、デイリーカナートイズミヤ国分町店(徒歩6分・約450m)、ビエラ桃谷(徒歩4分・約320m)、Boulangerie Parigot(徒歩13分・約1040m)、パティスリー アマファソン(徒歩1分・約70m)
【画像についての注釈】
※掲載の写真は2023年4月に撮影したものです。徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：掲載の写真は「シーンズサロン天王寺（Cタイプ）」にて2022年4月に撮影したもので、一部オプション（有償・申込期限有）による設備・造作・仕上等を含みます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません
シーンズサロン天王寺
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～19：00
定休日：水曜・木曜日※祝日は除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シーンズ天王寺烏ヶ辻の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
