開放感に優れた明るい南向き邸宅を、実際の住戸でぜひご確認を!!
ご見学をご希望の方は、下のボタンをクリックしてください。
（右は全邸南向き＆1フロア3邸で完成した《シーンズ上本町サウスビュー》の建物外観）
ご購入者さまから『立地・周辺環境』に関する項目で高い評価が得られた本物件。
丘陵地である上町台地に位置し、南側は低層住宅地となっており、そこから一段高い位置にある現地は、低層階住戸でもたっぷりの陽光が注ぎ込みます。
なかでも、南向きの開放感が好評で、「南向きが開けていて、眺望もよいと思いました。バルコニーから見える範囲は一戸建てが多いので、目線も合わず、住みやすい環境だと思いました」の声も。
なんばへは近鉄難波線とOsaka Metro千日前線で直通。ショッピングやグルメも気軽に愉しめます（なんば駅前）
【通勤も通学も出張・レジャーもストレスなくアクセス】
ゆとりある日常を叶えるには、移動時間の短縮が重要ではないだろうか…。
夫婦の勤務地や子どもの学校が異なっていても、6WAYは時短アクセスが叶いそうです。
3路線が利用できる近鉄「大阪上本町」駅をはじめ、市内を縦横にアクセスするOsaka Metro谷町線と千日前線「谷町九丁目」駅のほか、市内を巡るJR大阪環状線「鶴橋」駅と「桃谷」駅が利用でき、主要な都市へ直通するアクセスの利便性の良さはご購入者からも高い評価を得ています。
特急停車駅である近鉄「大阪上本町」駅は、大阪難波はもちろん、奈良や名古屋・賢島方面へも直通するので、休日のレジャーもスムーズに出掛けられます。
また、大阪上本町駅と隣接するシェラトン都ホテル大阪のエントランス前からは関西空港と伊丹空港行のリムジンバスも発着。大きな荷物を伴った空港への移動も乗換えなくできるのは嬉しいですね。
多彩なショップが揃う近鉄百貨店上本町店や上本町YUFURAをはじめ、阪急オアシスや万代といったスーパーや様々なジャンルの飲食店も徒歩10分内に揃う便利な周辺環境に高い評価を得ている本物件。
この豊富な生活施設の中から、好みのショップを選んで利用できるので、より自分らしい理想の暮らしが叶います。
大阪赤十字病院（徒歩7分）や大阪警察病院（徒歩10分）といった総合病院をはじめ、小児科や歯科、耳鼻科等がはいったクリニックビルなども徒歩10分内に揃い、万一の時も安心。ここでなら、あらゆる世代が便利でゆとりある日常を過ごすことができます。
そして、穏やかな住居系エリアに位置するのも大きな魅力です。
周辺には緑多い公園のほか、徒歩5分の清風中学・高等学校や大阪星光学院中学・高等学校、四天王寺中学・高等学校（徒歩25分）などの私学校が点在する文教エリアでもあります。
また、保育園や進学塾をはじめとする子どもの学びの場も徒歩10分内に多く点在し、子育て・教育環境にも恵まれています。
天王寺区では学校選択制を導入（※3）しており、小学校または中学校に入学する際のそれぞれ１回のみ、通学区域校以外の学校を希望により選択可能。本物件の場合、小学校は味原小学校(徒歩12分）・五条小学校（徒歩11分）、中学校は天王寺中学校（徒歩28分）・高津中学校（徒歩18分）を選択することができます。
大阪市天王寺区上本町７丁目３－７ ハーティー上本町 １階（約750m）
「上本町は学習塾も豊富ですが、小学生くらいまでの子どもが通える学童を兼ねた英語塾もたくさんあるんです。放課後子どもを見てもらえて、英語も身につくので一石二鳥。わたしの周りでも多くのご家庭が利用していました。」と語るのは上本町在住歴10年のAさん。
英語で預かる学童保育 Kids Duo担当者にお話を伺いました。
「2020年度から正式に小学校における英語の必修化が始まり、今の子どもたちが社会に出る10年、15年先には英語が話せることが当たり前の時代が来るかもしれません。そのような未来に向けて『英語をどう使うか』まで自分で見据えることのできる教育を目指しています。
上本町校ではプログラミングのレッスンも導入し、習い事を2つ通わせずに済んだと保護者の方から好評です。また送迎バスのサービスも忙しい共働きのご家庭を中心に評価していただいています。預かりは7時半までの生徒さんが多いのですが最長8時半まで可能なので、仕事が長引いてしまった時の備えとして安心できるという保護者の方もいらっしゃいます。
ここに子どもを通わせている方は教育感度の高い保護者の方が多く、校区の異なる地域の保護者同士で交流できることも大きな魅力に感じていただけています。学習についての質問など何でも教室に相談していただきたいです。保護者の方と教室の二人三脚で子育てできればという思いで日々生徒さんと接しています。」
開放感に優れた明るい南向き邸宅を、実際の住戸でぜひご確認を!!
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（右は全邸南向き＆1フロア3邸で完成した《シーンズ上本町サウスビュー》の建物外観）
※1：実際とは多少異なります
※2：一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません
※3：2024年度。通学区域校以外の学校を選択した場合、それぞれの小学校または中学校の受入れ可能人数の範囲での受入れとなりますので、必ず入学できるとは限りません。また、学校選択制を利用し、小学校入学時に通学区域外の小学校に就学した場合、その小学校の進学中学校へ必ず入学できるわけではなく、中学校進学の際に、あらためて学校選択制により希望することになります
※4：写真はKids Duo上本町提供
※5：Kids Duo上本町にて撮影
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
シーンズサロン天王寺
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～19：00
定休日：水曜・木曜(定休日が祝日の場合は営業いたします。)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シーンズ上本町サウスビューの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
